Риелтор Ижевск. Владимир Мурин

Заработать на аренде? В интернете много вариантов пассивного дохода чтобы никогда больше не работать на дядю. Одним из таких является вложение в доходную недвижимость. Особенно привлекательным данный вид получения ренты становится в эпоху высоких ставок по ипотечным кредитам когда большинство населения вынужденно снимать жилье при отсутствии возможности его купить. На следующей неделе мы немного разберем как выгоднее легально сдавать недвижимость, а сейчас давайте посмотрим каким образом можно приобрести квартиру в текущих условиях: 1 Вариант это квартиры в строящихся и сданных домах под семейную программу господдержки( ставки от 3,5% и выше в зависимости от программ застройщика и банков). 2 Вариант это ипотечные квартиры вторичного рынка - под ставки 10-12 годовых уже готовые и с мебелью сдавай хоть завтра. Оба варианта при условии рыночны ставок около 26 годовых достаточно интересны(учитывая реальный уровень инфляции) Если интересно продолжение - просто подержите лайком. Если нужна помощь в поиске арендатора - пишите в личку Копирование части или статьи целиком без указания авторства запрещено🤫

Господа! С наступающим 2025 годом! Желаю всем в новом году здоровья счастья и уюта в ваших домах!

Семейная ипотека продлена до 2030 года! Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, могут получить жилищные кредиты под шесть процентов годовых. Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. Льготный жилищный кредит также смогут получить семьи с двумя несовершеннолетними, проживающие в городах численностью до 50 тысяч человек; семьи с двумя несовершеннолетними, проживающие в регионах с низким объемом строительства; семьи с ребенком-инвалидом. Семьи, проживающие в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области могут получить в кредит до 12 миллионов рублей. Для остальных регионов сумма кредита составит до шести миллионов рублей. Так же есть возможность оформить кредит и на большую сумму — 30 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 15 миллионов рублей в остальных регионах. Подробности https://t.me/murin_realty Первоначальный взнос для льготной ипотеки составит 20 процентов. Программа будет действовать при покупке квартиры в новостройке или строительстве индивидуального жилого дома. Если данная программа вам подходит-одобрим вашу заявку в течении суток. Подробности и подача заявки https://t.me/murin_realty

Можно ли построить дом из теплой керамики зимой? Зима традиционно считается не сезоном для строительства домов – на холоде каменщикам тяжелее работать физически, а минусовые температуры усложняют некоторые процессы. Однако современные материалы и опыт моих партнеров сводят риски к минимуму. Более того, у зимней стройки даже есть свои плюсы! Идеальным решением для зимнего строительства станут керамические блоки! У них высокая морозостойкость, так что они могут выдержать минимум 50 циклов замораживания и оттаивания, а еще они не удерживают внутри себя влагу и быстро сохнут. Вести кладку из керамических блоков зимой нужно с применением специального теплого раствора с антиморозными добавками. С ним можно работать при температуре до -10 градусов. Плюсы зимней стройки: Выгодные цены на материалы и оперативные сроки доставки. Зимой строят реже, так что производители не так загружены. Свободны квалифицированные кадры. Если весной и летом каменщики нарасхват, то зима – относительно свободный сезон. Кстати, мы аккредитованы во всех банках - что подтверждает высокую квалификацию нашего персонала. Высокая скорость строительства. Если правильно спланировать этапы, то начав с заливки фундамента сейчас, летом вы уже сможете заехать в свой дом из поризованной теплой керамики! записаться на консультацию и рассчитать стоимость строительства дома можно через бота в моем ТГ канале t.me/...lty

Еще раз о изменениях в ипотеке: Согласно Постановления Правительства №2166. Что меняется: 1. Господдержка 2020 🔺 Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1% Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн руб. Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы. 2. Одна льготная ипотека в одни руки. Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм: • Господдержка 2020 • Ипотека с господдержкой для семей с детьми • Ипотека для IT • Дальневосточная и арктическая ипотека • Ипотека по госсертификату • Сельская ипотека ВАЖНО: Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату. ‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет) Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена. 🔸1. Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми: - при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% - для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5% 🔸2. Для Ипотеки для IT: - при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% - для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5% 🔸3. Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% 🔸4. Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2% 🔸5. Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора. Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре. Получить консультацию ипотечного брокера: @murin_realtor_bot

Опубликовано фото

🚨Срочно бронируем места и получаем ипотеку с господдержкой по старым условиям 🚨 До 22 декабря(включительно) выдаем поданные заявки на ипотеку с государственной поддержкой по старым условиям Первоначальный взнос от 20,1% Сумма кредита до 12 млн рублей Далее условия будут меняться исходя из положения правительства РФ: Первоначальный взнос от 30% Лимиты до 6 млн по всем регионам ‼️Не теряйте время‼️ Работаю по всей России! Одобрение заявок онлайн Wa.me/+79501765777

Ставки растут... Что решать с покупкой недвижимости отложить или срочно решаться? Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее. Объясняю текущую ситуацию: ЦБ борется с ростом цен на рынке недвижимости и ничем не обеспеченными ипотечными займами, в связи с чем поднимает ставку рефинансирования. Коммерческие банки - естественно будут поднимать ставки вслед за регулятором. Что можно предпринять сейчас: - При острой необходимости вы сможете приобрести дом или квартиру по более низкой цене(спрос ожидаемо будет падать и продавцам придется делать скидку) по достаточно высокой ставке и в последующем рефинансировать свой кредит. - При наличии условий для проживания в ожидании сдачи квартиры в новостройке или дома от застройщика - есть возможность взять ипотеку по Сельской или программам господдержки от 3% годовых. В долгосрочной перспективе этот вариант более надежен для клиента, плюсом можно включить отделку в сумму ипотеки. Консультирую по любым вопросам, работаю по всей России t.me/Murin_realtor_bot

Вы серьезно? При наличии возможности построить дом под 3% годовых и текущей ставке в 17 вы о чем то думаете? Цены на материалы и работу только растут, ждать у моря погоды - можно до конца жизни.

Продолжаем строительство индивидуального жилого дома в мкр.Ближняя Усадьба три спальни и кухня гостиная санузел раздельный котельная выделена строительство в ипотеку Сбера без залога и поручителей

Сегодня в Ижевске прекрасная осенняя погода.

Проект индивидуального жилого дома 98м2 фасад-облицовочный кирпич в доме три спальни и кухня-гостиная стоимость с коммуникациями на момент публикации 5600тр