МСВ Консалт — оценка коммерческой недвижимости

МСВ Консалт — 8 лет В сентябре МСВ Консалт исполняется 8 лет. С 2018 года мы занимаемся оценкой для бизнеса: коммерческой недвижимости, земельных участков, транспорта, спецтехники, оборудования, долей и других активов компаний. За это время в работе были самые разные задачи: сделки купли-продажи, банковский залог, выкуп недвижимости по 159-ФЗ, снижение кадастровой стоимости, судебные споры, рецензирование отчетов и экспертные заключения. Для нас эти 8 лет — прежде всего накопленный практический опыт и сотни ситуаций, в которых важно было не просто определить стоимость объекта, а разобраться в задаче клиента и подготовить результат, который можно использовать на практике. Спасибо клиентам и партнёрам за доверие. Продолжаем работать, развивать экспертизу и делиться практическими материалами об оценке и стоимости активов. МСВ Консалт Работаем с 2018 года.

Офис купили за 25 млн ₽. Но высокая цена покупки ещё не означает хорошую инвестицию. При покупке коммерческой недвижимости легко сосредоточиться на одном показателе — цене объекта. Но для инвестора важнее другое: — сколько помещение реально приносит в аренду; — какие расходы несёт собственник; — насколько стабилен арендатор; — можно ли быстро сдать объект после его ухода; — по какой цене помещение получится продать через несколько лет. Два офиса за одинаковые 25 млн ₽ могут оказаться совершенно разными инвестициями. Один будет стабильно приносить доход и легко продаваться. Второй — давать красивую доходность только в объявлении, пока не появятся простой, расходы и необходимость искать нового арендатора. В отдельной статье разобрали, почему цена покупки коммерческой недвижимости ещё ничего не говорит о качестве инвестиции и что стоит считать до сделки. 👉 Читать статью: [ссылка на статью]