Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО

#ведомые_продавцы ⚖ Очередное дело о так называемых «ведомых продавцах» дошло до Верховного суда РФ. И это как раз тот случай, когда формально идеальная сделка с недвижимостью в итоге разворачивается в суде. Пожилая одинокая женщина продала квартиру. Срочность сделки объяснила отъездом к родственникам. Что важно: — сделка прошла через банк (сервис безопасных расчетов) — деньги поступили на счет продавца — на следующий день были сняты наличными — передаточный акт подписан 📌 То есть формально — всё «чисто». Спустя 4 дня женщина обратилась в полицию. Позиция классическая для подобных дел: —...

На рынке недвижимости встречаются разнообразные мошеннические схемы, с которыми сталкиваются покупатели и продавцы. Откровенно мошеннические схемы, когда продавец и не продавец, а имущество отсутствует, происходит при использовании поддельных документов, в том числе паспорта, доверенности, завещания и т.д. При покупке квартиры стоит доверять только подлинным документам. Копии документов, даже если они нотариально заверены, могут быть подделкой. Также важно достоверно убедиться, что собственник...

Оккультная деятельность на территории РФ не запрещена. Законопроект (№ 432935-6) ограничивающий деятельность астрологов, гадалок, магов, спиритов, экстрасенсов и иных лиц, осуществляющих аналогичное воздействие на человека под различными производными астральными терминами: знахарь, колдун, ясновидец, провидец, ведьма и другие (оперируя также завлекающими, привлекательными терминами: потомственные, наследственные и т.п. определениями «дарований») либо, скрывая данную оккультную деятельность под терминами:...

Сегодня обсудим, чем отличается квартира от апартаментов. И почему лучше сто раз подумать перед покупкой. В законодательстве термина апартаменты нет и с точки зрения закона – это нежилые помещения. Вопрос о правовом статусе и по сей день не урегулирован. Один законопроект (№ 488847-7) был отправлен в архив в 2018 году, второй (№ 1162929-7) – так и не был рассмотрен с 2021. А теперь наглядно и по пунктам. Почему апартаменты крайне рисковое вложение. 1. Не распространяются ипотечные программы государственной поддержки...

Сегодня обсудим сверхбронирование, когда билетов продано больше, чем мест в самолете. А также, кто компенсирует безнадежно испорченный отпуск. Овербукинг случается в результате запланированной или незапланированной перепродажи мест. Либо для увеличения прибыли и обеспечения полной загрузки самолета или в результате вынужденного изменения типа воздушного судна. «Без места» может оказаться любой пассажир, вне зависимости от направления, стоимости перевозки и перевозчика. Что делать? Отказаться от билета / потребовать посадки на следующий ближайший рейс авиакомпании до пункта назначения...

Сегодня обсудим, что делать если вы купили в магазине прокисшее молоко, протухшие яйца, несвежий салат, лежалую рыбу или вовсе просрочку? А если после употребления еще и почувствовали недомогание? Вернет ли деньги продавец и всегда ли суд встанет на сторону потребителя. Если некачественный продукт привел к последствиям - потребитель вправе требовать не только возврата денег за такую еду, но и компенсацию понесенных расходов. КАК повысить шансы на успех? Самое важное – это собрать доказательства приобретения и зафиксировать недомогание...