Московский Метр

🤖 AI анализ: Внутри МКАД Главное событие дня — массовое снижение цен в проектах Level: Мичуринский 3-4, Южнопортовая и Звенигородская одновременно снизили цены на 2,8-3% на 149, 71 и 65 квартир соответственно. Паттерн у всех троих одинаковый: после роста осенью 2025 и ускорения в марте 2026 цены планомерно откатываются — это уже четвёртое-пятое последовательное снижение с марта...

🟩 Честные скидки: 23 ЖК (529 кв.) 🟧 Маркетинг скидки: 11 ЖК (28 кв.) 🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ 🏆 Страна • Страна.Заречная ├🔻434к → 11.0M • Студия 19м²❗️ ├🔻455к → 12.0M • Студия 19м²❗️ └🔻479к → 12.6M • Студия 24м² 🥈 ПИК • Бусиновский парк ├🔻884к → 11.1M • Студия 21м² ├🔻1.3M → 16.8M • 1-к 40м² └🔻1.4M → 17.9M • 1-к 42м² 🥉 ПИК • 2-й Иртышский ├🔻521к → 13.0M • Студия 25м² ├🔻673к → 16.8M • 1-к 38м² └🔻756к → 19.1M • 2-к 51м² 4️⃣ Level • Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 ├🔻411к → 14.5M • Студия 21м² ├🔻419к → 14...

🟩 Честные скидки: 19 ЖК (158 кв.) 🟧 Маркетинг скидки: 6 ЖК (82 кв.) 🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ 🏆 Самолёт • Пригород Лесное ├🔻55к → 5.5M • Студия 23м² ├🔻145к → 5.8M • Студия 23м² └🔻109к → 6.0M • Студия 23м² 🥈 Самолёт • Мытищи Парк ├🔻113к → 7.1M • Студия 22м² ├🔻213к → 8.3M • Студия 25м² └🔻142к → 8.4M • Студия 22м² 🥉 ПИК • Восточное Бутово ├🔻545к → 7.8M • 1-к 32м² ├🔻245к → 8.2M • 1-к 35м² └🔻644к → 9.2M • 2-к 48м² 4️⃣ ПИК • Белая Дача парк ├🔻291к → 8.2M • 1-к 30м² ├🔻312к → 8...

🤖 AI анализ: Внутри МКАД Крупнейшее повышение дня — Апсайд Тауэрс (158 квартир выросли на 1,9-3,3%). Проект начал продажи только 11 мая 2026, история цен — всего 9 дней. Всё повышение произошло сегодня разом. Тренд средней цены за 10 дней: рост с 591 до 595 тыс. руб/м², корреляция с сегодняшним событием очевидна. Второй значимый...

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ 📍 ВНУТРИ МКАД: 34 ЖК (242 кв.) ПИК 16 ЖК 45кв +6,1% Level 4 ЖК 19кв +2,1% Донстрой 2 ЖК 4кв +5,8% MR Group 2 ЖК 5кв +2,5% Мангазея 1 ЖК 1кв +1,0% Основа 1 ЖК 2кв +3,5% Tekta 1 ЖК 1кв +1,5% Галс 1 ЖК 1кв +4,5% Гранель 1 ЖК 1кв +14,1% РГ 1 ЖК 1кв +2,6% 📍 ВНЕ МКАД: 37 ЖК (233 кв.) Самолёт 13...

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ 📍 ВНУТРИ МКАД: 34 ЖК (242 кв.) ПИК 16 ЖК 45кв +6,1% Level 4 ЖК 19кв +2,1% Донстрой 2 ЖК 4кв +5,8% MR Group 2 ЖК 5кв +2,5% Мангазея 1 ЖК 1кв +1,0% Основа 1 ЖК 2кв +3,5% Tekta 1 ЖК 1кв +1,5% Галс 1 ЖК 1кв +4,5% Гранель 1 ЖК 1кв +14,1% РГ 1 ЖК 1кв +2,6% 📍 ВНЕ МКАД: 37 ЖК (233 кв.) Самолёт 13...

🤖 AI анализ: Внутри МКАД Сегодня в лидерах по масштабу снижений — Люблинский парк (43 квартиры, -10%) и Дубровка от Гранель (20 квартир, -12,36%). В Люблинском парке акция охватила все строящиеся корпуса одновременно: как ранние очереди (корпус 12, близкий к сдаче), так и новые (корпуса 18-20 и 19 со сдачей в 2028 году).… 👉 Читать далее: Telegram | Сайт 🤖 AI анализ: Вне МКАД 19...

🟩 Честные скидки: 25 ЖК (139 кв.) 🟧 Маркетинг скидки: 16 ЖК (29 кв.) ⬜️ Без проверки т.к. не накопилилось достаточно данных 🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ 🏆 ПИК • Бусиновский парк ├🔻919к → 11.5M • Студия 22м² ├🔻1.6M → 20.5M • 2-к 57м² └🔻1.7M → 20.7M • 2-к 55м² 🥈 Основа • ЭВОПАРК Измайлово ├🔻814к → 11.6M • Студия 31м²❗️ └🔻1.1M → 15.3M • 2-к 40м²❗️ 🥉 ПИК • Люблинский парк ├🔻1.3M → 13.2M • Студия 25м² ├🔻1.6M → 15.9M • 1-к 34м² └🔻1.6M → 16.1M • 1-к 32м² 4️⃣ Гранель • Тринити └🔻475к → 14...

🟩 Честные скидки: 24 ЖК (225 кв.) 🟧 Маркетинг скидки: 14 ЖК (164 кв.) 🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ 🏆 Самолёт • Большое Юрлово ├🔻139к → 4.5M • 1-к 22м²❗️ ├🔻229к → 4.5M • 1-к 22м² └🔻267к → 5.3M • 1-к 34м² 🥈 Самолёт • Горки Парк ├🔻98к → 6.2M • Студия 21м² ├🔻99к → 6.3M • Студия 21м² └🔻110к → 7.0M • Студия 25м² 🥉 Самолёт • Мытищи Парк ├🔻1.3M → 6.3M • 1-к 32м²❗️ ├🔻1.3M → 6.3M • 1-к 32м² └🔻1.4M → 6.8M • 1-к 36м²❗️ 4️⃣ DOGMA • Публицист ├🔻993к → 6.6M • 1-к 32м² ├🔻843к → 7...

🤖 AI анализ: Внутри МКАД Сегодня повышения охватили более 30 проектов. Главные события: 2-й Иртышский (46 квартир, +1-3%) с подтверждённым ростом средней цены за месяц с 435 000 до 446 000 руб/м², 1-й Измайловский (34 квартиры, +1,1-3,6%) с устойчивым трендом роста уже несколько недель, и нетипичный рост в Шагале (Эталон, +15-38% на однушки) — судя по масштабу, это плановая переоценка остатков.… 👉 Читать далее: Telegram | Сайт 🤖 AI анализ: Вне МКАД Сегодня...

🏆 ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ 📍 ВНУТРИ МКАД: 36 ЖК (230 кв.) ПИК 16 ЖК 129кв +3,4% Аквилон 4 ЖК 11кв +6,1% Брусника 2 ЖК 4кв +2,6% Главстрой 2 ЖК 3кв +3,7% Основа 1 ЖК 3кв +1,0% ФСК 1 ЖК 1кв +2,1% Талан 1 ЖК 8кв +1,5% 1 ДСК 1 ЖК 34кв +1,2% Гранель 1 ЖК 18кв +1,3% РГ 1 ЖК 1кв +1,1% 📍 ВНЕ МКАД: 42 ЖК (1442 кв.) Самолёт...

🤖 AI анализ: Внутри МКАД 18 мая снижения зафиксированы в 6 проектах внутри МКАД, все по одной квартире. Самое интересное предложение дня - двушка в ВЕЙВ (ЛСР): после многомесячного планомерного роста цена сброшена на 8%, и квартира оказалась в числе самых дешёвых среди аналогов в проекте. В Кавказском бульваре 51 снижение выглядит как очередной виток волатильности - цена этой квартиры менялась 7 раз за 2,5 месяца.… 👉 Читать далее: Telegram | Сайт 🤖 AI анализ: Вне МКАД 18 мая снижения сосредоточены в проектах A101 и ПИК...