Попросил своего ИИ агента сделать отчет за месяц. Но в этот раз решил не выкладывать текстовый пост сразу, а попросил смонтировать его видео на основе данных из отчета и сайта mskmeter. Вот так получилось. ИИ сам придумал сценарий, нарисовал эффекты и данные, заскринил и анимировал графики, озвучил (мой склонированный голос ранее), добавил звуковые эффекты...
Предлагаю немного разбавить ежедневные посты со скидкамии и рассмотреть ситацию рынка недвижимости за август по данным проектных деклараций и цен с витрин застройщиков. Спрос заметно просел: сделок к июлю меньше почти у всех. На цены ситуация при этом не повлияла. 💰 Цены Заметных движений цен мало, в большинстве проектов цена изменилась не более чем на 3%. Вот проекты со значимыми изменениями: 🔻 Топ-5, где реально снижали (те же лоты): • Страна.Парковая, за МКАД, минус 16% (139 лотов) • ВОЙС от 3SGroup, внутри МКАД, минус 15% (77) • Натив от FORMA, внутри МКАД, минус 11% (51) • ЗИЛАРТ ГРАНД...
🤖 AI анализ: Внутри МКАД 2-й Иртышский и Люблинский парк снижают цены одновременно — и оба в разных направлениях: первый убирает 2,5% с корпусов будущего года сдачи, второй режет тройки и двушки на 12-18% в корпусах с плохими продажами. MR Group в МИРА выкатила -6,59% сразу на 28 квартир без явной накрутки перед этим. Октябрьская 98 от Самолёта снизила трёшку почти на 23% — и это не манёвр, там просто осталось 11 квартир на весь проект. 👉 Читать далее: Telegram...
🟩 Честные скидки: 15 ЖК (195 кв.) 🟧 Маркетинг скидки: 12 ЖК (137 кв.) 🔑 САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ 🏆 Самолёт • Богдановский Лес ├🔻85к → 4.2M • Студия 22м² ├🔻252к → 4.3M • Студия 22м² └🔻172к → 4.3M • Студия 26м² 🥈 Самолёт • Большое Юрлово └🔻572к → 4.5M • 1-к 26м² 🥉 Самолёт • Пятницкие Луга ├🔻52к → 5.2M • Студия 22м² ├🔻56к → 5.6M • Студия 22м² └🔻60к → 6.0M • 1-к 32м² 4️⃣ Самолёт • Квартал Авиаторов ├🔻890к → 5.6M • Студия 22м² ├🔻316к → 6.8M • 1-к 32м² └🔻354к → 6...
