Московский УправДом | Практика и полезные идеи

Правовая основа утверждения платы за содержание в ТСЖ (ТСН) для МКД

Согласно п. 33 ПП РФ № 491 от 13.08.2006: Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления Товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Это положение правил следует из ч...

5 месяцев назад

Форма управления МКД - Жалобная

Какие формы управления Общим имуществом существуют в 2025 году в Москве? Управляющая компания и ТСЖ, скажете Вы, ссылаясь на Жилищный кодекс, но фактически форма управления на сегодняшний день для абсолютного большинства МКД и дворовых территорий в Москве – это Жалобная. Для чего участвовать в собраниях, принимать сложные решения, договариваться с соседями, формировать бюджет, привлекать специалистов и т. д.? Куда проще строчить на портале Мос.ру или обычным способом жалобы во все инстанции (Мэрия Москвы, МЖИ, Прокуратура, Роспотребнадзор, ФНС, МВД)...

5 месяцев назад

Полномочия принятия решений Общим собранием Товарищества размера платы за содержание в виде обязательных платежей и взносов

В домах или жилых комплексах, где собственники недвижимого имущества, реализовав право о выборе способа управления общим имуществом, определили способ управления многоквартирными домами в форме ТСЖ, Товарищество осуществляет свои права и обязанности в интересах всех собственников жилых и нежилых помещений, расположенных на его территории, а также интересы всех жителей жилого комплекса. Согласно ст. 39 ЖК РФ и п. б) ч. 16 ПП РФ № 491 от 13.06.2006 надлежащее содержание общего имущества в зависимости...

9 месяцев назад

Манифест УправДома

Управление многоквартирным домом — это сложная и ответственная задача, требующая от УправДома глубоких знаний, опыта и умения находить общий язык с жильцами и надзорными органами. Можно сказать это одна из стратегических задач современности. Удовлетворенность жизнью напрямую зависит от условий, в которых мы живём. В этом манифесте мы рассмотрим основные аспекты управления многоквартирным домом, которые помогут управдому эффективно выполнять свои обязанности и обеспечивать комфорт и безопасность жильцов...

1 год назад

Добро пожаловать на наш канал, посвящённый управлению жилыми домами и дворами! Мы, команда практиков, специализирующихся на эффективном управлении жилыми домами и прилегающей территорией, рады приветствовать вас в нашем сообществе! Здесь мы с радостью поделимся с вами полезной информацией, ценными советами и актуальными новостями, которые помогут вам стать более профессиональными в вопросах управления многоквартирными домами и благоустройства дворов. Что вас ждет на нашем канале: 1. Актуальные практики организации содержания и развития многоквартирных домов и придомовых территорий. Как провести собрание, которое никто не оспорит? Как сформировать на 100% законную повестку? Как работать с жителями, что бы тарифов хватало на качественное содержание и был бюджет на развитие? 2. Советы и рекомендации: Получите полезные советы отработанных технологий по вопросам ремонта, благоустройства и управления многоквартирными домами. 3. Обсуждения и вопросы: Задавайте свои вопросы и участвуйте в обсуждениях с другими участниками канала. Мы всегда рады помочь и поделиться опытом. 4. Организация мероприятий и вебинаров: Следите за анонсами наших мероприятий и вебинаров, где вы сможете узнать еще больше полезной информации и обменяться опытом с коллегами. ———————————— Подписывайтесь и оставайтесь на связи! Мы надеемся, что наш канал станет для вас полезным источником информации и поможет вам эффективно управлять вашим домом и двором.

1 год назад