Недвижимость Москвы и МО - MSK Invest

Прописку в апартаментах могут разрешить С таким предложением к правительству обратилось МВД. Для осуществления этого нужно либо признать апартаменты жильём, либо изменить правила постоянной регистрации, указывается в предложении. Но, учитывая пониженные нормы к строительству апартаментов, решение не может быть очевидным . Кроме того , многие считают такой шаг может стать причиной роста цен на аренду, что то же недопустимо. #апартаменты

Дом РФ прогнозирует волну банкротств застройщиков Волна банкротств застройщиков может начаться в этом году, такой прогноз дал руководитель аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг. Несколько крупных застройщиков скоро могут оказаться на грани банкротства, что может оказать серьезное влияние на весь сектор, предупредил он. Причины риска банкротств — низкий спрос, высокие ставки и неэффективная финансовая политика застройщиков, указал руководитель. #новостройки #недвижимость #банкротство

В Москве появится вантовый мост с опорой в виде наклонного кольца На западе Москвы появится 390-метровый вантовый мост, сообщает Стройкомплекс. Он соединит посёлок Рублёво с развивающимся микрорайоном Рублёво-Архангельское. Сейчас эту часть города и пригорода с центром связывает Новорижское шоссе, которое необходимо разгрузить. По проекту стальные тросы моста будут закреплены на наклонном пилоне в форме кольца. На дорожном полотне выделят по две полосы движения в каждую сторону. Новая переправа через Москву-реку должна быть сдана в 2027 году. #москвамосты #новыймост #вантовыймост

🚇Московское метро наконец-то придет в Гольяново «Гольяново» станет новой конечной станцией на восточном участке Арбатско-Покровской линии. Выходы будут вести на обе стороны Уссурийской улицы. Жители Гольяново ждут метро не первое десятилетие. С открытием станции более 70% из них получат пеший доступ к подземке. #гольяново #новостиметро

С 2025 года любые махинации с недвижимостью станут куда затратнее. За неуплату налога с продажи теперь придётся отдать 40% от скрытой суммы. Сделки до 2,4 миллиона рублей облагаются по-прежнему — 13%, а вот всё, что дороже, облагается уже по повышенной ставке. Штрафы выросли и для тех, кто решил поэкспериментировать с жилым пространством. Захламлённый пожарный выход или дверь, открывающаяся не по правилам, теперь обойдутся в 15 тысяч рублей вместо прежних 10. Самовольные тамбуры на лестничных площадках тоже под спец контролем! #штрафы #занижение

Дело о хищении 2,6 млрд рублей в самом скандальном московском долгострое — ЖК «Царицыно» — направили в суд. Прокуратура Москвы со второй попытки утвердила обвинение по уголовному делу экс-главы группы компаний «Настюша» и входившего в нее АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ) Игоря Пинкевича. Фигуранты дела — Игорь Пинкевич и его бывшие подчиненные Владимир Цурин, Юрий Федоренко, Алексей Кузьмин, Алексей Кибалюк, Нина Деревяшкина, Ольга Арзамасцева и Анна Бауэр. Им вменяют мошенничество в особо крупном размере. В деле насчитывается 843 тома, а ущерб был нанесен 486 дольщикам. В 2023 году мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что властям наконец удалось достроить ЖК «Царицыно». Работы были начаты в 2006 году. Застройщик — АО «МКХ» — обещал сдать объект в 2012 году, но не сделал этого. Из 22 корпусов были введены только 8, а затем стройка остановилась.

Прекрасной Картой границ Москвы по годам, поделился подписчик одного из каналов. Передвигайте ползунок лет - от основания (1147 г), до 2023... и смотрите, как менялись границы Москвы! Собрал карту студент Шмелёв В.К. кафедры картографии МИИГАиК, как свою выпускную работу...

Госдума поддержала разрешение микрокредитным компаниям выдавать ипотеку по госпрограммам Соответствующий законопроект комитет по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении. Разрешение выдавать ипотеку по госпрограммам планируется дать микрокредитным компаниям, которые полностью принадлежат субъекту РФ, причем субъект может владеть лишь одной такой компанией. Список таких компаний будет сформирован Центробанком. Мера направлена на поддержку реализации региональных ипотечных госпрограмм по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Законопроект также разрешает использовать маткапитал для таких ипотек. Правительство поддерживает законопроект, однако возражает против использования маткапитала в таких ипотеках. #ипотека #ипотекамикрофинанс

В январе 2025 года рост цен на квартиры в новостройках продолжился В большинстве крупных городов России ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться активной, несмотря на различные экономические факторы. На фоне общего тренда роста цен особое внимание стоит обратить на три города, которые стали исключением из правил. В Уфе, Волгограде и Омске в январе наблюдалось снижение цен на жилье. В этих регионах отмечается определённая нестабильность на рынке, возможно, вызванная местными экономическими условиями или изменением спроса. Рост цен в других городах может быть обусловлен увеличением спроса на новое жилье, а также изменениями в ипотечной политике. Повышение интереса со стороны инвесторов наблюдаются в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань. #новостройки #недвижимость #ростценжилье

Еще 32 станции метро планируется построить в Москве к 2030, сообщил Собянин. Уже в 2025 откроется участок Троицкой линии от станции "ЗИЛ" до "Новаторской" (на схеме). Также продолжится проектирование будущей Бирюлевской ветки и строительство Рублево-Архангельской линии (первые станции откроют в 2026). #новоеметро #новыестанции #метромосквы #метро #новостимосквы

Ключевую ставку могут повысить до 23% В феврале ЦБ будет выбирать из двух возможных решений. «Либо мы убедимся, что достигнутой жесткости достаточно, либо вернемся к обсуждению вопроса о повышении ключевой ставки»,— заключила Набиуллина. Набиуллина убеждена, что ключевая ставка работает. Она отметила, что без ее повышения инфляция в России была бы гораздо выше. Например, если бы ставка оставалась на уровне 7,5%, то рост цен сейчас был бы около 30%. Более того, если это произойдет, на этом уровне ставка, скорее всего, останется высокой до конца 2025 года. #ставкацб #ипотека #набиулина #ставка23

«Самолет» продал «Бруснике» проект ЖК «Квартал Герцена», расположенный в Восточном Бирюлево на юге Москвы. Общая площадь застройки составляет около 850 тысяч квадратных метров, из которых 647 тыс "квадратов" – жильё. В рамках проекта планируется строительство монолитных домов высотой от 6 до 55 этажей. Сдача комплекса запланирована на 2026–2027 годы. Сумма сделки не разглашается, а сам проект находится на начальной стадии. Очередной шаг в реструктуризации Финансов Самолета. Как бы это не называли!