Mr.Siper

Декабрь — это когда все строительные фирмы вдруг становятся благотворительными организациями. Везде объявления про скидки, про чудо-предложения, про последний шанс. Я работаю со строительством СИП-домов уже давно, видел ни одну «новогоднюю акцию» и могу показать где тут логика. Она просто не там, где говорят маркетологи. Давай разберёмся, что на самом деле происходит с ценами в конце года и когда для тебя имеет смысл ловить момент. Откуда берутся скидки в конце года Тут несколько факторов, и ни один из них не связан с благостью застройщиков 👍 1...

Ага, щаззз… Заказчик, когда начинает планировать строительство, часто пытает нас: применяем ли мы огнебиозащиту (далее – ОБЗ) при строительстве дома и почему-таки нет. Нет, практически не применяем. Сейчас объясню почему. Причины почему вообще задают этот вопрос: - я видел на стройках у соседей (на фото в интернет), что доски намазаны чем-то красным/зеленым, мне тоже надо. - обработайте мне всё ОБЗ, я так буду спать спокойнее. - в дереве куча спор всех видов грибов и всех видов насекомых, надо все это убить! - категорически рекомендуют другие компании-застройщики...

Смотрим передачу с Николаем Дроздовым. (Кто про плюсы и минусы СИП спрашивает, можно отправлять на этот пост) Дорогие друзья! Сегодня мы отправимся в увлекательное путешествие по удивительному миру современных строительных технологий. И нашим главным героем станет удивительное создание строительной индустрии – СИП-панель! Представьте себе, дорогие зрители, что вы держите в руках настоящее чудо инженерной мысли. СИП-панель – это как бутерброд, только строительный! Между двумя листами ОСП скрывается слой вспененного полистирола, создавая поистине уникальный симбиоз материалов...

Здравствуй, дорогой друг! Сегодня хочу тебе рассказать про строительство дома из СИП-панелей. Это такой материал, который может удивить даже тех, кто не очень интересуется загородной жизнью. Очень тёплый, прочный, достаточно недорогой. Но чтобы твоя мечта о доме не превратилась в строительный кошмар, давай разберёмся, с чего начать. Шаг 0: не поддавайся панике, сохраняй спокойствие Первое, что нужно сделать - успокойся. Да-да, именно так! Строительство дома — это серьёзное дело, но не стоит поддаваться панике...

А вот кому новых проектов? Дом по проекту #Новинское для Сергея и Екатерины построила бригада Алексея. Размер 11.25х13.25 плюс терраса. Довольно наполненный дом получился: -4 спальных - котельная - тамбур - санузел (let`s Mortal Combat begin!) - кухня - гостиная...

По сути, взгляд изнутри строительной кухни. Очень сложная статья для меня получилась. Просидел над ней почти неделю. Очень хочется объять необъятное, многие нюансы пересекаются между собой. Постарался максимально структурировать информацию, да чтобы еще и нескучно читалось. Итак, ты всё-таки решил заиметь дом (жена уже несколько лет ненавязчиво на это намекает) и ты думаешь: «Что делать?», ведь ты еще ни разу не сталкивался с выбором недвижимости. Фактически у тебя всего 4 варианта: Первый и второй...

Писал про ситуацию раньше https://t.me/mrsiper/2198 и https://t.me/mrsiper/2199 подытожу и несколько обновлю: 🏠 Вся ипотека на строительство выдается сейчас через использование счетов эскроу. Если коротко: банк даёт деньги заказчику, но кладёт их на специальный счёт, типа в ячейку, который раскрывается только после предоставления определенных документов. В разных банках по-разному, но подрядчик теперь сильно зависит от порядочности заказчика. Нет для застройщика адекватных инструментов для подтверждения выполненной работы, если заказчик «упирается» по любой причине...

Типовая высота потолков в домах из СИП панелей - 2.5 или 2.8 м. Это связано со стандартной длиной ОСП панели. Есть, правда, нестандартные панели с обкладками из других материалов или вообще с наполнением минватой, но это больше отклонения от нормы. В зоне кухни гостиной одноэтажных домов очень часто делается «непрямой» потолок: он может быть сводчатый, наклонный - вариантов много, главное, что он не прямой и высота его переменная - от тех же 2.5 до 4.5. В 2-этажных домах может быть сделан «второй...