Mr.Siper

А вот кому новых проектов? Дом по проекту #Новинское для Сергея и Екатерины построила бригада Алексея. Размер 11.25х13.25 плюс терраса. Довольно наполненный дом получился: -4 спальных - котельная - тамбур - санузел (let`s Mortal Combat begin!) - кухня - гостиная...

По сути, взгляд изнутри строительной кухни. Очень сложная статья для меня получилась. Просидел над ней почти неделю. Очень хочется объять необъятное, многие нюансы пересекаются между собой. Постарался максимально структурировать информацию, да чтобы еще и нескучно читалось. Итак, ты всё-таки решил заиметь дом (жена уже несколько лет ненавязчиво на это намекает) и ты думаешь: «Что делать?», ведь ты еще ни разу не сталкивался с выбором недвижимости. Фактически у тебя всего 4 варианта: Первый и второй...

Писал про ситуацию раньше https://t.me/mrsiper/2198 и https://t.me/mrsiper/2199 подытожу и несколько обновлю: 🏠 Вся ипотека на строительство выдается сейчас через использование счетов эскроу. Если коротко: банк даёт деньги заказчику, но кладёт их на специальный счёт, типа в ячейку, который раскрывается только после предоставления определенных документов. В разных банках по-разному, но подрядчик теперь сильно зависит от порядочности заказчика. Нет для застройщика адекватных инструментов для подтверждения выполненной работы, если заказчик «упирается» по любой причине...

Типовая высота потолков в домах из СИП панелей - 2.5 или 2.8 м. Это связано со стандартной длиной ОСП панели. Есть, правда, нестандартные панели с обкладками из других материалов или вообще с наполнением минватой, но это больше отклонения от нормы. В зоне кухни гостиной одноэтажных домов очень часто делается «непрямой» потолок: он может быть сводчатый, наклонный - вариантов много, главное, что он не прямой и высота его переменная - от тех же 2.5 до 4.5. В 2-этажных домах может быть сделан «второй...