Курортная недвижимость | Сергей Чернис

Недвижимость подешевеет!!! Цена недвижимости в России напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ РФ, так как все застройщики строят по проектному финансированию, то есть простыми славами - в кредит (размер процентов по которому как раз и определяется ключевой ставкой), а рынок вторичного жилья ориентируется на цены новостроек. И хоть вторичное жильё стоит в среднем на 20-30% ниже, рынок повторяет вектор цен новостроек по сути тоже завися от ключевой ставки и конечно же желаний частного продавца. И вот ответ главных лиц нашего правительства отвечающих за эту самую ключевую ставку👆Так что ждущие снижения цен на недвижимость, равно как и на все остальное в нашей стране, набирайтесь терпения, это случится не скоро😔

Стоит ли вкладывать средства в недвижимость Крыма в 2024 году? Крым является привлекательным регионом для вложений в курортную недвижимость. Сейчас идеальное время для инвестиций, ведь спрос на недвижимость здесь рано или поздно возрастет. Это увеличит цены и снизит инвестиционные возможности. Именно поэтому советуем действовать заранее. Вырастут ли цены в 2024 году на полуострове? В 2024 году продолжается устойчивый тренд к росту цен на недвижимость в Крыму, который может составить от 15% до 20%. Особенно существенное увеличение стоимости ожидается в секторе новостроек. Еще одним трендом в крымской недвижимости являются коттеджи: спрос на них в 2023 году вырос почти на треть, и вероятно, продолжит расти, что повлечет за собой увеличение цен. Почему ожидается именно такое развитие рынка? На это указывают следующие факты: 📎 Инфраструктура полуострова по-прежнему растет и развивается. 📎 Строительство многоквартирных домов и апартаментных комплексов не прекращается. Застройщики ввели в эксплуатацию в Крыму более 1 млн кв. м жилья. 📎 Застройщики точечно начинают работать с региональными агентствами. 📎 Количество коттеджных поселков год к году растет в геометрической прогрессии. Инвестиции в недвижимость в Крыму сейчас — лучшее решение на Черноморском побережье России с точки зрения трех целей — доступности, доходности и капитализации. Информация по данным портала vcvc.ru

Отмена льготной ипотеки с господдержкой 8% в июле 2024 года усложнит покупку недвижимости, поэтому если вы думали, но так и не начали действовать, нужно поторопиться с принятием решения! Почему льготная ипотека завершается? Льготные программы были введены для поддержки россиян во время пандемии, а также для стимулирования строительной отрасли. На сегодняшний момент 90% кредитов на новостройки выдается по льготным программам. Цель программ достигнута, и «перенасыщать» рынок дальше не имеет смысла. И помните: ♥️ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ СЕГОДНЯ УЖЕ НЕ БУДЕТ!