Монолит

👤 Классической схемой мошенничества при покупке квартиры стали сделки с подменой лица, когда вместо настоящего собственника присутствует человек с его документами, поэтому даже при нотариальном заверении необходимо тщательно проверять личность и подлинность доверенностей, отмечают в «Ренессанс страховании» 🖥 Другие опасные сценарии включают мошенничество при расчетах (когда продавец переводит деньги мошенникам, и сделка аннулируется), оспаривание сделок перед банкротством продавца, риски...

🔶 Пенсионер Геннадий из Ярославской области, оформив в 2017 году доверенность на невестку Наталью для продажи двух земельных участков, лишился своей земли стоимостью 13 миллионов рублей. Со временем он забыл о доверенности, а Наталья, воспользовавшись этим, в 2018 году единолично продала участки. После развода с сыном пенсионера на вопрос о деньгах она заявила, что отдала их Геннадию, и это он категорически отрицает. 🔍 Расследование его сына показало, что в последующие годы Наталья приобрела три квартиры, не имея видимых источников таких доходов...

🔶 Динамика рынка новостроек Крыма: цены бьют рекорды на фоне роста предложения Аналитики bnMAP.pro отметили значительный рост на рынке новостроек Республики Крым с января по октябрь 📎Средняя цена за м²: 230,4 тыс. руб. → 263,1 тыс. руб. Рост: +14,2% 📎Средняя стоимость лота: 15 млн руб. → 18 млн руб. Рост: +19,8% 📎Объем предложения: количество лотов выросло с 12,3 тыс. до 15,2 тыс...

🔶 Депутаты подготовили законопроект об отмене обязательной оценки пригодности жилья для проживания при покупке частного дома за средства материнского капитала. 📌 Хотя мера была введена для защиты семей, на практике она привела к дополнительным поборам и бюрократическим барьерам, из-за чего многие подрядчики отказываются работать с покупателями, использующими маткапитал, признали в Госдуме. Эксперты поддерживают...

В ответ на пост 👤 Юристы нашли механизм, как добросовестные покупатели могут получить компенсацию от государства за квартиру, которую суд вернул прежним владельцам (например, обманутым пенсионерам). 🎤 Для этого нужно доказать статус добросовестного приобретателя (вы были не в курсе, что покупатель обманут), затем через суд попытаться взыскать убытки с продавца и получить от приставов подтверждение, что взыскать нечего...

🗣Мнение Кирилла Кулакова, президента СРО Региональная ассоциация оценщиков, профессора НИУ МГСУ: В 2024 году свыше трети (37,8%) всех выдач льготной семейной ипотеки приходилось на семьи с одним ребенком. Если ставка льготной ипотеки поднимется до 12%, потенциальные заемщики этой категории будут поставлены в невыгодное положение. В стране 55% семей имеют одного ребенка, т. е. изменение условий коснется значительной категории потенциальных новоселов. Сокращение кредитных выдач произойдёт по двум причинам: ✅Из-за увеличения ставки вырастет кредитная нагрузка, причем процентов на 30...

🔶 В Москве продается часть знаменитой сталинской высотки на Котельнической набережной 🤫 Комплекс из десяти квартир общей площадью 872,6 кв м с евроремонтом и видами на Кремль выставлен на продажу за 750 млн рублей. Специалисты рынка отмечают, что продажа сразу...

🔶 Комфорт-класс уходит из Москвы 🔍 За год предложение новостроек комфорт-класса в столице сократилось на 40%, и теперь его доля на рынке составляет всего 20%. Основная причина — ужесточение градостроительных требований и рост себестоимости строительства, из-за чего девелоперам выгоднее строить жилье бизнес-класса. 🌐 В то же время в Подмосковье и регионах комфорт-класс остается лидером рынка — его доля достигает 75%...

👤 С 1 января 2026-го россияне смогут заселяться в гостиницы по водительским удостоверениям согласно новым правилам, утвержденным правительством. Уже сейчас вместо внутреннего паспорта можно использовать загран, а с декабря 2024 года был разрешен и военный билет. 🧊 Монолит

👤 К ноябрю в топ-10 крупнейших застройщиков России по объему строящегося жилья произошли заметные перестановки: четыре компании изменили свои позиции, причем все изменения за месяц коснулись второй пятерки рейтинга. Ноябрьские перестановки в топ-10: Лидеры неизменны: 🔶 «Самолет» — 4,8 млн м² 🔶 ГК «ПИК» — 4,2 млн м² 📊 DOGMA — 2,4 млн м² Вместе первые две компании контролируют почти 40% объёмов строительства всей топ-десятки. Главные восходящие...

В Москве трудно найти квартиру, особенно если речь о бизнес-классе: там будто все мимо Делимся каналом агентства FluffyWhite, которое освещает интересные объекты столичной недвижимости, а также тонкости, о которых нужно знать каждому покупателю В их канале вы найдете: ➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и беспроцентными рассрочками с платежами всего от 50.000р/мес ➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании...

🔶 В Москве задержаны пять подозреваемых в организации мошеннической схемы с ипотечными кредитами, нанесших банку ущерб свыше 60 миллионов рублей. 👀 Группа из двух женщин и троих мужчин подыскивала «согласных» граждан, и с использованием поддельных документов оформляла на них кредиты по государственной программе, предоставляя банку фиктивные отчёты о строительстве объектов, которые на деле представляли собой макеты из фанеры и досок; обыски прошли в Дагестане, Алании и Москве...