Найти в Дзене
🔶 АКРА понизило кредитный рейтинг «Самолета» с отметки A(RU) до А-(RU
) 🗣️ «Изменение кредитного рейтинга ПАО "ГК "Самолет" обусловлено корректировкой оценки рентабельности. Это связано с тем, что в условиях высокой ключевой ставки возросли процентные расходы по проектному финансированию, учитываемые агентством в составе себестоимости». Также снизилась распроданность портфеля девелопера в связи с выходом в новые регионы, отмечает АКРА...
20 минут назад
🔶 Высокие ставки тормозят покупателей, да не всех – по данным Центробанка, общий долг россиян по ипотеке превысил 23 трлн рублей
, увеличившись в ноябре на 1,4%. Основным драйвером роста стали кредиты с господдержкой, на которые пришлось около 80% новых выдач, при этом объём выдачи сохранился на уровне октября ~500 млрд рублей. 🛍 Естественно, наиболее популярной остаётся «Семейная ипотека», обьемы по которой выросли до 358 млрд рублей на новостях об ужесточении условий программы с 2026 года. В то же время рыночная ипотека остаётся очень умеренной (около 110 млрд рублей) из-за высоких...
3 часа назад
🔶 Девелоперы отправляют позитивные сигналы – группа ФСК планирует увеличить объем текущего строительства на 25% в 2026 году — с 3,6 млн до
4,5 млн квадратных метров. ФСК планирует начать строительство шести новых проектов в Московском регионе общей площадью 866 тысяч«квадратов»: по два проекта в классе бизнес, комфорт и загородные, компания рассматривает и площадки под проекты премиум-класса рассказал гендиректор Дмитрий Трубников. ☄️ Что ж, застройщики начинают подтверждать прогнозы...
6 часов назад
👤 Депутаты КПРФ внесут законопроект, запрещающий госслужащим и членам их семей владеть недвижимостью за рубежом
Под действие запрета предлагают включить широкий круг лиц: от президента, министров и судей до депутатов, сенаторов, чиновников, силовиков, сотрудников ЦБ, Счетной палаты и госкорпораций. ⚠️ Современные коммунисты считают, что лица, принимающие государственные решения, не должны зависеть от политики других стран. Непросто представить, как сейчас госслужащие могли бы купить квартиру за рубежом – но даже если б и могли, идея...
9 часов назад
🔶 Выручка российских девелоперов в 2025 году может достигнуть рекордных 5,25 триллиона рублей, став максимальной за всю историю рынка
недвижимости, прогнозируют аналитики. За 11 месяцев совокупная выручка уже составила 4,8 триллиона, что на 7% выше прошлогоднего показателя; активность рынка подогревают изменения в условиях семейной ипотеки. 📈 Существенного спада продаж в декабре не ожидается, и для достижения рекорда застройщикам необходимо в последний месяц года реализовать недвижимость примерно на полтриллиона рублей...
10 часов назад
👤 Росреестр обновил памятку по защите от мошенников с недвижимостью — ведомство советует в первую очередь
: • Запретить дистанционные сделки. Самый надёжный способ — подать в Росреестр через МФЦ заявление о внесении записи о невозможности регистрации перехода прав без личного участия. С такой записью никакие документы без вас не будут приняты. • Изучить историю объекта. Всегда запрашивайте свежую выписку из ЕГРН. Она покажет: Законного владельца. Наличие обременений (ипотека, арест). Дееспособность продавца. Частоту смены собственников (подозрительно, если слишком часто). • Проверить продавца. Уточните у соседей, проверьте его на сайте ФССП на наличие долгов и в реестре банкротств (ЕФРСБ). 👀 Дополнительные...
23 часа назад
🔶 Под условия льготной ипотеки для семей с детьми подпадают 12,5% всех домохозяйств в России – наиболее сильный рост доступности программы
отмечен после её расширения на семьи с одним ребёнком, плюс сыграло смягчение возрастных критериев для детей в ряде регионов. При этом доступность существенно варьируется по стране: наибольшая доля соответствующих критериям домохозяйств наблюдается в Чечне (47,1%), Ингушетии (45,1%) и Дагестане (39,3%), а самая низкая — в Москве (7,6%)...
1 день назад
Коллегам, на заметку
! Во время строительства, обычно в лифте сидит целый лифтер, отпугивает всяких грузить в него по 1,5 тонны.
1 день назад