Монолит

За пару часов из петербургской гостиницы прямо… в Москву?! Фантастика? Нет. Космос! Инвестиционная гостиница Cosmos Smart Yuzhny строится у новой высокоскоростной магистрали между двумя столицами (ВСМ). 🔹 Рядом с будущим вокзалом «Южный» В 300 метрах — терминал ВСМ, на поезде до Москвы всего 2 часа 15 минут. Мощнейший поток туристов и бизнес-путешественников. 🔹 Управление — Cosmos Hotel Group Колоссальный опыт управления 39 отелями по всей стране, более 10 000 номеров! 🔹 Доходность до 16% годовых А ожидаемая капитализация — до 40% по мере готовности проекта...

Чем обернется запрет наличных сделок с недвижимостью? 🗣Мнение главредактора международной платформы недвижимости realting.com Юлии Янукович: В разных странах используются различные модели регулирования: 👉Полный запрет (например, Германия) – наиболее жесткий подход, исключающий наличные полностью. Запрет не распространяется на сделки, где сумма оплаты не превышает €10,000, или если платеж осуществляется через нотариальный эскроу-счет. 👉Лимиты на наличные (во Франции €1000 для резидентов и €10,000...

Застройщикам нужны новые льготные программы Продажи новостроек сейчас держатся, в основном, за счет "Семейной" ипотеки. Но застройщики считают, что ее недостаточно. 🗣По словам директора по ипотечным продажам в ГК Рустама Азизова, На рынке недвижимости осталась только «Семейная ипотека», но её не хватает для поддержания текущих темпов...

Обновлен индекс стоимости элитной недвижимости. В I квартале текущего года он составил 2,59 млн руб/кв.м. Это на 6,5% больше, чем кварталом ранее, и на 18% — чем год назад. 🧊 Монолит

💥 Новинка от Академии девелопмента💥 Коллеги, вы просили — мы сделали! Представляем новый курс «Оценка девелоперских активов». 👉 Компактный – всего 1 месяц обучения. 👉 Модульный – настраивайте программу под себя и добавляйте расчёты финансовых моделей - для ЖК, - коттеджных поселков, - бизнес-центров, - гостиниц - лайт индустриала. 👉 Актуальный – все данные и методы соответствуют текущим условиям рынка. 👉 От практиков с опытом оценки сотен реализованных проектов. 👉 Универсальный – подходит...

В двух районах Москвы удвоилось предложение новостроек В I квартале текущего года в Москве значительно увеличилось количество новых лотов первичного жилья, особенно в Богородском и Алтуфьевском районах, где объем новостроек удвоился. В Богородском предложено 17,74 тыс. кв м — почти в 2,3 раза больше, чем в конце 2024 года, а в Алтуфьевском — 13,73 тыс. кв м (в 2,2 раза). Мещанский район также показал прирост на 83% до 17,15 тыс. кв м. В пятерке лидеров по росту также Ярославский и Тверской районы, с увеличением на 59% и 57% соответственно...

Девелоперы не боятся заходить с новыми проектами в присоединенные регионы. Стройка анонсирована, например, в Мариуполе, Донецке, Геническе. 🧊 Монолит

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢 ✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли. ✅ Хотите быть в курсе главных событий на рынке недвижимости и получать только проверенную информацию? Вам точно стоит заглянуть сюда. Юлия Файзулина делится на своем канале самыми свежими новостями из мира недвижимости — от громких сделок до перспективных трендов. А еще показывает закулисье ЭНКО: масштабные проекты, амбициозные планы и живые истории из рабочих будней...

Сокращение числа новых проектов требует особого внимания Владимир Путин держит во внимании вопрос сокращения запусков новых проектов застройщиками. Об этом он сообщил на онлайн-совещании. 🗣По словам Президента РФ Владимира Путина, Количество новых проектов, инициированных застройщиками заметно снижается, что требует глубокого внимания. Это обстоятельство отражается на доступности жилья и, в свою очередь, на загрузке смежных отраслей, таких как производство строительных материалов и мебели...

Из-за отмены комиссий банки будут работать в ноль Призыв Президента отменить комиссии банков за оформление "Семейной" ипотеки вызвал сомнения у их владельцев. Это нарушит баланс рынка. Банки будут работать в ноль. 🗣По словам зам. президента — председателя правления коммерческого банка Георгия Горшкова, Минфин скорректировал возмещение по кредитам в рамках льготной "Семейной" ипотеки под 6%, что вывело эти кредиты из зоны убытков для банков...

Группа депутатов предлагает ввести штрафы до 50 тыс руб за сдачу в аренду жилья без заключения договора. 🧊 Монолит

Плюсы и минусы запрета наличных сделок с недвижимостью 🗣Мнение исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака: Законопроект о запрете наличных для сделок с недвижимостью дороже 1 млн рублей пока не внесён в Госдуму. Однако, как поясняют авторы инициативы, он направлен на защиту людей от мошенничества с квартирами. Учитывая резонансные случаи, о которых мы чуть ли не ежедневно узнаём из СМИ, люди теряют и недвижимость, и деньги, причём в 90% схем мошенники используют как раз наличный расчёт...