MN Еxperts Medvedev

Сегодня я с клиентами посетил жилой комплекс у реки, который привлекал мое внимание уже давно. С каждым днем интерес к этому месту растет, и я решил изучить его подробнее. Как опытный брокер, я всегда оцениваю объекты с разных сторон, замечая то, что скрыто от обычного взгляда. Тяга к жизни у воды уходит корнями в нашу историю. Наши предки селились у рек, выбирая высокие берега для лучшего обзора и защиты. Сегодня люди по-прежнему стремятся быть ближе к природе, наслаждаясь живописными видами и благоустроенными прогулочными зонами вдоль берега...

Приобретение квартиры в новостройке – это важное событие, требующее внимательного подхода и знания рынка недвижимости. Многим покупателям может показаться, что с выбором новостройки они могут справиться самостоятельно. Действительно, никаких рисков, чистая история, первые руки. Посмотрел презентацию застройщика, приехал, оформил ДДУ, готово. Однако. Давайте рассмотрим, почему стоит обратиться к брокеру при покупке новостройки, какие выгоды это может принести, и от каких проблем обезопасить себя...

В предыдущей статье мы обсуждали бессознательные аспекты выбора квартиры. Сегодня поговорим о хоумстейджинге — направлении предпродажной подготовки жилья, набирающем популярность благодаря своей эффективности и невысоким затратам. Рассмотрим основные приемы хоумстейджинга, включая те, что работают с бессознательным восприятием покупателей. 1. Элементарная Уборка Первая и самая простая мера — уборка. Чистота и порядок играют ключевую роль в создании положительного впечатления. Неопрятная квартира снижает ее стоимость на 5-20%, особенно если продажей занимается сам владелец, а не брокер...

На днях я решил переставить мебель в своей квартире и столкнулся с задачей переноса добротного старого комода из массива. Этот комод нечасто используется, но его теплый дубовый запах и текстура дерева внезапно вызвали у меня волну детских воспоминаний. Наверняка, все помнят, как пахнет добротная массивная мебель, какова текстура дерева, какое оно теплое и мягкое. Откуда-то из подсознания начали всплывать воспоминания из детства, юности. Давно забытые события вдруг стали такими яркими и близкими...

В последнее время все чаще появляются новости об апартаментах. Государство всерьез занялось регулированием этого рынка. Некоторые апартаменты вообще признают непригодными для жилья, и проживание в них будет облагаться штрафом. Понесут ли застройщики таких горе-комплексов ответственность? Не думаю. До недавних пор считалось, что этот тип нежилого помещения не требует особого регулирования, и покупатели апартаментов, делая выбор в их пользу, полностью осознают свои действия и берут ответственность на себя...

Тема довольно интересная и рассмотреть ее можно под разными углами, что отражает миссию нашей компании: дать максимальную выгоду нашим клиентам. И вот про все выгоды, иногда неочевидные, мы и поговорим. Приведем аргументы за и против, часть материала раскроем в наших других статьях. Идея о том, что совсем неочевидно приобретать свое жилье появилась у меня в середине 2000-х, когда я работал в небольшой, но очень амбициозной инвестиционной компании. Общаясь со старейшим и весьма обеспеченным руководителем одной из инвестиционных групп, я с удивлением узнал, что тот арендует квартиру...

Начинаем серию публикаций про выбор квартиры. За все время работы с недвижимостью через меня прошло несколько сотен квартир, были реализованы мечты огромного количества людей. Люблю искать систему во всем и решил выстроить систему выбора квартиры своими клиентами. Забегая вперед, скажу, что полностью выстроить не получается. Слишком много неизвестных, непредвиденных факторов, порой манипулятивных мотивов со стороны застройщиков и продавцов. Но общая канва прослеживается. Появляется понимание, как влияют те или иные точки решения на выбор покупателя...