Миллион в квадратном метре

🔎 Если вы ищете бизнес-идею с низким порогом входа и потенциально высокой доходностью, обратите внимание на субаренду коммерческой недвижимости. Это модель, где вы становитесь связующим звеном между собственником помещения и арендатором, зарабатывая на разнице в ставках. ❓ Как это работает? ✅ Найдите собственника: ➡️ Ищите владельцев помещений, которые не хотят заниматься арендой самостоятельно. ➡️ Заключите с ними долгосрочный договор аренды на выгодных условиях. ➡️ Привлеките субарендаторов: ✅ Найдите арендаторов, готовых платить больше, чем вы платите собственнику...

Как заработать на коммерческой недвижимости с нуля? 🏢💸 Мечтаете о пассивном доходе, но не знаете, с чего начать? Коммерческая недвижимость — один из самых надежных способов заработать. Давайте разберем по шагам, как это сделать. 1️⃣ Накопите капитал С чего начать: 💰 Финансовая грамотность — ваш лучший друг. Учитесь откладывать и инвестировать. 💰 Поставьте цель: сколько нужно для первого объекта? 💰 Ищите способы увеличить доход: подработка, инвестиции, бизнес. Совет: Не пытайтесь купить объект сразу...

❓Депозит или коммерческая недвижимость? Куда вложить деньги? Если вы стоите перед выбором, куда вложить свои накопления, этот пост для вас. Давайте разберемся, что выгоднее: депозит или коммерческая недвижимость. 1️⃣ Депозит: просто, но не без рисков ✅ Плюсы: ➕ Простота: открыл вклад — и забыл. ➕ Гарантированный процент (хоть и небольшой). ➕ Подходит для тех, у кого небольшие накопления (1-3 млн рублей) и нет времени/желания разбираться в инвестициях. ⚠️ Риски: ❗️ Инфляция может «съесть» ваш доход...

Покупка коммерческой недвижимости — это серьезное вложение, которое может принести значительную прибыль. Однако, если подойти к делу без должной подготовки, можно легко потерять деньги. Сегодня я, как эксперт по коммерческой недвижимости и инвестор с многолетним опытом, расскажу о семи шагах, которые помогут вам совершить безопасную и выгодную сделку. 1. Проведите глубокий анализ рынка. Здесь "интуиция" не всегда работает Первый шаг к успешной покупке — это понимание рынка, его трендов, векторови ценообразования...

❗️Даже самые успешные инвесторы в коммерческую недвижимость иногда допускают ошибки, которые незаметно снижают доходность их объектов. Эти «секретные» промахи могут годами оставаться незамеченными, но их последствия ощутимы. Сегодня я, как эксперт по коммерческой недвижимости и инвестор с многолетним опытом, расскажу о скрытых ошибках, которые могут убить доходность вашего объекта. 1️⃣Неоптимизированные эксплуатационные расходы 🔹Коммунальные платежи и расходы на обслуживание инженерных систем— это...