МИР КВАРТИР

В посольском квартале Мосфильмовской улицы стартовала активная фаза строительства премиального 15-этажного клубного проекта KING & SONS, авторами которого стали архитекторы японского бюро NIKKEN. Разрешение на строительство проекта получено в феврале 2024 года. Уже в июле девелопер October Group завершил разработку котлована и приступил к монолитным работам. В проекте представлено 117 премиальных резиденций с высокими потолками от 3,2 до 4,7 метров. На верхнем этаже расположено 4 пентхауса, а для резиденций на первом уровне предусмотрены персональные террасы-патио...

Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%. Эксперты проанализировали весь объем доступных к покупке лотов, расположенных в строящихся офисных зданиях класса А в Москве. В настоящее время всего 32 офисных здания класса А, строящихся в столице, предлагают площади на продажу. Это 751 лот общим экспонируемым объемом более 357 тыс. кв. м, сообщают компании VOS’HOD и NF Group в своем совместном исследовании. Только в 14 проектах есть крупные лоты площадью от 2000 кв...

Затеяли ремонт в ванной или только продумываете проект? Сделать ее стильной, комфортной и функциональной можно с помощью зонирования подсветкой, отделочными материалами и не только. Это поможет распределить функциональные зоны и защитить мебель и другие вещи от капель из влажной зоны душевой или умывальника. Сейчас мы расскажем о правильном зонировании ванной комнаты. Площадь ванной часто ограниченна, поэтому важно разместить всю необходимую сантехнику и мебель так, чтобы они не мешали передвижению...

По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек высокобюджетного сегмента в реализации находился 61 проект, из которых 33 проекта относятся к элитному классу и 28 проектов к классу делюкс. В элитном классе объем предложения (в шт.) за полугодие вырос на 28,7% и составил 905 лотов, чему поспособствовал новый пул недавно стартовавших проектов, таких как «Тишинский бульвар» и «Vesper Кутузовский». В делюкс-классе объем предложения за полугодие вырос на 4,1% и составил 553 лота. Совокупно в высокобюджетном...

Сейчас, когда программа доступной ипотеки отменена для большинства покупателей недвижимости, в полный рост встал вопрос, как купить квартиру без кредита. И поэтому многие ищут самые дешевые варианты – прежде всего, объекты маленькой площади. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» вычислили, сколько стоят квартиры размером до 32 кв. м в крупных российских городах. Оказалось, что разброс цен по городам отличается в пять раз. Также специалисты определили динамику стоимости таких лотов за год, с июля прошлого года...

Москва традиционно входит в число российских регионов-лидеров по объемам жилищного строительства. По итогам 2023 года, например, в столице было возведено почти в полтора раза больше жилья, чем во всем Дальневосточном федеральном округе. Тем удивительнее, что город находит все новые ресурсы для реализации не просто крупных проектов: в рамках программы комплексного развития территорий успешно застраиваются территории, сопоставимые по площади с целыми государствами. В результате на карте столицы появляются,...

Тихий зелёный элитный квартал в районе исторической Тишинки возводит девелопер Sminex. В составе 14 корпусов представлены квартиры редких форматов, комфортабельные офисы класса А, ретейл и самое насыщенное в своём классе благоустройство. Площадь приватного двора-парка составляет рекордные 2,1 гектара — 2/3 всей территории. «Это знаковая сделка для обеих сторон. В элитных домах объём финансирования зависит от огромного количества факторов: от локации до продуктового наполнения. В случае с „Тишинским...

С января текущего года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 2,9 тыс. руб. или на 1,5%. Сейчас в мегаполисе она составляет 202,8 тыс. руб., сообщает компания «Невский Простор». Рост средней цены «квадрата» на вторичном рынке города за прошедшие полгода был зафиксирован в 15 из 18 районов Санкт-Петербурга. В этот список не вошли Петроградский, Колпинский и Курортный районы. В Курортном...

По итогам первого полугодия 2024 г. на вторичном рынке «старой» Москвы экспозиция насчитывает 96,42 тыс. квартир. С января количество выросло на 6,5%, за год на 9,5%. В общем объеме предложения примерно одинаковые доли у 1- и 3-комнатных квартир – 27,5% и 27,2% соответственно. Больше всех – 33,7% – занимают 2-комнатные, меньше всех многокомнатные – 11,6%. За рассматриваемые периоды соотношение практически не изменилось, сообщает компания «Инком-Недвижимость». В отношении цен на квартиры разной комнатности данные следующие...

По итогам I полугодия 2024 года на рынке недвижимости премиум-класса в «старой» Москве в 60 проектах реализовывалось 5,8 тыс. квартир и апартаментов (+13,2% за квартал, +19,9% за полугодие, +7,3% за год). Из них 5,3 тыс. – квартиры (+13,3% за квартал, +25,3% за полугодие, +20% за год) и 0,55 тыс. – апартаменты (+12,6% за квартал, -15,5% за полугодие, -46,9% за год), сообщает компания «Метриум». В I полугодии 2024 года с открытыми продажами стартовало 7 проектов премиум-класса, также в одном ведется бронирование...

Ярославский район Москвы вызывает двойственные чувства. С одной стороны, здесь рядом огромный лесной массив и хорошая экология, с другой – отсутствие станций метро и современных новостроек. Хотя, возможно, это и, наоборот, большой плюс. Тем более что 15% всех жилых домов старой застройки этого района включены в программу реновации. Большинство студий здесь находится в разделенных квартирах и переделанных под современный формат служебных зданиях. Как, например, эти апартаменты общей площадью 18,5 кв...

С начала текущего года средний срок экспозиции объектов на рынке вторичного жилья столицы вырос почти вдвое. Если в декабре 2023 года для продажи квартиры требовалось 40-45 дней, то в июне на это уходит уже 70-72 дня, то есть почти 2,5 месяца. Эта тенденция стала следствием стагнации, которая наблюдалась в сегменте вторичного жилья в первом полугодии 2024 г., сообщает компания «PRO ОБМЕН». После периода ажиотажного спроса в последние месяцы прошлого года, вызванного повышениями ключевой ставки и...