Miramar Development. Все о строительстве от экспертов

❗️ Прописка в апартаментах — официально разрешена Конституционный суд РФ признал: в апартаментах можно регистрироваться, если помещение пригодно для проживания. Поводом стала реальная история — россиянке отказали в прописке в апартаментах гостиничного типа, которые принадлежали её родственникам. Суд посчитал такой отказ нарушением конституционного права на свободный выбор места проживания. 📌 Что это значит на практике: — владельцы апартаментов — их близкие родственники ➡️ могут оформлять регистрацию на общих основаниях, даже если помещение формально считается нежилым. Фактически это решение снимает один из главных минусов апартаментов и может повлиять на рынок недвижимости 👀 😍 — подписаться 💬 — сохранить, чтобы не потерять

💸 Семейный налоговый кешбэк с 2026 года — до 200 000 ₽ обратно в бюджет семьи С 2026 года семьи с детьми смогут ежегодно возвращать часть уплаченного НДФЛ. И это — не разовая акция, а новый инструмент поддержки 👇 👨‍👩‍👧‍👦 Кто сможет получить выплату? ✔ Работающие родители ✔ Двое и более детей — до 18 лет — до 23 лет, если ребёнок учится очно 📌 Условия: — среднедушевой доход ниже 1,5 прожиточного минимума по региону — учитывается имущество семьи — нет долгов по алиментам 💰 Сколько можно вернуть? Выплата рассчитывается как разница между НДФЛ 13% и 6%. 👉 В итоге — от 50 000 до 200 000 ₽ в год живыми деньгами. 🗂 Как оформить? — через Госуслуги — в отделениях Социального фонда — через МФЦ 🗓 Приём заявлений: с 1 июня по 1 октября 2026 года 🏡 Почему это важно? Этот кешбэк можно использовать: — как накопление на первый взнос — для досрочного погашения ипотеки — как финансовую подушку для семьи 👉 Хотите понять, как объединить налоговый кешбэк, маткапитал и льготные программы в покупку квартиры? Оставьте комментарий под этим постом— бесплатно рассчитаем ваш сценарий.

🏡 Недвижимость без прикрас: главные изменения на этой неделе Дайджест от экспертов miramar development👇🏻 🔹 Отделка станет частью проектной документации Президент предложил прописывать точные параметры отделки прямо в проектной документации. Это должно убрать разночтения в договорах и дать покупателям ясное понимание, что они получают «внутри стен» — от плитки до розеток. 🔹 Семейная ипотека уже до рождения ребёнка В Госдуме обсуждают возможность оформить семейную ипотеку с 12-й недели беременности. Это даст семьям шанс заранее решить жилищный вопрос, но банки пока осторожничают из-за новых рисков. 🔹 Ежемесячный отчёт о себестоимости строительства Минстрой предложил обязать застройщиков ежемесячно раскрывать себестоимость проектов. Цель — сделать цены более прозрачными и контролировать рост стоимости жилья. 📈 Прогноз: чего ждать на рынке в ближайшие месяцы ✔ Повышение качества отделки Если изменения с фиксацией параметров отделки утвердят, застройщики станут внимательнее относиться к ремонту, чтобы снизить количество претензий и возвратов. Покупателям это даст большую уверенность при приемке квартиры. ✔ Ипотека для будущих родителей может заработать, но с оговорками Банки не спешат вводить механизм семейной ипотеки для беременных из-за неопределённости доходов и рисков. Скорее всего, такие программы появятся в пилотном формате или с дополнительными гарантиями от государства. ✔ Прозрачность себестоимости ≠ снижение цен Публичные отчёты застройщиков дадут аналитикам и покупателям больше данных. Но это не обязательно снизит цены — скорее поможет понять, за что именно платят покупатели. 📌 Итог: рынок движется в сторону большей прозрачности и защиты прав покупателей, но реальные изменения могут растянуться во времени и потребовать адаптации как от застройщиков, так и от банков.

Привет, друзья! Хотим рассказать вам о семейной ипотеке с честной ставкой 6% без удорожания. Например, наша евро-двушка 36.78 м2 — отличный вариант! Давайте посчитаем размеры ежемесячных платежей. Хотите персональный расчет от нашего специалиста? Выбирайте интересующую вас квартиру на нашем сайте mumurinoclub.ru?Звоните по телефону отдела продаж 330-330-0 📩И пишите в сообщениях группы