Мир Кадастра

Хотите открыть бизнес в красивом старинном здании в центре Петербурга и платить за аренду всего 1 рубль в год за квадратный метр? В городе работает программа, которая позволяет предпринимателям брать в аренду объекты культурного наследия на 49 лет — но с важным условием: здание нужно отреставрировать. Кто может участвовать? - Предприниматели и компании, готовые вложиться в реставрацию. - Бизнес с четким планом (кафе, отели, бутики, коворкинги, ателье и др.). - Те, кто готов соблюдать правила (нельзя менять исторический облик здания)...

В данной статье мы расскажем про госпошлину для юридического лица. Госпошлина представляет собой определённую плату за использование государственных или юридических действий. Она зависит от предоставляемой услуги, и её размер формируется Налоговым кодексом РФ. Все услуги на регистрации прав собственности для юридического лица стоили 22000 рублей, а в случае для кадастрового учёта услуги были бесплатными. !А с 01.01.2025 года произошли изменения. Вот некоторые примеры: • договор участия в долевом строительстве – 12000 рублей (пп...

Вы никогда не задавали себе вопрос, что может объединить такие профессии, как кадастровый инженер, юрист, нотариус? Чтобы разобраться в этом, достаточно будет посмотреть их обязанности и требования в сфере строительства и недвижимости. Требование к кадастровому инженеру: • наличие гражданства РФ; • наличие высшего образования; • стажировка в качестве помощника кадастрового инженера в течение 2 лет; • членство в саморегулируемую организацию; • сдача экзамена по квалификации для подтверждения знаний...

Если вы захотели оформить дом для индивидуального жилищного строительства на своём участке, то вы, наверное, слышали об информации про регистрацию ИЖС? Да, существует такая необходимая процедура. Даже существует упрощённая форма регистрации ИЖС. Она создана при утверждении дачной амнистии от 01.03.2006 года. На момент 2025 г. дачная амнистия продлена до 01.03.2031 г. Для того, чтобы вы могли получить регистрацию ИЖС вам необходимо: 1. Собрать комплект документов (паспорт, документы на участок, технический план); 2...

Земли лесного фонда представляют собой вид государственного имущества, представленный территориями, покрытыми лесом, а также теми, которые потенциально пригодны для роста леса. К ним относят не только сами насаждения, но и сопутствующие угодья вроде вырубленных площадей, гарей, пустырей, просек и других видов незанятых лесом пространств внутри лесных массивов. Эти земли входят в состав федерального владения Российской Федерации и предназначены исключительно для специальных целей: · Организация и...

Акты обследования играют ключевую роль в процессе исключения объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), т.е. в снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Объекты подлежат снятию с кадастрового учета в различных ситуациях: Однако простого заявления собственника недостаточно для официального признания объекта уничтоженным или утратившим назначение. Здесь необходима процедура экспертного осмотра и оформления специального документа — акта обследования объекта недвижимости...

Проблема нарушения границ часто возникает среди владельцев частных домов и дачников. Даже незначительные отклонения в положении забора могут привести к серьёзным спорам и судебным тяжбам. Чтобы исключить подобные неприятности, предусмотрена процедура уточнения границ земельного участка и обязательный этап согласования их с соседями. Рассмотрим подробнее, как проходит этот процесс, какие трудности могут возникнуть и как эффективно решить возникшие проблемы. Цель согласования границ — подтвердить...

Владение землей в садовом товариществе требует соблюдения определенных правил оформления и учета земельных участков. Одной из наиболее распространенных процедур становится уточнение границ надела. Оно помогает избежать споров с соседями, урегулировать разногласия с органами местного самоуправления и защитить права собственника на земельный участок. Ниже мы подробно рассмотрим шаги, которые необходимы для успешного проведения процедуры уточнения границ земельного участка в садоводческом некоммерческом...

Представьте ситуацию: вы много лет спокойно пользуетесь своим участком, строите дом, выращиваете урожай и вдруг получаете письмо от администрации района. Согласно результатам проведенного мониторинга земель выясняется, что фактические границы вашего участка отличаются от тех, что были утверждены официально. Вам присылают официальное предписание о выявленном факте незаконного захвата соседней территории («самозахвата»). Но ведь никаких злых намерений у вас не было! Как поступить правильно и избежать...

Хотите обновить своё жильё или бизнес-пространство, сделав его удобнее и красивее? Отличная идея! Многие задумываются о перепланировке, мечтая превратить привычные четыре стены в идеальный уголок мечты. К сожалению, не всё так просто. Иногда нововведения становятся головной болью, потому что законы не дремлют! Представьте себе ситуацию: Вы решили расширить кухню, сломав пару стен, и сделали новый дизайн-проект. Всё выглядит великолепно, соседи восхищаются вашим вкусом... И тут приходит письмо —...

Кадастровый инженер меряет участок и возмущённо говорит владельцу: — Зачем вы меня позвали? Ваш забор идеально совпадает с границей участка! — А я думал, что вы специально приехали проверить, правильно ли я построил. *** Мужик приходит к врачу: — Доктор, помогите, меня всё время тянет мерять расстояния! — Ну, это понятно, просто отдохните недельку-другую… Мужчина встаёт и меряет кабинет врача шагами: — Нет, доктор,...

Кадастр недвижимости и миграционный учет иностранных граждан – на первый взгляд, разные системы. Однако они тесно связаны, особенно когда речь идет о регистрации иностранцев по месту пребывания. Владельцы недвижимости и арендодатели должны понимать эту взаимосвязь, чтобы избежать юридических проблем и штрафов. 1. Подтверждение адреса проживания - При регистрации иностранного гражданина в помещении (квартире, доме, гостинице) требуется указать точный адрес, который должен соответствовать данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)...