Найти тему
Закреплено автором
00:15
Мега Дом
Новосибирск. Купи себе квартиру мечты в лучшем Сибирском городе.
1 год назад
Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на текущем уровне — сейчас она составляет 16% годовых. Об этом сообщает пресс-служба регулятора. «Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Судить об устойчивости складывающихся дезинфляционных тенденций преждевременно. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике», — отмечается в сообщении Банка России. Согласно прогнозу самого Центробанка, годовая инфляция в РФ снизится до 4,0-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем. Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 22 марта 2024 года. На что влияет ключевая ставка Ключевая процентная ставка определяет минимальную стоимость денег для обычных банков. Это минимальный процент, под который Центробанк выдает банкам кредиты или берет их средства на хранение. С населением Банк России напрямую не работает — взять кредит по ключевой ставке человек не может, он может обратиться в коммерческий банк. Для граждан основная причина изменения ипотечных ставок — это изменение ключевой ставки Центробанка. Чем выше ключевая ставка, тем выше ставки по ипотеке. И наоборот: чем ключевая ставка ниже, тем ниже ставки по кредитам.
1 год назад
На что потратить маткапитал в 2024 году? 1 февраля 2024 года прошла индексация маткапитала. Теперь суммы такие: 631 тыс руб на первого ребенка; 834 тыс руб на второго ребенка или 202,6 тыс руб, если семья уже получала маткапитал за первенца. Конечно, рационально использовать его на улучшение жилищных условий, что и делают 70% россиян. Рассмотрим самые популярные направления и нюансы использования маткапитала → Покупка жилья и ипотека Если вы хотите потратить средства на первоначальный взнос, лучше добавить свои сбережения — так выше шансы на одобрение. Можно использовать в льготных программах: семейная, сельская, льготная, дальневосточная, военная. Строительство и реконструкция дома Помещение должно иметь статус жилого дома и предназначаться для постоянного проживания. Дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию. ⚠️ Другие важные нюансы: Обязательное условие — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Подать заявление на использование маткапитала можно, только когда ребенку исполнится 3 года. Однако есть исключение: покупка жилья или строительство дома проходит с использованием ипотечных средств. Нередко встает выбор: на что именно потратить маткапитал? К примеру, лучше купить квартиру или дом? Использовать средства на погашение процентов или первоначального взноса? Каждый вариант мы с клиентами рассматриваем индивидуально. Если вы хотите рационально вложить материнский капитал, пишите в Директ — консультация бесплатная
1 год назад
Ипотека
Ипотека ВСЕ? ❗️Наверняка уже слышали, что льготные кредиты выдаются теперь при наличии субсидирования от застройщика. Чтобы получить льготную ставку застройщик должен заплатить комиссию банку в размере 7-10% от суммы кредита. СБЕРБАНК, ВТБ , Альфа банк, Совкомбанк (банки, которые работают с субсидиями) ⛔️Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми. Как говорят банкиры им стало не выгодно выдавать льготные программы, так как маржа на них минимальная, поэтому сворачивают такие программы. ⛔️Приостановли заключение кредитных договоров в рамках программ с господдержкой сделки по договору уступки прав требования у физ...
1 год назад
Нужно ли платить налог при продаже и покупке недвижимости с детскими долями
Ситуация 1 Если родители и дети владеют объектом недвижимости больше минимального срока владения (5 лет, если квартира перешла в собственность после 1 января 2016 года), то налог при его продаже платить не требуется. Для жилья, которое перешло в собственность до 1 января 2016 года, он составлял 3 года, то есть уже давно истек, поэтому платить налог с продажи такой недвижимости не нужно. Ситуация 2 Если срок владения объектом недвижимости составляет менее минимально установленного законом срока, то заплатить налог придется...
1 год назад
Пиши если интересно узнать подробнее
1 год назад
ЖК Песчаный Анапа
🌴 Инвестиции в курортную недвижимость – это прекрасная возможность обеспечить себе не только уютный летний дом, но и стабильный и прибыльный источник дохода! 🏡 ✨ Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести роскошную курортную недвижимость на самых привлекательных побережьях мира. Какой вид отдыха вам нравится: идеальные пляжи с белым песком, захватывающие горы или таинственные тропические леса? У нас для вас есть идеальный вариант! 💰 А наша главная цель – помочь вам сделать прибыльное вложение своих средств...
1 год назад
Буду благодарна лайкам и поздравлениям! Выхожу на новый уровень, теперь я партнёр компании WELCOME 24! Это абсолютно новый формат работы в сфере недвижимости. Цифровое агентство недвижимости - это прорыв. 🏡 Ищете идеальный дом или квартиру? Присядьте уютно, подготовьте попкорн и приготовьтесь к увлекательному путешествию по миру недвижимости! 🌟 До ваших глаз запросто могут попасть потрясающие предложения от риэлторов компании WELCOME 24! Мы знаем все о жизни в каменных стенах - от секретов выбора и покупки, до оформления сделки. ✅ Наша команда профессионалов готова подарить вам самые привлекательные варианты недвижимости, исполняющие ваши мечты и загородные фантазии. Мы учтем все ваши пожелания и предложим вам выбор из самых стильных и элитных комплексов и, возможно, даже вашу новую "улыбку" на карте города. 📈 Цена, качество, местоположение - все идеально согласуется для вашего комфортного проживания и лучшего инвестиционного решения. Наша репутация довольных клиентов - лучшее подтверждение нашей надежности и профессионализма. 💼 Мы не просто риэлторы, мы ваш надежный партнер в достижении жилищных целей и реализации ваших финансовых планов. 📲 Присоединяйтесь к нам и узнайте больше о вариантах недвижимости, которые мы предлагаем! Напишите мне в Direct, оставьте комментарий или позвоните мне сегодня, чтобы начать свой путь к мечтательным домам и месту, где рождаются счастливые воспоминания. Вместе с WELCOME 24 можно достичь всех жилищных целей и создать самый яркий и успешный образ жизни! 💫 #недвижимость #дом #квартира #покупканедвижимости #реалтормосква #WELCOME24
1 год назад
«Прибыльный курорт: инвестируй в Анапу!»
А вы знали, что Анапа считается лучшим рынком курортной недвижимости в России? Только за последний год жилье здесь значительно выросло в цене: 📈 новостройки — +30%; 📈 вторичка — +25%. И эксперты утверждают, что в 2024 цены взлетят еще сильнее! А это значит, что если инвестируете прямо сейчас, получится очень хорошо заработать — как на перепродаже, так и на аренде жилья! Вот почему курорты Анапы пользуются такой популярностью: → здесь 280 солнечных дней в году — люди приезжают и переезжают от пасмурных...
1 год назад
Межрегиональная сделка
Всем доброго времени суток! Сегодня прошла очередная сделка, но сделка была межрегиональная, в удаленном формате. Своему клиенту, почти уже как родному( мы уже с ним не первый год) оформляли покупку квартиры в Санкт-Петербурге. Прошло все отлично и быстро, все довольны, в том числе и продавец квартиры, который в Санкт-Петербурге! Очень удобно сейчас покупать квартиру удаленно, без выезда из своего города, как вторичку, так и новостройку! Конечно же возникает вопрос-а как же посмотреть квартиру перед...
1 год назад
Как проверить доверенность на продажу квартиры
Продажа квартир по доверенности — довольно распространённая практика. Продавец может решить вопрос с недвижимостью, которая ему больше не нужна, находясь в другой стране, а для покупателя это возможность приобрести жильё с хорошей скидкой. Но перед проведением сделки следует убедиться, что доверенное лицо имеет все необходимые полномочия, а также проверить подлинность доверенности. Рассказываем, как это сделать. Что такое нотариальная доверенность на продажу квартиры Доверенность — это письменное...
1 год назад
https://www.avito.ru/novokuznetsk/kvartiry/3-k._kvartira_61m_39et._3612537293?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller
1 год назад
Старый Новый год предложили сделать выходным
Один из длинных праздничных выходных было бы разумно перенести на 14 января, на старый Новый год. Такую идею озвучил депутат Госдумы Никита Чаплин. «После длинных новогодних праздников людям тяжело адаптироваться к рабочим будням, поэтому было бы целесообразным перенести один день из длинных выходных на старый Новый год», — сказал Чаплин «РИА Новости». По его словам, таким образом у россиян...
1 год назад