Дизайнер Миколаюнос Анастасия

🌊Когда мы покупаем апартаменты на побережье, мы ищем не просто квадратные метры. Мы ищем ощущение свободы, утренний свет на стенах и абсолютную расслабленность. Но как передать эту атмосферу через планировку? Привет! Я Анастасия Миколаюнос, архитектор, дизайнер интерьера и декоратор. Листайте карусель и сравнивайте слайды «Было / Стало». Я показала, как обычная 1-комнатная квартира в ЖК «Граф Толстой» превращается в парадную, но при этом умиротворяющую резиденцию для вашего идеального лета. Летний отдых не терпит бытовых компромиссов. Здесь каждый метр подчинен эстетике, свету и свободе движения: ✨ Вау-эффект с порога Из коридора парадные двустворчатые двери сразу распахивают вид через витражное окно прямо на море. ✨ Гостиная-кокон Пространство необычной формы нежно обволакивает. Продольную ось я подчеркнула изысканными скульптурами в нишах по обе стороны от кухни. А так как это апартаменты для отдыха, здесь спроектирована низкая кухня с островом арт-формы — для красивых гедонистических завтраков. ✨ Режиссура впечатлений Возвращаясь из гостиной в коридор, вы снова видите море — но уже в отражении парадного зеркала. Двери вдоль окон и два прохода в спальню стирают границы, позволяя наблюдать за игрой света во всех окнах одновременно. ✨ Территория SPA В ванной комнате спроектирована уединенная ниша с отдельно стоящей ванной. Душевая и унитаз скрыты, а стиральная машина деликатно вынесена в дополнительный санузел. Никакие звуки и быт не нарушат вашу безмятежность. Планировка — это режиссура вашего комфорта. В комплексах такого уровня, как ЖК «Граф Толстой», она должна быть безупречной. 📩 Если вы хотите, чтобы ваши апартаменты раскрыли свой истинный потенциал, а каждый день отпуска начинался в атмосфере люксового отеля — пишите мне в директ. Мы разберем особенности вашего пространства, и я создам планировочное решение, в которое вы будете влюбляться каждое лето.

Как превратить архитектурный хаос в планировку на миллион: кейс в ЖК «Золотая Бухта» (62 кв.м) Когда ко мне в руки попадают сложные, «неправильные» пространства, я не пытаюсь замаскировать их недостатки. Мой подход — найти главную ценность квартиры, сделать её отправной точкой и превратить все минусы планировки от застройщика в её главные, эксклюзивные достоинства. Яркий пример — этот объект площадью 62 кв.м в ЖК «Золотая Бухта». Ощущения здесь невероятные: панорамные окна парят над обрывом, и кажется, будто волны ласкают твои ноги. Но если посмотреть на исходный план застройщика (листайте карусель), эйфория проходит. Формально — это модный формат «без коридоров». Фактически — хаос из острых выступающих углов, комнат неправильной формы и... панорамного окна, которое идет по диагонали, под углом. Обычно в таких ситуациях пытаются встроить мебель в кривые углы, окончательно ломая эргономику. Я пошла принципиально другим путем. ✅Шаг 1: Найти самое ценное и сделать это якорем Самое дорогое в этой квартире — захватывающий вид на море. Я решила, что этот вид должен работать на 100% и раскрываться перед человеком в ту же секунду, как он открывает входную дверь. Изучив геометрию, я обнаружила редкую удачу: ось входной двери идеально совпала с центром панорамного окна. ✅Шаг 2: Превратить минус в люксовую фишку Вместо того чтобы бороться с косой линией панорамного окна, я сделала её главной осью всей квартиры. Я выровняла пространство, спроектировав все новые стены строго параллельно наклонному окну. Этот прием не просто убрал «кривизну» комнат. Он задал интерьеру динамику роскошной яхты, где каждый сантиметр подчинен строгой, дорогой архитектурной логике: ✔️1. Парадная гостиная с умным наполнением. Вместо ломаных стен — чистое симметричное пространство для отдыха и медитаций на горизонт. Сюда я деликатно интегрировала скрытые системы хранения, рабочее место и даже эстетичную кофе-точку в уютной нише, чтобы за утренним эспрессо не нужно было бежать на кухню. ✔️2. Изолированная кухня — осознанный комфорт. Застройщик предлагал объединить всё, но для премиального сценария жизни я полностью изолировала кухню. Теперь все бытовые процессы, звуки техники и запахи скрыты от парадной зоны отдыха. ✔️3. Проходная спальня как элемент пятизвездочного отеля. Чтобы сохранить концепцию «ноль бесполезных коридоров», я сделала спальню проходной. Два аккуратных проема из гостиной ведут в зону сна, а оттуда — в ванную комнату. Это создало анфиладную систему, которая визуально увеличивает масштаб квартиры и используется только в люксовых интерьерах. ✔️4. Световые окна (фрамуги). Из-за новой геометрии стен кухня, гардеробная и постирочная остались без прямых окон. Я решила это с помощью световых окон вдоль осей. Теперь естественный свет пронизывает всю квартиру насквозь, наполняя воздухом даже утилитарные зоны. ‼️Вывод: Работа со сложной планировкой — это не компромисс, а умение подчинить хаос одной сильной идее. Я не потеряла ни одного квадратного метра, исправила ошибки застройщика и заставила архитектуру квартиры подчеркивать статус её владельца. 💬 А в вашей квартире есть «сложные» углы или стены, которые мешают расставить мебель? Напишите в комментариях, с какой планировочной проблемой вы столкнулись, и я подскажу, как превратить её в фишку! 📲 Если вы купили квартиру со сложной геометрией (в ЖК «Золотая Бухта» или любом другом комплексе) и хотите, чтобы её планировка была безупречной — напишите мне в Директ. Мы найдем и раскроем скрытый потенциал вашей недвижимости. Листайте карусель и посмотрите все достоинства моей новой планировки. #золотаябухта #анапа #жильегаморе #домнаморе #море