Найти в Дзене
Статьи
Юридическая компания «Миаран» — победитель премии «Хорошее место 2025» от Яндекс.Карт Мы рады сообщить, что по итогам народного голосования наша компания стала обладателем награды «Хорошее место 2025» в категории «Юристы»! Эта премия — особенно ценный знак отличия, потому что она присуждается на основе реальных отзывов наших клиентов. Мы благодарим каждого, кто доверил нам решение своих вопросов и поделился своим мнением. Для нас это большая честь и доказательство того, что наш профессиональный подход и внимание к клиентам оценены по достоинству. Будем и дальше стараться оправдывать ваше доверие.
8 месяцев назад
💰 Снизить цену выкупа у государства на 30-50%? Реально! Разбор кейса от эксперта по 159-ФЗ
#159ФЗ #выкупнедвижимости #снижениецены #аренда #государственнаянедвижимость #судсгосударством #юридическаяконсультация #бизнессобственность #ДГИ #экономиянавыкупе Мы записали интервью с нашим экспертом, которая на практике доказывает: цену можно и нужно оспаривать. Арендатор, и Хайруллина Евгения, специалист юридической компании «Миаран», разбирают все по полочкам: от первых шагов до победы в суде. 🔍 Арендатор: Здравствуйте! Мы арендуем помещение и хотим воспользоваться правом на его выкуп по 159-ФЗ...
8 месяцев назад
Исключение из КРТ + ВРИ "Гостиница" = Нет штрафам. Наш успешный кейс.
Хостел в Москве штрафовали из-за КРТ – нельзя было добавить ВРИ "Гостиница". Решение: исключили участок из КРТ, внесли в ПЗЗ ВРИ 4.6 (Обществ. питание) и 4.7 (Гостиницы, 3*). Теперь гостиница легальна, штрафы сняты! Пост. №1582-ПП. #КРТ #ВРИ #ЗемляМосква. Пример выполненной работы Объект: г. Москва, Пехотный проезд Постановление Правительства Москвы № 1582-ПП от 4 июля 2025 года Внесены изменения в: 📄 Выдержка из постановления: «1.4. Изменить изображение территории на карте градостроительного зонирования...
9 месяцев назад
Покупка земельного участка: инструкция от юриста по земле
Покупка земельного участка - важный шаг, требующий тщательной подготовки и внимания к деталям. В этом пошаговом руководстве мы рассмотрим основные этапы процесса, от выбора участка до регистрации права собственности, чтобы помочь вам грамотно и безопасно оформить сделку. Проверка юридической чистоты земельного участка - это важнейший этап перед покупкой, который помогает избежать множества потенциальных рисков и проблем в будущем. Этот процесс включает в себя несколько ключевых шагов: Обращение к...
1 год назад
КТР в Москве: Рекомендации для собственников
В 2023 году московские власти начали активно выделять границы для будущих крупных строительных проектов в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). После успешного испытания механизмов КРТ в 2021–2022 годах на ограниченном количестве площадок, город принялся за массовое формирование новых КРТ. По данным правительства Москвы, в разработке находятся около 470 площадок КРТ, из которых около 150 уже находятся в высокой степени готовности. Остальные проекты еще анализируются для возможного включения в программу...
1 год назад
Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость играет важную роль в определении размера налога на имущество и арендной платы за землю. Она используется государством для расчета налоговых обязательств и других финансовых показателей, связанных с недвижимостью. Однако иногда кадастровая стоимость может быть завышена или содержать ошибки, что приводит к необоснованным расходам для собственников и арендаторов. Цель данной статьи – подробно объяснить, когда и как можно оспорить кадастровую стоимость. Мы рассмотрим, кому доступно...
1 год назад
Что такое правила землепользования и застройки?
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это нормативный документ, утверждаемый в каждом населенном пункте и муниципальном образовании. Он содержит важные сведения, такие как: Эти правила особенно важны при покупке земельного участка для строительства жилого дома, так как они определяют допустимые параметры и ограничения, связанные с его использованием. Что входит в правила землепользования и застройки? В правила землепользования и застройки (ПЗЗ) входят следующие компоненты: ПЗЗ разрабатываются...
2 года назад
Как правильно выбрать юриста по земельным спорам
Земельные споры часто бывают сложными и требуют особого внимания и профессионализма. Поэтому выбор опытного юриста, специализирующегося на земельных вопросах, является ключевым моментом для успешного разрешения вашего дела. Вот несколько советов, как выбрать подходящего юриста: У юриста должен быть опыт в земельных спорах При выборе юриста для земельного спора, важно обратить внимание на его опыт в этой области: Таким образом, выбор юриста с подходящим опытом и знаниями в земельных спорах значительно повышает шансы на успешное разрешение вашего дела...
2 года назад
Как признать право собственности на на самовольную постройку
Самовольной считается постройка, если она находится на земле, на которую владелец не имеет прав. Примером может служить случай, когда владелец жилья устанавливает гараж на общественной территории или на участке соседа. Постройка также считается самовольной, если она возведена на участке, который по своему назначению не предназначен для такого использования, как, например, жилой дом на землях промышленного назначения. Или если она построена без соответствующих разрешений. Однако, если требования возникли после завершения строительства, дом не может быть признан самовольной постройкой...
2 года назад
Земельные споры: понятие, виды и их решение
Земельные споры представляют собой обширную категорию конфликтов, возникающих между индивидуальными лицами или организациями, а также между гражданами и государственными органами. Их многообразие настолько велико, что для неподготовленного человека может быть сложно разобраться в их типах, отличиях и общих чертах, а также в методах разрешения таких конфликтов. В данной статье мы подробно изучим, что представляют собой земельные споры, их разновидности и характерные особенности. Определение Земельных...
2 года назад
Градостроительный аудит земельного участка
Градостроительный аудит участка – это глубокий анализ и оценка его потенциала для застройки. Перед тем как приступить к коммерческой застройке, необходимо тщательно провести градостроительную экспертизу. Этот шаг поможет избежать рисков связанных с приобретением участка, неподходящего для строительства, а также позволит точно оценить бюджет будущего проекта – важный шаг в процессе получения необходимых разрешений. Основные задачи градостроительного аудита Главной задачей аудита является глубокое...
2 года назад
Как перевести землю из сельхозназначения в ижс
Россия - огромная страна с обширными природными ресурсами и разнообразными типами земельного участка. Более половины ее территории занимают земли лесного фонда, но наибольший интерес для многих граждан представляют земли населенных пунктов. В данной статье мы рассмотрим категории земельных участков и процесс изменения их категории. Категории земельных участков: Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, существует семь основных категорий земельных участков: Каждая из этих категорий имеет свои особенности и правовой режим использования, определенный на законодательном уровне...
1201 читали · 2 года назад