🏡 Метры и Миллионы

Наследственная квартира часто выглядит выгодно: цена чуть ниже рынка, собственники готовы «договориться», а на показах звучит фраза «хотим побыстрее продать и закрыть вопрос». Но за такими сделками иногда скрываются споры между родственниками, незаконченные оформления и риск, что через пару лет кто-то придёт и скажет: «Меня обделили, давайте всё пересмотрим». Давай разберём, на что смотреть, если покупаешь квартиру у наследников, чтобы потом не разбираться с их семейными конфликтами и судами. 1...

Квартиру нашли, всё нравится, цена устраивает — и тут в квитанциях всплывают долги за коммуналку. Кто будет их платить: вы или бывший хозяин? Можно ли сделать так, чтобы «хвосты» не испортили покупку и не съели часть вашего бюджета уже после въезда? Разберём по шагам, как проверить долги перед сделкой и понимать, за что реально отвечает новый собственник. 1. Зачем вообще проверять коммуналку перед покупкой Коммунальные долги — это не просто «бумажки из почтового ящика». Из-за них: могут начислять...

На фото и планировке всё идеально: район, цена, ремонт. А в документах всплывает фраза: «В квартире зарегистрированы лица, обязуются сняться с учёта после сделки». Кто-то машет рукой: «Да ладно, выпишутся», — а кто-то начинает нервничать. И не зря. Разберёмся, какие тут риски и как всё сделать так, чтобы потом не бегать по судам и не ругаться с бывшими хозяевами. 1. Почему прописка — не формальность, а реальный риск Регистрация в квартире даёт человеку право пользоваться жильём, даже если он больше не собственник...

Покупка квартиры у родственников кажется идеальной: «Своё», доверие, можно договориться по цене и срокам, без нервов с незнакомыми продавцами. Но именно в таких «семейных» сделках больше всего обид, разрывов отношений и проблем при проверках. Давайте разберём, где тут реальные риски и что сделать, чтобы сохранить и квартиру, и семью. 1. «Мы же свои» — главный источник проблем Когда сделка между родными, многие расслабляются: договор скачали из интернета, деньги передали «на слово», сроки и условия обсудили устно...

Маткапитал — классный инструмент, чтобы ускорить покупку квартиры или дома. Но на практике многие сталкиваются с отказами, «зависшими» заявлениями и вечными доп.справками. Часто причина не в «злом СФР», а в том, что изначально выбрана неправильная схема или не учтены формальности. Разберём по шагам, как использовать маткапитал при покупке жилья так, чтобы минимизировать ошибки и задержки. 1. Понять, можно ли вообще использовать маткапитал в вашей ситуации Маткапитал можно направить на жильё, если:...