Найти в Дзене
Закреплено автором
1МЕТР
Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️
5 месяцев назад
Wellsoft и Газпромбанк переводят платежи в ЖКХ на модель «умного ритейла
»  💻Новое решение объединяет гибкость ИТ-платформы и финансовые возможности федерального банка, позволяя управляющим компаниям сократить расходы на эквайринг, а жителям — оплачивать счета в один клик через привычные сервисы. ✅Основная проблема цифровизации платежей в ЖКХ сегодня — это разрыв между ожиданиями жителя, привыкшего к высокому сервису маркетплейсов, и реальными возможностями биллинговых систем. Интеграция прямого платежного шлюза Газпромбанка в платформу Wellsoft Elements сокращает эту дистанцию, предлагая бизнесу инструменты уровня современного финтеха.  🌐В чем выгода для бизнеса:...
12 часов назад
Покупатель недвижимости бизнес-класса «помолодел» на 11 лет
📊По данным аналитиков девелопера UDS, средний возраст покупателя высокобюджетной недвижимости с 2020 года снизился с 46 до 35 лет. Аналитики девелопера UDS составили портрет покупателя квартир в проектах бизнес-класса. Исследование проводилось в четырех городах присутствия компании: в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде. По данным компании, в 2020 году средний возраст покупателя составлял 46 лет, в прошлом году он снизился до 39 лет, а по результатам продаж за 1 квартал текущего года составил уже 35 лет. 📈Также аналитики отмечают рост доли покупателей в возрасте до 40 лет в высокобюджетных новостройках: за последние три года она увеличилась с 50% до 67% от общего объема...
12 часов назад
Горы или море: россияне рассказали, где хотели бы жить
72% участников опроса мечтают купить квартиру у моря. При этом 73% признались, что любят его больше гор 🌐Чай или кофе, мегаполис или деревня, море или горы? Споры на подобные темы ведутся не первый год. Но если во многих вопросах допустимы компромиссы, то выбор локации для жизни — решение серьёзное. Где же большинство россиян действительно хочет жить — на побережье или в горах? Аналитики застройщика ЖК «Белые Пески» выяснили ответ. Бесконечный отпуск Морские пейзажи традиционно ассоциируются с отдыхом и комфортом. Неудивительно, что запрос на жизнь у воды оказался заметно выше. 📊Например, 73% россиян признались, что море откликается им сильнее, чем горы...
1 день назад
Транспортный коэффициент: как изменится спрос на офисы после открытия крупного хаба в «Москва-Сити
» 🚘Транспортная доступность и удобное расположение остаются ключевыми факторами, определяющими стоимость и ликвидность коммерческой недвижимости Москвы. Появление новых станций и развязок влияет на спрос даже в зрелых локациях. В частности, эксперты MR Office, офисного направления MR, и Bright Rich | CORFAC Int. ожидают, что открытие транспортного хаба в «Москва-Сити», запланированное на 2026 год, приведет к росту заполняемости и сокращению сроков экспозиции офисов в локации. 🚊Ранее на этом месте была платформа «Тестовская». После полного завершения работ откроется хаб «Москва-Сити», объединяющий...
1 день назад
Аналитики представили прогноз развития рынка коммерческой недвижимости
📈В 2026 году в Москве ожидается рекордный с 2015 года ввод офисных площадей — 865 тыс. кв. м, следует из данных IBC Real Estate, озвученных на стратегической сессии Sezar Group. С начала года в столице уже построено 128 тыс. кв. м.  📊Аналитики отмечают, что общая появление новых пространств сбалансирует офисный рынок. Вакансия, составлявшая в первом квартале 2026 года 5,6%, к концу года может вырасти до 7,3%. При этом средневзвешенная ставка аренды, по прогнозам, составит 33 тыс. руб./кв. м в год. При этом в ключевых районах, доля свободных помещений остается на рекордно низких уровнях, ставки достигают 110 тыс...
1 день назад
Как строят дороги и тоннели в Андах: вызов высокогорью
🗻 Анды — одна из самых сложных территорий для строительства: крутые склоны, сейсмическая активность, резкие перепады температур и разреженный воздух. Но современные технологии позволяют прокладывать здесь магистрали, соединяющие города и страны. 🌐Основные сложности: Рельеф. Извилистые серпантины и обрывы требуют масштабных земляных работ и опорных конструкций. Сейсмика. Регион подвержен землетрясениям — нужны устойчивые конструкции. Погодные условия. Ледники, лавины, камнепады и туманы осложняют и строительство, и эксплуатацию. Высота. На отметке 3 000–4 500 м над уровнем моря снижается эффективность техники и выносливость рабочих...
1 день назад
Промышленная недвижимость в Мексике: краткий обзор рынка
🏭🇲🇽 Мексика остаётся привлекательным направлением для инвестиций в промышленную недвижимость — и на то есть веские причины: 🔹 Рост производства. Близость к США и участие в торговых соглашениях (включая USMCA) стимулируют развитие промышленных зон, особенно вдоль границы с США. 🔹 Логистические преимущества. Стратегическое расположение страны делает её ключевым хабом для поставок в Северной Америке. Активно развиваются складские комплексы и распределительные центры. 🔹 Инвестиции в инфраструктуру. Государство и частные инвесторы вкладываются в модернизацию портов, дорог и промышленных парков — это повышает спрос на производственные и складские помещения...
4 дня назад
На западе Москвы построят новый офисный комплекс класса A
🌐Строительство нового офисного комплекса класса A с волнообразными фасадами началось на Верейской улице в Можайском районе. Проект, предусматривающий три корпуса на едином стилобате, получил название SET. Его реализацией занимается девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. ✅Общая площадь офисного комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. В двух его корпусах высотой 20 и 38 этажей расположатся современные технологичные офисные пространства общей площадью 75 тыс. кв. м. В четырехэтажном корпусе и на первых этажах офисных башен разместятся рестораны, кофейни и магазины общей площадью 2 тыс...
4 дня назад
Запад столицы сохраняет лидерство по числу продаж на рынке премиум-новостроек
🏆В топ-5 округов вошли ещё ЮАО (1289 сделок, 83,4 тыс. кв. м), ЦАО (1003 сделки, 85,8 тыс. кв. м), СВАО (915 сделок, 56,9 тыс. кв. м), САО (679 сделок, 47,6 тыс. кв. м) и СЗАО (650 сделок, 41,7 тыс. кв. м).  📊В 2025 году в Москве, по данным Росреестра, было зарегистрировано 74 003 договора долевого участия против 89 400 годом ранее, что на 17,2% меньше, а объём вывода новых проектов сократился с 6,77 до 5,26 млн кв. м. На этом фоне премиальные объекты в сформированных округах, таких как ЗАО, демонстрируют высокую привлекательность для покупателей: здесь, согласно «Пульсу продаж», оформлено 8850 сделок — почти 12% от всего рынка столицы...
5 дней назад
Больше половины россиян мечтают стать блогерами
✅Популярность профессий в шоу-бизнесе растёт. И самый простой способ стать звездой, по мнению россиян, — это начать вести блог. По данным исследования Группы Родина, почти треть опрошенных жителей страны (32%) создаёт и публикует контент или когда-то пробовала. Ещё 25% отмечают, что хотели бы примерить на себя эту роль. 📊Согласно Росстату, сектор креативных индустрий за последние семь лет развивался в четыре раза быстрее экономики в целом, поэтому мы наблюдали всплеск интереса к творческим профессиям. Для многих из индустрии кино, музыки и шоу-бизнеса стартом в звёздной карьере стал набор подписчиков в крупнейших социальных сетях...
5 дней назад
Sezar Group представляет направление коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО
🌐Девелопер Sezar Group выделил коммерческую недвижимость в отдельное направление — СЕЗАР ПРО. Оно объединит проекты офисного, индустриального и производственного формата, а также стрит-ретейл. В планах компании — расширение портфеля в этом сегменте. Сейчас у СЕЗАР ПРО — три флагманских проекта: СЕЗАР ПРО Рябиновая, 42, МФК «Сити 4», МФК «СЕЗАР ТАУЭР» в «Москва-Сити». «К 2030 году мы ставим амбициозную цель: нарастить портфель коммерческой недвижимости в рамках направления СЕЗАР ПРО до 1 млн кв. м. Речь идёт о сбалансированном миксе офисной, производственной и торговой недвижимости», — подчеркнул...
6 дней назад
Мосгосстройнадзор: в корпусе на 82 квартиры жилого кластера в Можайском районе начался монтаж остекления
🏢Застройщик приступил к остеклению фасадов корпуса, который входит в первую очередь жилого кластера «Родина Парк» в Можайском районе. Мосгосстройнадзор провел выездную проверку объекта. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Работы ведутся на западе столицы по адресу: ул. Верейская, вл. 12. «В 14-этажном доме, рассчитанном на 82 квартиры, начался установка светопрозрачных конструкций. Строители используют алюминиевые профили и двухкамерные стеклопакеты с полупросветленным листовым стеклом. Оно отличается высокой цветовой нейтральностью и повышенной светопроницаемостью. На балконах и лоджиях появятся ограждения из ударопрочного триплекса...
6 дней назад