1МЕТР | Дзен

1МЕТР

Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️

5 месяцев назад

Разное о недвижимости

Жилая недвижимость

Курортная недвижимость

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Инвестиции

45% за комфорт: почему москвичи покупают жильё для жизни, а не для статуса

✅ Стандарты жилья в России меняются под давлением новых запросов. Большая площадь перестаёт быть самостоятельным аргументом при выборе квартиры. Покупатель 2026 года всё чаще отказывается от «лишних» метров, если они не приносят пользы в повседневной жизни. Почему метры больше не решают, а гибридные планировки становятся нормой - в свежем анализе рынка от ГК «Страна Девелопмент». ✅ В январе 2026 года компания исследовала предпочтения жителей Москвы с высоким доходом, которые планируют покупку квартиры. Результаты показали, что спрос сосредоточен на функционально продуманных квартирах среднего размера...

1 день назад

Средний бюджет сделки в элитных новостройках Москвы за год снизился на 27

% 🌐 В начале 2026 года средний бюджет покупки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 126,5 млн руб., что на 27% ниже, чем годом ранее, когда этот показатель равнялся 173,9 млн руб. Такие расчёты приводят эксперты агентства Whitewill. Существенное снижение связано с тем, что в начале прошлого года в структуре продаж было больше сделок в сегменте делюкс, тогда как сейчас активность сместилась на премиальные проекты с более сдержанным прайсом. Общий объём сделок тоже сократился. В январе 2026 года продано 22,1 тыс. кв. м элитного жилья против 28,5 тыс. кв. м годом ранее — минус 23%...

1 день назад

«Башни Элемент» — победитель конкурса «Доверие потребителя

» 🏢 ЖК «Башни Элемент» от компании ELEMENT стал одним из победителей XVIII конкурса «Доверие потребителя». Проект занял первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге». Конкурс «Доверие потребителя» считается одной из ключевых отраслевых премий на рынке недвижимости Северной столицы. Победителей определяют по итогам многоступенчатого отбора, который включает народное онлайн-голосование, проверки тайных покупателей, а также оценку профессионального жюри и независимых экспертов. Такой формат позволяет учитывать не только мнение специалистов рынка, но и реальный пользовательский опыт потенциальных клиентов...

1 день назад

В Москве-Сити сформировался дефицит сервисных объектов #офис

✅ Кафе и рестораны в настоящее время занимают 35% торговых площадей в башнях Москвы-Сити. Как правило, это арендаторы с идентичным позиционированием, что усиливает конкуренцию и ротацию между ними. Вместе с тем в локации наблюдается нехватка оригинальных концепций и недостаток сервисных объектов. К такому выводу пришли аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и агентства Whitewill. На предприятия общественного питания в 2025 году пришлось как больше всего закрытий, так и открытий — 37 из 74 новых объектов. Одним из примеров продуманной сервисной концепции можно отметить проект ресторанного дома Maison Dellos...

1 день назад

Level Group выходит на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга

🏗 Level Group выходит на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Компания приобрела площадку под комплексную застройку на проспекте Мечникова, 40А. Участок площадью 2 га расположен в сформированном спальном микрорайоне Пискарёвка — это исторически сложившаяся часть Калининского района с преимущественно жилой застройкой и развитой повседневной инфраструктурой. Проект станет одним из самых компактных в своём окружении, при этом предусматривает разноформатное жильё, ориентированное на многообразные сценарии жизни. «Мы достаточно долго готовились к этому событию и тщательно подходили к выбору первой площадки в Санкт-Петербурге...

1 день назад

Экономика времени: почему будущее премиального жилья — за «пятиминутным городом

» 🏙️ Концепция «15-минутного города» из градостроительной теории превратилась в стандарт девелопмента. Но в премиальном сегменте приходится идти ещё дальше, ведь при высоком уровне дохода именно время становится самым дефицитным ресурсом. Ценность приобретает не столько близость к мегаполису, сколько возможность жить, работать, развиваться и заботиться о себе, не выходя за пределы жилого кластера. Так в сегменте стала популярна идея «пятиминутного города». 🏙️ В результате премиум-девелоперы сегодня фактически сокращают город до масштаба одного проекта — такого, где вся инфраструктура есть в пяти минутах ходьбы...

4 дня назад

Setl Group заслужил доверие потребителей Петербурга

🏆 Компания завоевала главную награду одного из самых престижных конкурсов – «Доверие потребителя». Голоса за холдинг отдали горожанеи члены профессионального жюри: Setl Groupпризнан строительной компанией, которая пользуется наибольшим доверием потребителей.Еще девелоперу вручили специальный приз «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры». Награждение состоялось 26 февраля в Концертном зале MTC LIVE ХОЛЛ. 🫅 В конкурсе «Доверие потребителя» по традиции голосовали сами горожане: финалисты были выбраны по итогам интернет-голосования. Далее проходило исследование «Тайный покупатель», объезды офисов застройщиков...

4 дня назад

Падел выходит в регионы: почти 600 кортов и 6 млрд рублей оборота

✅ За пять лет в России количество специализированных площадок для падела увеличилось в 60 раз, сейчас работает почти 600 кортов, а суммарный оборот операторов достигает 6,2 млрд рублей — на 30% больше, чем годом ранее. Такие данные приводят агентство FitnessData и консалтинговая компания Court Masters в отчёте «Рынок падела России — 2025», подготовленном при поддержке Федерации падела России (ФПР). ✅ По данным Федерации сейчас в стране действует более 170 операторов падела. Восемь из десяти клубов проводят состязания, причем большинство из них — еженедельно. Под эгидой ФПР формируется календарь соревнований, растёт число участников, появляются юниорские турниры...

5 дней назад

Рост спроса на премиальное жилье: как рынок недвижимости СВАО вошел в 2026 год

✅ В 2026 году Северо-Восточный административный округ (СВАО) Москвы сохранит статус одной из наиболее устойчивых локаций в высоком сегменте рынка недвижимости — к таким выводам пришли аналитики Группы Родина и Kalinka Ecosystem по итогам совместного исследования. Ограниченное предложение проектов бизнес- и премиум-класса, развитая транспортная инфраструктура и активное обновление городской среды формируют базу для стабильного спроса и умеренного ценового роста. 🌐 В начале года первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса в СВАО продемонстрировал положительную динамику: спрос уверенно смещался в пользу округа, а цены продолжили расти...

5 дней назад

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года

❄️ В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze. По их наблюдениям, в офисном сегменте в количественном выражении традиционно преобладают заказы на оснащение рабочих мест, т.к. для них требуется значительно больше единиц мебели, чем для ресепшен, переговорных или помещений другого назначения. 🛋 Но хотя рабочие места остаются самой массовой позицией в контрактах с производителями, они уже не «забирают» львиную долю бюджета на меблировку...

5 дней назад

На Васильевском острове Setl Group построит продолжение улицы Масляный канал

✅ Холдинг разрабатывает проектную документацию на продолжение улицы Масляный канал в Василеостровском районе Петербурга. Дорога, которую компания построит за свой счет к декабрю 2027 года, пройдет напрямую к 26-27-й линии В.О. от существующей одноименной улицы. Она будет проложена по бывшей промышленной территории. 🌐 Продолжение улицы Масляный канал – это магистральная улица районного значения cтротуарами, освещением, озеленением длиной 200 метров. Она существенно улучшит транспортную ситуацию в этой части Василеостровского района. Setl Group также построит за свой счет два остановочных павильона:...

6 дней назад

Компании стали чаще учитывать состав соседей при выборе офиса

🏢 Компании все чаще оценивают бизнес-центры не только по ставкам и локации, но и по составу арендаторов, рассматривая офис как часть собственного бренда и имиджа. По словам Александры Захаровой, директора по коммерческой недвижимости Level Group, так называемый tenant mix — набор и профиль арендаторов в здании — сегодня как никогда влияет на статус объекта. По данным Bright Rich | CORFAC Int., 70-80% будущих собственников интересуется, есть ли среди занявших площади в БЦ крупные игроки. 🌐 Присутствие известных брендов или быстрорастущих российских компаний повышает престиж бизнес-центра и создает дополнительные возможности резидентам для деловых контактов...

6 дней назад