1МЕТР | Дзен

1МЕТР

Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️

4 месяца назад

Разное о недвижимости

Жилая недвижимость

Курортная недвижимость

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Инвестиции

Опубликовано фото

2 дня назад

Строительство складов в ЦФО за пять лет подорожало почти вдвое

🏢 С 2020 года стоимость строительства сухих складов в Центральном федеральном округе выросла на 90%, следует из совместного исследования ГК «Ориентир» и консалтинговой компании CORE.XP. За тот же период аналогично подорожали мультитемпературные объекты — примерно на 89%. 📊 По данным аналитиков, на начало 2026-го средняя стоимость строительства сухого склада площадью 20 тысяч кв. мдостигла 71,4 тыс. руб. за квадратный метр без НДС. За последние пять лет она росла в среднем на 14% в год. Ключевыми факторами, влияющими на стоимость, стали удорожание строительных материалов, дефицит рабочей силы и усложнение логистики, вызвавшее рост транспортных издержек на поставку компонентов...

2 дня назад

Девелопер Unikey в 2026 году начнет реализацию пяти новых проектов жилой недвижимости в трех регионах России

🏢 Девелоперская компания Unikey планирует в текущем году вывести на рынок сразу пять новых проектов в трех регионах России. Суммарная площадь жилья пяти комплексов составит свыше 236 тыс. кв. м. ✅ На Дальнем Востоке компания запустит четыре проекта: жилой комплекс "Ресурс" и премиальный клубный дом "Гоголь" в Хабаровске, КРТ "Яблоневый сад" в Комсомольске-на-Амуре, а также новый проект во Владивостоке на улице Давыдова. В Москве застройщик представит свой первый проект в сегменте бизнес-класса на Ленинградском шоссе. 🌐 Unikey также выведет на рынок вторую очередь комплекса "Новые смыслы". В новых корпусах проекта в Новой Москве запланировано почти 36 тыс...

2 дня назад

Городской ландшафт запада Москвы преобразят «волны

» нового делового центра 🌊 На Верейской улице на западе Москвы появится офисный комплекс из трех корпусов, силуэт которых ритмом плавных линий будет напоминать форму волны. Деловой центр, получивший название SET, привнесет динамики окружению, гармонично вписавшись в архитектурный код локации. 🏢Проект реализует девелопер MR в рамках направления MR Office. Архитектурную концепцию разработало бюро UNK architects. В облицовке фасадов делового центра использованы стемалит и зеркальные керамические панели, которые добавят облику офисного комплекса глубины. Наклонное тонированное остекление усилит визуальный эффект и создаст комфортную среду внутри, защищая от перегрева и обеспечивая приватность...

3 дня назад

Школа «Северной долины» во второй раз принимает юниорские компетенции чемпионата «Профессионалы

» 🏫 Школа № 142 в ЖК «Северная долина» второй год становится площадкой для проведения регионального чемпионата «Профессионалы». В 2026 году на базе учебного учреждения проходят состязания сразу по двум компетенциям — «Облицовка плиткой» и «Сухое строительство», при участии индустриальных экспертов от девелопера «Главстрой Санкт-Петербург». ✅В рамках регионального этапа школьники и студенты профильных колледжей соревнуются в 320 компетенциях основной и юниорской категорий на 56 площадках Санкт-Петербурга. Площадка в Выборгском районе стала одной из баз для проведения юниорских дисциплин строительного профиля...

3 дня назад

Setl Group исполнил обязательства по обслуживанию облигаций на 463,08 млн руб

✅ В феврале 2026 г. Setl Group успешно исполнил обязательства по выплате купонных доходов по 4облигационным выпускам серии 002Р. Общая сумма выплат держателям облигаций, размещенных в рамках утвержденной Программы Биржевых облигаций общим объемом 100 млрд руб., составила 463 080 000 руб. 🌐 02 февраля 2026 г. ООО «Сэтл Групп» исполнило обязательство по выплате 10-го купонного дохода по облигационному выпуску серии 002Р-04 (ISIN-код RU000A10B8M0) на сумму 117,84 млн руб. Ставка ежемесячного купона ценных бумаг до оферты установлена в размере 23,9% годовых. ✅ 02 февраля 2026 г. ООО «Сэтл Групп»...

3 дня назад

Бассейн и тренажёрный зал стали важнее парковки для покупателей жилья

📊 Почти половина россиян при выборе квартиры учитывает спортивную инфраструктуру жилого комплекса, причём 40% готовы доплатить за неё. Запрос покупателей на здоровый образ жизни становится одним из факторов ценообразования: в премиальных новостройках Москвы наличие объектов для занятий спортом может привести к удорожанию квадратного метра на 10–15%. К таким выводам пришли аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Группы Родина. 🌐 Сейчас около 70% новых домов премиум-класса в столице имеют инфраструктуру для здорового образа жизни. При этом чаще всего девелоперы проектируют подходящие помещения...

3 дня назад

Эксперт назвала минимальную стоимость московских офисов в 2026 году

🌐 По итогам 2025 года средневзвешенная цена на офисы блоками и этажами в строящихся бизнес-центрах Москвы составила 515 тыс. руб./кв. м (с учетом НДС). К концу 2026 года показатель может незначительно снизиться и составить 492 тыс. руб./кв. м (с учетом НДС). 📊Такие оценки приводятся консалтинговая компания IBC Real Estate. Комментируя данные исследования, директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова отметила, что даже при сдержанном спросе рынок офисной недвижимости будет удерживать ценовой пол. По ее словам, текущий уровень цен во многом формируется под влиянием роста себестоимости девелоперских проектов...

4 дня назад

Спрос на аренду рабочих мест снизился до минимума за несколько лет

✅ В начале 2026 года интерес россиян к аренде рабочих мест в офисах опустился до рекордно низких значений. Аналитики коммерческого направления Sezar Group зафиксировали снижение спроса по итогам января более чем на 20%. Эта тенденция подтверждается динамикой активности пользователей: если в 2025 году россияне искали информацию по запросу «аренда офиса» в среднем 78,9 тыс. раз в месяц (в 2024-м — 82,4 тыс., годом ранее — 84,1 тыс.), то в январе 2026-го число упало сразу до 53,7 тыс. раз, что стало новым минимумом с 2018 года. 🏢 Аналогичная ситуация — с поиском коворкингов. Формат начал набирать популярность среди россиян с конца 2010-х...

5 дней назад

Страна Девелопмент: как московские пары выбирают жилье

✅ Вопреки крылатому выражению «с милым рай и в шалаше» московские влюблённые пары вовсе не стремятся к аскетизму. Согласно опросу компании «Страна Девелопмент», они подходят к выбору жилья рационально и без лишней скромности. 📊 По статистике, молодые пары, начинающие вести совместный быт в столице, предпочитают евродвушки. 38,3% опрошенных москвичей считают идеальной для комфортной жизни вдвоём квартиру современной планировки с объединённой кухней-гостиной и выделенной в отдельную комнату спальней. Каждая четвёртая пара хотела бы ещё больше жилого пространства и рассматривает евротрёшки с прицелом на будущее расширение семьи...

5 дней назад

Ключи вместо кольца: как покупка квартиры стала главным символом серьёзных отношений

🥰 Влюблённые россияне всё чаще думают не о подарках и развлечениях, а о собственном жилье. Исследование застройщика ЖК «Белые Пески» показывает: для большинства пар покупка квартиры — главный совместный план на 2026 год. Сегодня четверо из пяти опрошенных россиян не готовы приобретать жильё в одиночку, поэтому общая недвижимость стала своеобразным тестом на серьёзность отношений даже для тех, кто в браке. 🏢 Квартира — как ребёнок: решение на перспективу Результаты опроса подтверждают, что покупка жилья воспринимается парами как максимально ответственное и долгосрочное обязательство. Так, 90%...

6 дней назад

Самые дорогие районы Москвы: кто вырос на 36%, а кто ушёл в минус

✅ Согласно данным совместного исследования аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент», по итогам 2025 г. средняя цена квадратного метра жилья в самых дорогих районах Москвы выросла на 8% по сравнению с 2024 г. с 1,25 млн до 1,35 млн руб. При этом одни локации показали двузначную положительную динамику, другие — неожиданное падение. 🏢 Самая высокая цена квадратного метра в дорогих районах в премиум-сегменте в столице зафиксирована в Мещанском районе — 1,88 млн руб. ( 10% за год). В тройку лидеров также вошли Хамовники и Дорогомилово, где квадратный метр стоит 1,85 млн и 1,71 млн руб. соответственно...

1 неделю назад