Найти в Дзене
ГлавнаяСтатьиПодборки
Закреплено автором
1МЕТР
Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️
6 месяцев назад
Статьи
До 25% экономии: как «умные» технологии снижают коммунальные расходы арендаторов бизнес-центров
🏙️Для собственника коммерческой недвижимости, управляющего активами стоимостью десятки и сотни миллионов рублей, операционная эффективность объекта — один из ключевых факторов его капитализации. Бизнес-центры при этом остаются одними из самых ресурсоемких объектов городской инфраструктуры: значительную часть эксплуатационного бюджета формируют электроэнергия, водоснабжение, отопление, работа лифтов и других систем. Однако итоговые цифры в платежках вовсе не являются константой. О том, как можно оптимизировать расходы на содержание БЦ, — в совместном кейсе бизнес-центра «Рублёво Бизнес Парк» и УК Цеппелин...
6 часов назад
Владимир Щекин представил проекты Группы Родина на форуме ParkSeason Expo 2026
🌟 Группа Родина приняла участие в международном форуме ParkSeason Expo 2026, который прошёл в выставочном комплексе «Тимирязев центр». Проекты компании представил на пленарном заседании совладелец и сооснователь компании Владимир Щекин. В дискуссии, посвященной развитию комфортной городской среды, также приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, губернатор Тульской области Дмитрий Миляев, вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин, а также международные эксперты из стран БРИКС. «Современный девелопмент выходит далеко за рамки строительства. Он становится...
6 часов назад
«Светотень» из «Вышки» победила в конкурсеSetl Group по ландшафтной архитектуре
✅20 апреля в Канатном цехе на Васильевском острове, отреставрированном холдингом, состоялся финал конкурса по ландшафтной архитектуре общественных пространств среди студентов Школы дизайна НИУ ВШЭ. Участники – в финал вышло 5 команд - разрабатывали план развития благоустройства территорий в перспективной части ЖК «Парадный ансамбль». Три победившие команды получили памятные призы от компании. 🏆Конкурс стартовал в январе 2026 года. Членами жюри выступили представители Архитектурного бюро SetlGroup. Студентам – на конкурс заявилось 10 команд из Школы дизайна НИУ ВШЭ – предлагалось разработать проект развития нескольких участков на выбор...
6 часов назад
Почти половина москвичей предпочла бы жить в малоэтажных домах — исследование
📊Почти половина потенциальных покупателей столичной первичной недвижимости предпочла бы жить в малоэтажных домах. Аналитики компании «Хайтэк Девелопмент» зафиксировали смену приоритетов у москвичей: они всё чаще ищут жильё, которое даёт ощущение «близости к земле», потому что в таких новостройках люди чувствуют себя психологически комфортнее. ✅Согласно результатам опроса, 46% респондентов назвали наиболее удобным вариантом для жизни дом до пяти-шести этажей. Ещё 42% выбрали среднюю высоту как компромисс. При этом современные небоскрёбы от 20 этажей привлекают лишь 12% опрошенных. Ключевым мотивом...
6 часов назад
Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera
🏢Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera. Объект расположен по адресу: г. Москва, Чкаловский бульвар, д. 6. Сотрудничество началось в сентябре 2023 года. Площадь объекта составляет 1 360,5 м².  🛠️В рамках проекта Цеппелин оказывает полный комплекс услуг: • техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем; • комплексную уборку внутренних помещений и прилегающей территории; • услуги гостеприимства.  💼За время работы проект продемонстрировал устойчивую динамику развития. Несмотря на относительно компактную...
1 день назад
В Московском регионе анонсировано 1,8 млн. кв.м вертикальных объектов
В Московском регионе анонсировано 1,8 млн кв. м вертикальных объектов лёгкой промышленности 🌐Рынок индустриальной недвижимости столичного региона проходит этап фундаментальной трансформации. Согласно аналитическому отчёту Nikoliers, представленному на организованной Sezar Group конференции «Индустриальный...
1 день назад
В 2026 году больше трети всех новых площадей в МФК будут приходиться на офисы
✅Девелоперы наращивают долю многофункциональных комплексов: в 2026 году на них может прийтись более 35% нового офисного ввода. По данным исследования аналитиков IPG.Estate и девелопера «Север», из 700–800 тыс. кв. м офисов около 311 тыс. кв. м  реализуется в составе 13 МФК. Ключевым мотивом здесь стало стремление к устойчивости бизнеса в условиях текущей экономической нестабильности. 🏢Интерес к формату объясняется экономикой проектов. Смешанная застройка позволяет распределять риски между сегментами и поддерживать устойчивость в условиях волатильного спроса. Офисная функция в таких проектах может...
2 дня назад
Минута до офиса: рядом с iCITY открылся городской вокзал Москва-Сити
🌐На месте железнодорожной станции «Тестовская» в столице начал работать городской вокзал Москва-Сити. Один из выходов расположился рядом со строящейся бионической башней TOP TOWER, а путь до iCITY теперь будет занимать всего минуту — благодаря интеграции в один из пассажирских павильонов отдельного транзитного коридора, ведущего в высотки. Дорога от нового транспортного узла до других небоскрёбов делового центра сократится с пятнадцати до пяти минут.  ✅Городской вокзал объединил первый Московский центральный диаметр (МЦД-1) с МЦД-4, МЦК, метро и аэроэкспрессами в Шереметьево, предоставив пассажирам современную инфраструктуру с лифтами и эскалаторами...
2 дня назад
В Анапе построят круглогодичный отель
с самым большим бассейном на Черноморском побережье  ✅В Анапе возведут круглогодичный семейный отель«Мореград», с бассейном площадью 2700 кв. метров и зеленойзоной в 1,5 гектара. Это формирует уникальные условия для отдыха, фактически образуя полноценную экосреду в городе. Отдельно стоит отметить, что бассейн такого масштабавпервые реализуется в рамках отельной инфраструктуры в Краснодарском крае. Девелопером проекта выступает ГК «ССК».  🌐Особое внимание в проекте уделено функциональному зонированию и наполнению. Отель разделен на пространства для активного и спокойного отдыха, деловых встреч, работы и конференций, здорового питания и спорта...
2 дня назад
Курортный вектор: почему рынок недвижимости Крыма делает ставку на сервисные апартаменты
Какая недвижимость на рынке полуострова сегодня наиболее перспективна? ✅С начала 2026 года динамика спроса на рынках Крыма и Севастополя складывалась по-разному: если на полуострове рост год к году составил примерно 6%, то в городе-герое — продажи снизились на четверть. Пик покупательского интереса пришелся на ноябрь—декабрь 2025 года и был связан с ожиданием изменений условий семейной ипотеки. На этом фоне доля сделок с её использованием выросла до 60% против привычных 25%. ✅Ценовые индикаторы рынка показали положительную динамику. Как отмечает Юрий Цукер, руководитель девелоперских проектов ГК...
2 дня назад
Setl Group исполнил обязательства по обслуживанию облигаций на 489,92 млн руб
💼В апреле 2026 г. Setl Group успешно исполнил обязательства по выплате купонных доходов по 5облигационным выпускам серии 002Р. Общая сумма выплат держателям облигаций, размещенных в рамках утвержденной Программы Биржевых облигаций общим объемом 100 млрд руб., составила 489 915 574,22 руб.  ✅02 апреля 2026 г. ООО «Сэтл Групп» исполнило обязательство по выплате 12-го купонного дохода по облигационному выпуску серии 002Р-04 (ISIN-код RU000A10B8M0) на сумму 117,84 млн руб. Ставка ежемесячного купона ценных бумаг до оферты установлена в размере 23,9% годовых.  ✅03 апреля 2026 г. ООО «Сэтл Групп» исполнило...
2 дня назад
Без льготной ипотеки: какие варианты покупки жилья остаются у жителей ДФО
🌐Высокие ставки и лимиты льготных программ лишают 20% жителей Дальневосточного федерального округа возможности купить квартиру. Чтобы сохранить доступность недвижимости, ГК «Да! Девелопмент» (жилые дома «Культура») решила использовать рассрочку, трейд-ин и аренду с последующим выкупом. Эти инструменты позволяют покупателям зафиксировать цену объекта и снизить кредитную нагрузку. ✅Основной способ покупки квартиры в регионе — дальневосточная ипотека под 2%. Действие программы рассчитано до 2030 года. По ней уже выдали более 140 тыс. кредитов, а Хабаровский край стал одним из лидеров по количеству сделок...
2 дня назад