MESTO | Виталий Коровин

Тут наметили масштабную реновацию. Минстрой подготовил проект приказа о комплексном развитии двух несмежных участков рядом с ДДК им. Кирова. Общая площадь внушительная — 19,93 га. Фактически, прежний микрорайон со временем полностью преобразится. Первый и основной контур ограничен улицами Гальперина, Магистральной, Торговой и Маршала Рыбалко. Сейчас здесь магазины (включая «Ветеран» и пекарню), кафе «Барака», «Типография купца Тарасова», административные здания на Автозаводской и фитнес-центр на Маршала Рыбалко...

В Мотовилихе намечается мощное обновление спортивной инфраструктуры. Краевой Минстрой показал проект нового комплекса «Территория спорта», который заменит бывший стадион «Молот». Сам комплекс разместится на улице Лебедева и обещает стать местом притяжения для жителей и спортсменов ...

Индустриальный район потихоньку меняется и один из самых заметных проектов на ближайшие годы, реконструкция улицы Мира. Масштаб заложили серьёзный: привести в порядок планируют почти четыре километра главной магистрали района — от Стахановской до шоссе Космонавтов. Первый этап, который стартует уже в этом году, — это как раз та самая кольцевая развязка. Сейчас на пересечении Мира, Стахановской и Карпинского хаос, особенно в часы пик. По проекту, здесь появится саморегулируемое кольцо диаметром около 91 метра...

На улице Сибирской, 44, появится многофункциональный физкультурно-образовательный комплекс. Место примечательное: ещё недавно здесь стоял старый деревянный барак 1903 года постройки, который снесли в 2022-м. Теперь площадка дождалась нового этапа. Проект пойдёт через механизм муниципально-частного партнёрства. Инвестор — компания «Синержи», известная по группе Nova и гостинице Holiday Inn Perm. Ей в аренду на 10 лет передадут участок площадью 480 квадратных метров. Вложения — порядка 50 миллионов рублей. Построят двухэтажное здание общей площадью около 700 «квадратов». На первом этаже разместятся...

В современных жилых комплексах появляется всё больше общественных пространств, и коворкинги постепенно превращаются из экзотики в привычный элемент инфраструктуры. В больших городах до половины новых проектов уже включают в себя оборудованные рабочие зоны, и Пермь, как один из динамично развивающихся городов-миллионников, неизбежно будет перенимать этот тренд. Почему на это стоит обратить внимание и чем такие решения могут быть полезны именно вам? 🏢 Работа рядом с домом: новый стандарт По данным...

В центре Перми готовят ещё один небольшой, но интересный проект. На улице Сибирской, 44, появится многофункциональный физкультурно-образовательный комплекс. Место примечательное: ещё недавно здесь стоял старый деревянный барак 1903 года постройки, который снесли в 2022-м. Теперь площадка дождалась нового этапа. Проект пойдёт через механизм муниципально-частного партнёрства. Инвестор — компания «Синержи», известная по группе Nova и гостинице Holiday Inn Perm. Ей в аренду на 10 лет передадут участок площадью 480 квадратных метров...

На улице резко потеплело, и на дорогах снова появились велосипеды и самокаты. Вроде бы сезон открыт, но в Перми вокруг этой темы который год не утихают споры. 🚴‍♀️ Велосипеды: крутить педали разрешили, но далеко не уедешь Городские власти пока не горят желанием развивать инфраструктуру для легкого транспорта. В мэрии четко заявили, что планов по расширению дорожек для СИМ (средств индивидуальной мобильности) в ближайшей перспективе нет. Хотя кое-где, например на улице Карпинского, в этом году планируют проложить новые велодорожки...

Ещё одна локация в центре Перми готовится к серьёзным переменам. Главный архитектор края Елена Ермолина рассказала о планах по комплексному развитию территории в районе экстрим-парка, между улицами Екатерининской и Плеханова. Задачу перед проектировщиками поставили амбициозную — сделать это место новыми «воротами города» при заезде в центральную часть. Сейчас в проработке два варианта концепции, но общая логика уже понятна. Территория занимает 3,8 гектара, здесь планируется построить порядка 52 тысяч квадратных метров жилья...

На апрельском заседании гордумы обсудили, как город освещается и что будет дальше. Основная цель — к 2030 году полностью перевести всё наружное освещение на автоматизированную систему «Умный свет». Сейчас установлено уже более 10 тысяч современных светильников с датчиками. Охват освещённых улиц, дорог и скверов — 91%, хотя в частном секторе пока порядка 8,3% территорий остаются неосвещёнными. Что конкретно сделано и планируется: ▫️ В 2025 году на освещение направили более 96 млн рублей — проложили новые сети у дорог и в скверах...

Друзья, мы всё про новостройки, да про новостройки, а что сейчас на вторичном рынке? Последний месяц я плотно погрузился во вторичку, есть у меня один проект, о нём расскажу попозже, но что я наблюдаю: продажи ощутимо активизировались. А за счёт чего? Депозиты теряют свою привлекательность. Те ставки, что были в 24-25 годах, уже не вернуть, банки сейчас дают около тринадцати с небольшим процентов, и это уже не греет душу. Люди потихонечку достают деньги и перекладывают их для сбережения в бетон — тенденция пошла, покупателей с наличкой стало заметно больше...

Минимущество Пермского края выдало разрешение на строительство жилого комплекса на месте бывшей площадки «Новомета» — ул. Рязанская, 120а. Проект пойдёт в формате КРТ на 22 тыс. кв. метрах. Что будет: ▫️ 8 жилых корпусов от 8 до 15 этажей ▫️ ~41 тыс. кв. м жилья + коммерция (~1,3 тыс.) ▫️ Подземный паркинг на 177 машин ▫️ Сквер и автостоянка на углу Рязанской...

Перепланировка, это как раз та тема, где «чуйка» и знание законов экономят покупателю сотни тысяч, а то и миллионы рублей. Я собрал для вас свежие цифры от аналитиков «Домклик», которые показывают, как стены могут управлять ценой. Поехали разбираться. 🛠️ Стенка на стенку: что меняют Больше половины переделок, это игры с перегородками. Демонтаж встречается в 34,4% случаев, а возведение новых стен в 20,7%. На втором месте, перенос дверных проёмов (**25,2%**, из которых 6,3% — это полная закладка)...