MERU Estate

Иногда, чтобы понять перспективу развития определенной области, не нужны прогнозы и аналитические отчёты. Достаточно просто оглянуться назад и честно ответить на вопрос: что здесь было 10 лет назад? Пхукет является отличным примером, где изменения видны в районах, постройках и образе жизни людей. Сегодня Бангтао — один из самых востребованных районов: 10 лет назад: Сегодня Лагуна — это один из самых статусных районов Пхукета: А 10 лет назад: 20 лет назад здесь и вовсе были котлованы, дороги на бумаге и планы, в которые верили далеко не все...

Стоит ли покупать квартиру за границей в нестабильное время? Вопрос о покупке недвижимости за границей часто сводят к цифрам: доходность, проценты, рост цены. Но на практике люди решают другие задачи. Они ищут способ сохранить деньги и снизить риски. Разберём это на двух реальных кейсах клиентов, которые купили недвижимость на Пхукете с разными целями. Николай не из тех, кто копит «на чёрный день». Если деньги появляются, они должны работать. Иначе они просто растворяются в спонтанных решениях. В...

2026 год не будет годом обвала. Но он и не будет годом роста. Экономика входит в него замедлившейся. Запас прочности, накопленный ранее, почти исчерпан. А новые источники роста пока не появились. Денис Рочняк, собственник MERU Estate, инвестор с 15-летним опытом. К концу 2025 года экономика вышла к нулю. Причём не на пике, а на снижении темпов. Большинство гражданских отраслей показали либо стагнацию, либо спад. В течение 2025 года замедление шло квартал за кварталом. Ожидать, что в первой половине 2026 года ситуация резко улучшится, неоткуда...

Я смотрю на 2026 год без иллюзий. Это не год рывка и не год новых возможностей. Это год, когда деньги можно потерять тихо — не из-за одного кризиса, а из-за обычной жизни. Экономика входит в 2026-й почти без роста. В течение прошлого года она замедлялась квартал за кварталом, и в итоге мы подходим к новому году с нулевой скоростью. Это значит простую вещь: страна почти не зарабатывает больше, чем раньше. В 2026 году на экономику давят сразу с двух сторон. С одной — дорогие деньги. Ставка остается двузначной, около 16%...

Если вы хотя бы раз интересовались инвестициями в недвижимость в Таиланде, вы точно слышали слово «пресейл». И не случайно: именно на этом этапе формируются самые выгодные входы в рынок. Пресейл — это старт продаж проекта до начала активного строительства или на самой ранней стадии. В этот момент застройщик только выводит объект на рынок, а покупатели получают доступ к первым ценам и лучшему выбору юнитов. Для инвесторов это не про «купить раньше всех», а про зайти в проект в точке максимального потенциала роста...