Течёт крыша, не работает лифт третий месяц, в подъезде обвалилась штукатурка — а на звонки в управляющую компанию отвечают «заявку приняли, ждите». Многие собственники считают, что повлиять на УК невозможно, и просто смиряются с разрухой в доме, за содержание которого они каждый месяц платят по квитанции. Разбираемся, что обязана делать управляющая компания, в какие сроки, и как заставить её работать — вплоть до снижения платы и штрафа. Обязанность управляющей организации обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома закреплена в статье 161 Жилищного кодекса РФ...
Знай своё право
Купили квартиру — государство должно вернуть до 650 000 ₽: как получить налоговый вычет 🏠
Купили квартиру или дом, оформили ипотеку — и до сих пор не подавали документы на налоговый вычет? Многие просто не знают, что государство готово вернуть часть уплаченного НДФЛ: до 260 000 рублей за саму покупку и ещё до 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Разбираемся, кому положен имущественный вычет, как его правильно оформить и почему часть денег легко потерять, если не знать нескольких нюансов. Право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья закреплено в статье 220 Налогового кодекса РФ...
Работодатель не выдаёт трудовую книжку или документы при увольнении — как заставить 📕
Заявление подписано, последний рабочий день позади, а в отделе кадров разводят руками: «Трудовая ещё не готова, зайдите на следующей неделе». Без документов сложно устроиться на новую работу и подтвердить стаж, а между тем закон обязывает выдать всё в день увольнения — без исключений и без «зайдите попозже». Разбираемся, что делать, если работодатель тянет с документами, и как заставить его выполнить обязанность быстро. По статье 84.1 Трудового кодекса РФ в день прекращения трудового договора работодатель...
Рейс задержали или отменили: что можно требовать от авиакомпании ✈️
Табло в аэропорту показывает «задержан» уже третий раз подряд, а представители авиакомпании либо разводят руками, либо вовсе не выходят на связь. Многие пассажиры в такой ситуации просто ждут у гейта, не зная, что закон обязывает перевозчика кормить, поить и селить в гостиницу при длительной задержке — а в некоторых случаях ещё и выплачивать неустойку. Разбираемся, что именно обязана предоставить авиакомпания, как оформить претензию и в какие сроки её нужно подавать. Ответственность перевозчика за задержку или отмену рейса регулируется статьёй 795 Воздушного кодекса РФ...
Банк навязал страховку к кредиту: как отказаться и вернуть деньги 🛡️
Оформили кредит, а вместе с ним в договоре незаметно оказался полис страхования жизни, от несчастных случаев или «финансовой защиты» на 30–50 тысяч рублей, включённый в тело кредита. Знакомая история: менеджер банка говорит, что без страховки ставка будет выше или в кредите вообще откажут, и вы соглашаетесь, толком не читая, что подписываете. Разбираемся, когда навязывание страховки законно, когда нет, и как в течение «периода охлаждения» и после него вернуть уплаченные деньги. Прежде всего важно различать два вида страхования при кредите...
Наследство без завещания: кто и что получает по закону — простыми словами 👨👩👧👦
Умер родственник, завещания нет, а родня уже делит имущество на словах и косо смотрит друг на друга. Знакомая ситуация: без завещания наследство распределяется не «по справедливости», как её понимает каждый из родственников, а строго по закону — по очереди, которую определяет Гражданский кодекс. Разбираемся, кто и в каком порядке имеет право на наследство, сколько времени есть на оформление и как не остаться ни с чем, если опоздать к нотариусу. Наследование без завещания называется наследованием по закону и регулируется главой 63 части третьей ГК РФ (ст...
