Многие мечтают не работать, но при этом получать регулярный доход. И это возможно, если у вас есть пассивный доход. В этой статье разберем, что такое пассивный доход, и как можно выйти на него.
Что такое пассивный доход
Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете без необходимости ходить на работу или руководить бизнесом. Они не зависят от того, где вы работаете или живете. Они просто есть.
Источниками пассивного дохода могут быть депозиты в банке, инвестиции, недвижимость, творческие отчисления и так далее. Разберем варианты пассивного дохода подробнее.
Способ №1. Сдача в аренду имущества
Сдавать в аренду можно квартиру, загородный дом, дачу, гараж и даже автомобиль. Совсем без затрат здесь не обойтись — придется оплачивать коммуналку, налог на квартиру и ее сдачу, застраховать жилье от потопов и пожаров. Впрочем, регулярный доход с аренды окупит все эти затраты.
Прибыль с аренды можно увеличить, если сдавать квартиру или загородный дом посуточно, но тогда и забот будет больше: нужно будет регулярно встречаться со съемщиками и решать их проблемы.
Помимо этого, в аренду можно сдавать вещи. Например, спортивный инвентарь, спецтехнику и оборудование, праздничные платья и костюмы, музыкальные инструменты. Для получения такого вида пассивного дохода достаточно опубликовать объявление в интернете, оставить свой номер и ждать звонков. Здесь также есть издержки, например, вещь могут испортить или потерять. А еще придется постоянно встречаться с людьми.
Способ №2. Вклады, инвестиции, доверительное управление
Депозиты хорошо подойдут для новичков в инвестировании. Их существенный недостаток — низкая процентная ставка, которая не всегда может обогнать инфляцию. Хороший доход можно получить, если на вкладе хранится несколько миллионов рублей.
Если вам страшно класть все яйца в одну корзину, можно разделить деньги по нескольким депозитам в разных банках, чтобы сумма на одном не превышала 1,4 млн рублей. Если банк разорится или лишится лицензии, вкладчик вернет свои деньги благодаря банковской страховке.
Облигации и акции также хорошо подойдут для инвесторов-новичков. При этом важно помнить правило: чем больше прибыль, тем больше риски. Поэтому для начала рекомендуется вкладывать деньги в предсказуемые акции и облигации. Таким образом можно заработать в 1,5–3 раза больше, чем при размещении депозита.
ETF — это финансовый инструмент в виде диверсифицированного портфеля акций. При покупке акций фонда, инвестор покупает микроскопическую долю всех активов, которые собрал этот фонд.
Последний вариант — долевое управление, подходит только для состоятельных инвесторов, которые отдают деньги управляющей компании, а она самостоятельно выбирает финансовые инструменты. Порог входа для такого вида инвестирования достаточно дорогой и начинается от нескольких миллионов рублей.
Во всех этих случаях доход будет поступать на счет инвестора раз в полгода, в редких случаях выплаты приходят ежемесячно. При этом нужно постоянно следить за биржей, докупать или продавать акции.
Читайте также:
Способ №3. Пассивный доход от творчества
Можно получать авторские отчисления за интеллектуальный труд. Например, за песню, книгу, фотографии, мобильное приложение и так далее. Пассивный заработок будет зависеть от того, насколько широко разойдется созданный вами продукт, как часто его будут скачивать или покупать. Но чтобы заработать на этом, вначале этот продукт нужно создать, вложиться в него своим временем и силами.
Еще один способ получения пассивного дохода — создание инфопродукта. Например, вебинара, онлайн-курса, подкаста или пособия. В этом случае тоже придется поработать, чтобы после продавать получившийся продукт и получать с него доход.
Для того, чтобы грамотно управлять своими финансами, вы можете бесплатно пройти курс финансовой грамотности на сайте ВЗО. Записывайтесь прямо сейчас.
Способ №4. Заработок от маркетинга
Можно продавать рекламу на своем автомобиле. Прежде чем соглашаться на такое предложение, необходимо тщательно изучить договор — в нем может быть прописан определенный маршрут следования или нормы по сдаче отчетности.
При наличии раскрученного бизнеса можно получать доход от продажи франшизы. Широко известные бренды с сильным именем получают большой дополнительный доход благодаря роялти, которое выплачивается партнерами. Некоторые франчайзеры предлагают запустить простой бизнес, который после нескольких месяцев раскрутки и вложений начнет работать сам по себе, принося владельцу стабильный доход.
Способ №5. Краудфандинг
Краудфандинг — возможность собрать деньги на реализацию научных, социальных, экологических и других проектов. На таких площадках публикуются интересные проекты, в которые может вложиться любой желающий и получить за это приятный бонус. Некоторые стартапы предполагают инвесторам ежемесячный процент с прибыли или даже долю в бизнесе.
Такие сделки проводятся на известных интернет-площадках таких, как Money Friends, Пененза, JetLend, Город Денег, Поток.Диджитал, SimpleEstate и других.
Вложив деньги в реализацию проекта один раз, вы сможете получать прибыль все время, пока будет существовать этот проект.
Хотели бы вы получать доход, не работая? Какой из источников пассивного дохода кажется вам самым надежным?