Крымские строители - это отдельная, сложная и большая тема. Наверное, каждый, кто переехал в Крым с материка или строил здесь дачу, согласятся со мной.
Найти хорошую бригаду строителей здесь значительно сложнее, чем найти хорошего стоматолога или хорошего автомеханика. С двумя последними у меня получилось легко. А вот со строителями была история. Сейчас расскажу.
В нашем городке Старый Крым нет строительных компаний. Рабочих надо искать самому: по настенным объявлениям или через знакомых. Я использовал и тот, и другой вариант. Главное здесь не нарваться на неумех, на бездельников и на рвачей, которые будут тянуть из тебя деньги, пользуясь тем, что ты не знаешь ни местных обычаев, ни устоявшихся расценок. А таких категорий строителей, увы, здесь достаточно.
Всего я пересмотрел 7 строительных бригад, прежде, чем сделать выбор.
Разговор со всеми я начинал с того, что показывал весь планируемый объем работ. Главное - реставрация дома. Укрепить стены; отремонтировать крышу с заменой шифера на металлочерепицу; заменить окна-двери; а также полная внутренняя отделка дома. Кроме того, построить сарай; переделать старый сарай и гараж в гостевой домик; а также сделать новый забор. То есть, приличный объем работ и возможность заработать серьезные деньги.
Последовательность я предлагал такую: сначала забор, потом сарай, а потом уже дом. Я хотел сначала посмотреть, как строители справятся с простой работой, прежде чем перейти к главному.
В Петербурге, откуда я приехал в Крым, у моего порога стояла бы очередь желающих получить эту работу. И мой телефон разрывался бы от предложений о снижении первоначальной цены и предложений всяких бонусов. Я знаю о чем говорю, в Питере мне пришлось заниматься полной отделкой двух квартир, сданных строителями "под чистовую отделку", то есть, голые бетонные стены.
А здесь со мной разговаривали надменно, чуть ли не через губу, сразу ставили какие-то условия, безумно задирали цены, и не перезванивали, как обещали.
Почти все сразу же предлагали мне снести дом и на его месте с нуля строить новый. Когда я не соглашался, предлагали полностью разобрать крышу и поставить новую, а также залить поверх стен железобетонный сейсмопояс. И еще непременно поднять потолки, хотя я сразу говорил, что существующая высота 2,4 м меня вполне устраивает.
Один бригадир потребовал, чтобы я оплачивал работу авансом. Я даю ему 50 тысяч, он выполняет работу на эту сумму и ждет, пока я снова не дам аванс.
Другой назвал мне цену в 1200 рублей за установку 1 квадратного метра забора. Когда я спросил, нельзя ли снизить цену, он сказал, что "должен посоветоваться с ребятами", но в любом случае ниже 800 рублей не будет. В итоге забор мне ставила другая бригада. И цена там была 400 рублей, но не за квадратный метр забора, а за погонный метр, что в пересчете на квадратные метры (при двухметровой высоте) составляет всего 200 рублей.
Третий озвучил приемлемые расценки, целый час все тщательно вымерял с рулеткой и помощником, забиравшись даже на крышу дома. Сказал, что все обсчитает и завтра придет. Но не пришел и не позвонил. Пришлось мне самому звонить. Он ответил, что еще не готово, что он завтра обязательно придет... Не пришел.
Тем не менее, и в Крыму можно найти хороших строителей. У меня это получилось.
А в конце концов, я пришел к выводу, что все, что ты можешь сделать сам, надо и делать самому.
(На верхнем фото: я попрощался со строителями, и научился сам класть плитку, штукатурить, шпаклевать и красить)