22 декабря крупнейший коммерческий банк страны был в ударе. На разных площадках высадился десант разнокалиберных руководителей Сбера, которые принялись «исполнять».
Оратория и состав исполнителей не могли не привлечь внимания.
Мужской баритон (драматический) зампреда банка Анатолия Попова на подмостках РИА Новости был виртуозен: в Сбербанке считают, что продление льготной ипотеки даст возможность сохранить спрос на строящееся жильё. Однако цены в новостройках будут снижаться.
На сцене РБК отчётливо включилось в партию низкое меццо-сопрано Марии Ромчановой, – исполнительного директора «Домклик»: да, небольшое снижение на 2-3% мы действительно наблюдаем, значительного же, какого-нибудь 30%-ного не ждём. Особенно, с учётом продления господдержки. Однако многие застройщики пытаются вести активные продажи, и у них есть понимание, что придётся корректироваться в цене.
Но всех затмила низким контральто Светлана Назарова — начальник управления финансирования недвижимости банка, в окружении хора мальчиков на круглом столе "Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023":
"Тотальной приостановки по действующим объектам с проектным финансированием не будет"
, — вот так. Последняя вытянутая нота, оглушительная тишина и надежда на овации зрительного зала.
Ладони, привычно потянувшиеся друг к другу, застыли. Возникла неловкая пауза...
Эх!
Да это же фальшак. Не согласуется со строем исполняемой пьесы.
Ну, загляните в ноты сами.
По данным Сбера на 1 декабря 2022:
- Итоговое падение продаж к концу года ожидается на уровне 25%.
- Однако портфель средств, выделенных банком на строительство, за это время увеличился на 67%.
- Из-за объёмного финансирования девелоперов при одновременном снижении реализации жилья у них, покрытие выданных сумм деньгами на эскроу счетах составило всего 77%.
С чего деньги то застройщикам давать?
Когда неожиданно с грудного контральто переходят на фальцет - "тотальной приостановки финансирования по действующим объектам не будет", так и хочется крикнуть из зала исполнителю, - а выборочной приостановки по действующим, или тотальной по ещё не начатым, - с этим как?
И только потом пуститься в овацию.
Или, пляс!
(P.S. А может запустить помидором!)
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
Данные о ценах и продажа в новостройках переехали на канал Зде пруфы. Здесь останется только форум.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
СОСНЫ, ОСВЕЩЁННЫЕ СОЛНЦЕМ
живопись, масло, 50x65 см, 2019
Юрий Кудрин
----------------------------------------------------------------------------------------