— Я не отдам этот дом какой-то блондинке с маникюром! — Галина Петровна так стукнула кулаком по столу, что подпрыгнули чашки. — Мама строила его сорок лет назад, когда тут вообще ничего не было!
— Тетя Галя, при чем тут маникюр? — устало протянул Денис, разглядывая потолок. — Женя имеет право привести жену на семейный совет.
— Какая она жена! Женился месяц назад, а ведет себя как... как...
— Как законная супруга, — холодно закончила Кристина, появляясь в дверях гостиной.
На ней было белое платье, которое стоило явно дороже всей мебели в комнате. Каблуки цокали по старому паркету.
Галина Петровна побагровела. Денис привычно потянулся к валид..лу в кармане рубашки. А Женя, их младший братишка, стоял за спиной супруги с таким виноватым видом, будто его поймали на краже варенья из бабушкиного погреба.
— Кристиночка, может, кофе? — пискнула тетя Люда из кухни. Она всегда пыталась сгладить конфликты едой.
— Нет, спасибо. Я не пью растворимый, — Кристина окинула взглядом комнату и поморщилась, словно почувствовала неприятный запах. — Давайте ближе к делу. Дом нужно продавать.
Повисла такая тишина, что стало слышно, как волны плещутся о берег. Старый дом стоял в пятидесяти метрах от моря, на самом краю поселка. Раньше здесь было тихое забытое место, куда приезжали пенсионеры и романтики. Теперь же берег начали застраивать отелями и ресторанами. Последние два года родственникам названивали агенты с предложениями выкупить участок.
— Женька, ты это слышал? — Галина Петровна повернулась к брату. — Твоя... супруга хочет продать мамин дом!
Женя дернулся, открыл рот, но Кристина опередила:
— Евгений со мной согласен. Правда, солнце?
«Солнце» кивнул. Сорокалетний мужчина, программист с приличной зарплатой, кивал, как китайский болванчик.
Денис встал со своего кресла. Он был самым старшим, самым спокойным и самым умным из троих. Работал юристом, что в нынешней ситуации становилось особенно актуально.
— Женя, — сказал он тихо, — ты понимаешь, что говоришь?
— Денис, ну посудите сами, — заговорил младший брат, явно повторяя заученные фразы. — Мы тут раз в год приезжаем, дом разваливается, денег на ремонт нет. А участок стоит сейчас... — он запнулся, видимо, забыв цифру.
— Двенадцать миллионов, — подсказала Кристина. — И это с учетом того, что дом под снос.
— Под снос?! — взвыла Галина Петровна. — Да мама каждое бревно сама...
— Ваша мама ум..рла три года назад, — отрезала Кристина. — И сентиментальность тут неуместна.
Вот тут Денис понял, что что-то не так. Совсем не так. Женька был тюфяком, это правда. После развода год назад ходил как в воду опущенный. А потом вдруг — бац! — женился на красотке на двадцать лет младше. Все удивлялись, но радовались за брата. А сейчас...
— Кристина, а где вы с Женей познакомились? — спросил он вкрадчиво.
— На сайте знакомств, — бойко ответила она.
— Вы случайно не в сфере недвижимости работаете?
Пауза. Всего на секунду, но Денис ее поймал.
— Я менеджер по продажам, — улыбнулась Кристина. — А что?
— Просто интересно, — Денис достал телефон. — Женя, дай-ка мне контакт того агента, который последним звонил по поводу дома. Помнишь, в январе?
Женя побледнел. Кристина дернулась к сумочке.
— Зачем тебе? — быстро спросила она.
— Так, проверить кое-что.
Тетя Люда, которая все это время стояла в дверях с кофейником, вдруг сказала:
— А я помню эту девушку! Она год назад приезжала, расспрашивала про дом. Говорила, что хочет снять на лето. Я ей и показала все...
— Тетя Люда! — рявкнула Кристина, и вся ее лоск вмиг слетел. — Вы вообще...
— Так это ты! — ахнула Галина Петровна. — Я тебя точно видела! У калитки стояла, в блокнотик что-то писала!
Женька смотрел на жену круглыми глазами.
— Крис, это правда?
— Женечка, милый, ну подумаешь, я работаю в агентстве недвижимости. Это же не запрещено!
— В каком агентстве? — Денис уже строчил что-то в телефоне. — "Морская звезда"? "Южный берег"? "Премиум недвижимость"?
— А какая разница?! — Кристина топнула каблуком. — Да, я искала этот дом специально! Да, вышла замуж за Евгения, чтобы получить долю! Ну и что?!
Повисла тишина. Даже волны как будто замолчали.
— Я тебя люблю, — прошептал Женя. Голос его дрожал. — Я думал, ты меня любишь...
— Любовь, — фыркнула Кристина, роясь в сумочке, — это химия мозга. А я занимаюсь бизнесом. И знаешь что, Евгений? Я как супруга имею право на половину твоей доли. Так что можете не стараться.
Она достала из сумочки папку с документами и швырнула на стол.
— Вот договор купли-продажи. Покупатель — компания "Прибрежные инвестиции". Двенадцать миллионов на троих — по четыре миллиона. Женя уже согласен. Нужны еще два подписанта.
— Иди в баню, — тихо сказала Галина Петровна.
— Что?
— Я сказала — иди в баню! Вон отсюда! Из маминого дома!
Кристина расхохоталась:
— Вы не понимаете, да? Это я сейчас контролирую ситуацию. У меня уже есть согласие одного наследника, это треть дома. Я могу подать в суд на раздел имущества и...
— Договор составлен с нарушениями, — Денис пролистал бумаги. — Неверно указаны данные кадастра. А главное — вы забыли про пункт о том, что при продаже недвижимости, полученной по наследству менее трех лет назад, бывшие совладельцы имеют право преимущественной покупки. Так что любая сделка без нашего письменного согласия будет оспорена.
Лицо Кристины вытянулось.
— Ты блефуешь.
— Я юрист. Я не блефую. Женя, ты подписывал брачный договор?
— Н-нет...
— Отлично. Тогда на семейном совете предлагаю следующее: Женя подает на развод по статье "обман при вступлении в брак". Кристина Сергеевна — а я уже нагуглил, что вы действительно работаете в агентстве "Прибрежные инвестиции", причем являетесь родной племянницей директора — ничего не получает. А мы втроем решаем судьбу дома без постороннего влияния.
— Я в суд подам! — взвизгнула Кристина.
— Подавайте. У меня три свидетеля, которые подтвердят, что вы год назад собирали информацию о доме под видом потенциального арендатора. Это называется "получение доступа к имуществу обманным путем". Плюс я запрошу в агентстве вашу переписку. Готова к проверкам?
Кристина схватила сумочку. Лицо ее перекосилось от злости.
— Ты пожалеешь! Вы все пожалеете! Этот сарай все равно сгниет, а вы будете сидеть тут в нищете и...
— До свидания, Кристина Сергеевна, — Галина Петровна открыла дверь. — Передавайте дяде-директору, что обманывать людей — последнее дело.
Кристина вылетела из дома так быстро, что ее белое платье мелькнуло, как вспышка. Хлопнула дверь. Завелась машина. Взвизгнули шины.
Женя рухнул в кресло и закрыл лицо руками.
— Я иди..т, — простонал он. — Полный.
— Не спорю, — Галина Петровна плюхнулась рядом.
— Она... она так красиво говорила о будущем. О том, как мы купим квартиру на эти деньги, заживем...
— Женек, — Денис сел с другой стороны, — а ты ни разу не подумал, почему такая красотка вдруг согласилась выйти за тебя?
— Думал, — всхлипнул тот. — Но мне так хотелось верить...
Тетя Люда принесла наконец кофе, теперь уже никому не нужный, и погладила племянника по голове:
— Ничего, Женечка. Это пройдет. А дом... Может, и правда продать?
— Нет, — неожиданно твердо сказала Галина Петровна. — Не продадим мы дом. Мама тут прожила полжизни. Папа тут лодки строил. Мы тут в детстве рыбу ловили. Это не просто доски и бревна.
— Но ремонт...
— А мы отремонтируем. Я вот уже год на пенсии, делать нечего. Буду тут жить, следить за всем. Женька, ты же программист, можешь на удаленке работать, правда?
— Правда, — Женя поднял расстроенное лицо. — Я могу... Я хочу... Тетя Галя, я все исправлю.
— Исправишь, — она потрепала его по щеке. — А пока давайте чайку попьем. На террасе, как в детстве.
Они вышли на старую деревянную террасу с облупившейся краской. Солнце садилось в море, окрашивая воду в медные и золотые оттенки. Пахло солью, водорослями и чем-то еще — домашним, родным.
— Знаете, — задумчиво сказал Денис, — я тут подумал. Можно ведь не продавать дом, а сдавать. Посуточно. Здесь сейчас такой спрос... За лето отобьем весь ремонт.
— О! — оживилась тетя Люда. — А я пирожки научилась печь особенные, с рыбой! Туристы за обе щеки трескают!
— Значит, решили? — Галина Петровна посмотрела на братьев.
— Решили, — кивнул Денис.
— Решили, — прошептал Женя.
А через месяц в местной газете появилось объявление: "Гостевой дом "У Марии". Номера с видом на море. Домашняя кухня. Атмосфера, которую не купишь".
И когда летом первые гости сидели на террасе, уплетая пирожки, Галина Петровна рассказывала им историю о том, как чуть не продали семейное гнездо. Туристы ахали, возмущались и заказывали еще чаю.
А Женя, загоревший и похудевший, чинил забор и думал о том, что счастье не покупается. И уж точно не продается по двенадцать миллионов.