368 подписчиков
Отображать или нет антресоль в техническом плане здания?
Антресоль, расположенная в помещении, подлежит отображению на плане этажа
технического плана здания, в котором расположено такое помещение
Согласно пункту 8.4 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места,
утвержденных Приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, в нежилом здании в площади этажа такого здания
и соответственно площади самого нежилого здания учитывается антресоль,
площадь которой на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.
Антресоль, площадь которой менее 40%, не учитывается в площади нежилого здания.
В соответствии с пунктами 8.3, 10.2 Требований N П/0393 площадь этажа как жилого,
так и нежилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а помещения,
расположенные на таком этаже, являются его составной (неотъемлемой) частью,
то антресоль, площадь которой менее 40% площади помещения,
также не учитывается при определении площади жилого и нежилого помещения.
Антресоль, расположенная в помещении, подлежит отображению на плане этажа технического плана здания,
в котором расположено такое помещение, в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана,
утвержденными Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082.
Подробнее можно ознакомиться с письмом Росреестра от 20.12.2022 N 13-01126/22. Также, дополнительно,
1 минута
10 января 2023
563 читали