Нужна квартира, но сразу нужной суммы нет?
Решения всегда есть!
Каждая проблема имеет решение. Единственная трудность заключается в том, чтобы его найти. Эвви Неф
1. Ипотека
Наверное, самый распространённый вариант решения вопроса. Подойдёт, если у вас есть небольшая сумма собственных средств на первоначальный взнос или возможность её накопить. Для получения большинства ипотечных кредитов достаточно 10% или 15% от стоимости объекта. Чем хорош этот способ?
Во-первых, можно приобрести недвижимость на свой вкус, будь то дом, квартира или участок. Не надо ждать годами осуществления мечты.
Во-вторых, есть возможность получить субсидию от государства на погашение части кредита.
В-третьих, есть возможность получить налоговый вычет до 650 000 рублей за покупку квартиры и проценты по ипотеке
2. Субсидии
Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Уточните в администрации вашего населённого пункта или в органах социальной защиты населения, на какие именно льготы можете претендовать вы или члены вашей семьи.
3. Материнский капитал
Право на материнский капитал возникает уже при рождении первого ребёнка. С 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2022 года — на 12,4%.
Это 589 569 рублей 36 копеек — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 189 524 рубля 61 копейка при появлении второго ребенка.
589 569 рублей 36 копеек — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
779 093 рубля 97 копеек — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
4. Есть ипотека без первого взноса
Если вы еще не накопили на минимальный первоначальный взнос по ипотеке, а жильё вам нужно прямо сейчас, некоторые банки дают ипотеку без первоначального взноса. Конечно, ставка такой ипотеки будет выше стандартной, зато никаких залогов в виде недвижимости и других материальных ценностей не нужен.
5. Потребительский кредит
Этот вариант подойдёт вам, если недвижимость стоит не очень дорого или вам не хватает небольшой суммы на её покупку, при этом возиться с документами по объекту не хочется.
У каждого варианта свои недостатки и преимущества. Используйте те варианты, которые подходят именно вам!
Читайте также:
- Какое время для покупки жилья самое подходящее?