Но давайте попробуем разобраться.
Сразу могу предложить абсолютную защиту от таких действий!
Покупайте квартиру с альтернативой — в объявлении всегда так и написано: «Прямая продажа/альтернатива». Выбирайте с альтернативой, в этом случае, продавец одновременно с продажей совершает покупку другой квартиры, и это не может быть мошенничеством. Продавец же получает не деньги, а другую квартиру. Мошенникам это не нужно, им нужны деньги.
В показанных случаях вообще много странного. Возникает много вопросов. Бабушка продала квартиру и пошла поджигать военкомат. Если суд считает, что в случае с продажей квартиры она действовала неосознанно, то как тогда с поджогом военкомата? Тоже неосознанно? Или её привлекут к ответственности? Хотя по тому же Первому каналу показывают, что поджигателей судят и дают серьезные сроки.
Сюжет про риелтора, которая купила квартиру для себя. Она утверждает, что много раз спрашивала продавца о мошенниках, а та только улыбалась. Следовательно, сомнения у неё были, но, видимо, покупка была очень выгодной. Представьте себя на её месте - Вы бы купили квартиру, если продавец на вопросы о мошенниках улыбается?
По своему опыту могу сказать: я бы с первого такого вопроса и улыбки в ответ сразу же предостерег своих клиентов.
Не зря я много разговариваю и всегда вникаю в психическое состояние клиентов. Зачастую, как психотерапевт, стараюсь помочь всем участникам сделки, потому что это — стресс. И уж от моего внимания никогда не ускользнёт, если человек действует под влиянием.
Похожая ситуация была, когда я подбирал квартиру для клиентки. Она выбрала и сказала: «Вот эту хочу!». Но когда я пригласил риелтора и продавца, поговорил с ними предметно (хотя с документами там всё было прекрасно), в процессе беседы стали всплывать некоторые почти незаметные нюансы. После этой беседы я спрашиваю клиентку: «Теперь хотите покупать эту квартиру?» В ответ услышал категоричное: «Нет!».
Опытный риелтор всегда заметит, можно сказать — почует подвох.
