Истец обратилась в суд с иском ответчику о признании недействительным заключенного между сторонами договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что она не имела намерения дарить квартиру, а планировала заключить договор ренты . Устно ответчик обещал за ней ухаживать, оказывать материальную помощь, что является встречным обязательством, ее (истца) ввели в заблуждение.
Суд первой инстанции исходил из того, что материалы дела не содержат доказательств того, что оспариваемая сделка является притворной, т.е. совершена с целью прикрыть другую сделку – договор ренты.
В самом тексте договора дарения его условия отражены определенно и ясно, указан его безвозмездный характер, ошибиться в толковании его содержания, учитывая ясность изложения его текста.
Суд пришел к выводу об отсутствии доказательств заблуждения истца относительно правовой природы сделки.
На основании ст. 572 ГК РФ по договору дарения даритель безвозмездно передает одаряемому вещь в собственность. При наличии же встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договора не признается дарением , к такому договору применяются правила, предусмотренные п.2 ст. 170 ГК РФ.
Вопрос о том, является ли заблуждение существенным или нет, должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела исходя из того, насколько заблуждение существенно не вообще, а именно для данного участника сделки.
По настоящему делу с учетом исковых требований и их обоснованием юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством являлось выяснение вопроса о действительной воле сторон, совершающих сделку, с учетом цели договора и его правовых последствий, а также все заслуживающие внимания обстоятельства, влияющие на формирование понимания и восприятия этой сделки, такие как грамотность дарителя , его возраст, состояние здоровья, наличие объективных причин для безвозмездного отчуждения квартиры, являющейся единственным местом жительства дарителя.
Кассационым судом гражданское дело отправлено на новое рассмотрение.