Всем привет!
Пока я в городе - работы на даче встали, поэтому решил написать про нашумевший закон об СНТ. Вообще не первый год замечаю, что как весна/лето выходит "что-то новенькое": то свет на участок провести в разы дороже становится, то вот как сейчас: был снт станет населенный пункт.
О включении территорий СНТ/ОНТ в границы населённого пункта. Территория СНТ, расположенная за пределами границ населённого пункта, может быть включена в его пределы в соответствии с законодательством РФ: статья 84 ЗК РФ. пункт 4 статьи 4–1 закона № 217-ФЗ.
Если обычным языком: на основании коллективного решения членов СНТ можно подать заявку в муниципалитет о включении территорий СНТ в близлежащий населенный пункт или создание из них отдельных поселений.
Я почитал внимательнее, плюсы есть:
- с 2019 года дачники получили возможность прописаться в СНТ, стала возможна регистрация на дачном участке жилого дома. По новому закону, при включении СНТ в населенный пункт вы будете приписаны к школе/больнице/детскому саду + муниципалитет будет обязан решать вопросы с дорогой/освещением/транспортом.
- Не нужно будет платить членские взносы на зарплату управляющему/за обслуживание банковских счетов.
- Из существенного я бы назвал экономию на стоимости электроэнергии:тариф сельского поселения на электроэнергию на треть ниже дачного (он совпадает с городским).
Минусов как обычно тоже много:
- При включении СНТ в состав поселения обязательно возрастет кадастровая стоимость садовой земли, а значит, и ставка земельного налога. (Но мы то знаем что все садовые дачники, в основном, пенсионеры - они налог на недвижимость не платят).
- Из самого обидного - нельзя будет ограничивать въезд шлагбаумом, ведь теперь в СНТ будет уже улица, доступная всем.
- Так же в муниципальном бюджете может просто не найтись средств, чтобы взять на баланс вашу территорию: чистить дороги, вывозить мусор, асфальтировать проезжую часть.
У меня дача в заброшенном СНТ, без взносов и без толпы дачников. Брали мы ее специально такую, без лишних людей - никто зимой ничего не тащит. Вхождение в муниципалитет нам ничего не даст: свет уже провели, вода своя из колодца. Подмосковным СНТ, наоборот, этот закон будет в помощь - московская прописка и ее "бонусы". А вы что думаете?
Было интересно?! ставь лайк, пиши комментарий и подписывайся!