Ситуация.
Супруг в 1993 году приватизировал квартиру и по договору приватизации является её собственником.
На момент приватизации в квартире были зарегистрированы он, супруга (я) и двое несовершеннолетних сыновей.
Мы все участники приватизации, так как в нее зачислена жилищная квота всех указанных лиц и наши с супругом денежные средства.
Супруг хочет подарить целую квартиру одному из сыновей. В квартире на день совершения сделки буду зарегистрирована только я одна.
Каким образом должны выразить свое согласие все остальные участники приватизации или они должны написать отказы?
Что делать, если один из участников приватизации не может явиться на сделку?
Квартира приватизирована на имя вашего супруга, но она фактически принадлежит всем, кто принимал участие в ее приватизации.
Для вас с супругом — это общая совместная собственность
Жилищным кодексом предусмотрено, что жилое помещение (доля в таком помещении), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого помещения (в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности).
Ваши сыновья
Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
Договор дарения: нужно получить согласие всех участников приватизации
Договор дарения квартиры, которая находится в общей собственности, удостоверяется с письменного согласия всех участников приватизации.
Документ, выражающий волю каждого участника приватизации, называется «Согласие», а не «Отказ».
Если участник приватизации не может явиться к нотариусу в день удостоверения договора дарения
чтобы дать согласие на отчуждение имущества — он может заранее нотариально удостоверить данное согласие у любого нотариуса или должностного лица, уполномоченного совершать такие нотариальные действия.
Ранее удостоверенное согласие вы можете предоставить нотариусу в день удостоверения договора дарения квартиры.
Публикация по теме: "Подарить внуку приватизированную квартиру: не все так просто".
>>> Нотариус Гомельского нотариального округа Мария Димитрова для издания "Днепровец".
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by.
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.