ПроНедвижимость/Романенко Андрей

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) всегда казалось менее рискованным, чем покупка квартиры в многоэтажке. Казалось бы, вот твой участок, вот твой дом, что может пойти не так? Но реальность жестоко обманывает доверчивых людей. Громкое уголовное дело о мошенничестве при строительстве коттеджного поселка «Селенга» под Новосибирском — яркое тому подтверждение. Что случилось с семьей Чекановых? Семья из четырех человек решила улучшить жилищные условия и переехать в собственный дом в коттеджном поселке «Селенга»...

Сибирская «Пизанская башня»: дом в Новосибирске накренился и может упасть — как не купить квартиру-ловушку Представьте: вы купили квартиру, сделали ремонт, выплачиваете ипотеку, но живете на стройплощадке. А в соседнем доме через стенку стены пошли трещинами, потому что строящаяся 18-этажка накренилась на 20 сантиметров прямо в вашу сторону. Это не сценарий фильма ужасов, а реальная история 50 семей из новосибирского ЖК на улице Рябиновой, 10. Что произошло? В Новосибирске разгорелся громкий скандал...

Военная ипотека 2026: как жене военнослужащего не попасть в ловушку и купить квартиру без сюрпризов Когда муж служит, а семья ждёт своего угла, военная ипотека кажется настоящим спасением. Государство помогает, взнос растёт, суммы увеличиваются. Но на практике часто оказывается, что женщинам приходится разбираться в бюрократических тонкостях, пока муж на службе. А банки, увы, не всегда говорят о скрытых рисках. Разбираемся, что изменилось в 2026 году и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры не обернулась финансовой ямой...

Самый мистический дом Новосибирска: призрак купца, тюремная больница и тайны, которые скрывают стены В центре Новосибирска, на тихой улице Мичурина, стоит статный двухэтажный особняк из красного кирпича. Сейчас здесь заседает Управление по государственной охране объектов культурного наследия. Но старожилы до сих пор пересказывают истории о том, что по ночам в коридорах слышны шаги, а тени прошлого не дают покоя сотрудникам. Это самый известный дом с привидениями в Новосибирске. Особняк на углу Мичурина и Сибревкома (историческая ул...

Ленинский район — самый густонаселённый в Новосибирске. Здесь живёт почти треть горожан. Это и промышленное сердце, и спальный гигант, и, по мнению многих, самый удобный для жизни район на левом берегу. Разбираемся, чем живёт Ленинский район в 2026 году и где здесь стоит покупать квартиру. География и транспорт Ленинский район вытянут вдоль левого берега Оби. Его главные транспортные артерии — проспект Маркса, улица Титова и Площадь Станиславского. Через Коммунальный мост и Бугринскую развязку район связан с центром и правобережьем...

Ключевая ставка снижена до 15%: что это значит для ипотеки и стоит ли покупать квартиру в Новосибирске в 2026 году В пятницу, 20 марта 2026 года, Банк России принял ожидаемое решение — снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 15% годовых . Это второе снижение подряд (в феврале ставку понижали с 16% до 15,5%). Регулятор дал сигнал, что цикл смягчения продолжается, и к концу года ставка может опуститься до 11–12% . Но что это значит для тех, кто планирует покупку квартиры? И как оценивать...

ТЦ «Подсолнух» в пятый раз не смогли продать: цена упала до 1,14 млрд, а желающих всё нет. Чем опасны долгострои для покупателей В центре левобережья Новосибирска, на пересечении улиц Ватутина и Новогодней, уже почти 20 лет стоит недостроенный 13-этажный комплекс «Подсолнух». Его начали возводить в 2006–2007 годах, планировали сдать в 2009–2010-м, но стройка заморозилась на стадии 74% готовности . И вот очередная новость: мэрия в пятый раз пыталась продать этот объект с торгов и снова не смогла...

Апарт-отель Cosmos Stay и новый жилой район у Оби: что происходит на рынке новостроек Новосибирска в марте 2026 Март 2026 года продолжает удивлять новостями строительного рынка Новосибирска. Всего за два дня стало известно о двух масштабных проектах — федеральный гостиничный оператор заходит в Ленинский район, а в Октябрьском районе начинается проектирование огромной жилой территории у Оби. Разбираемся, что, где и когда построят. Cosmos Stay: федеральный бренд на Титова 16 марта Cosmos Hotel Group...

«Рынок практически мёртв»: легендарный застройщик Новосибирска уходит после 30 лет работы без единого сорванного срока «Краснообск.Монтажспецстрой» (КМС) — одна из старейших строительных компаний Новосибирска. Виктор Плахотников вместе с тремя учредителями начал возводить дома в 1996 году и за 30 лет работы ни разу не сорвал сроки сдачи объектов . Это уникальный случай для рынка, где долгострои и задержки стали почти нормой. Но в эти дни компания закрывается. В прошлом году КМС сдал свой последний комплекс на улице Писарева и принял решение ликвидировать компанию...

В центре Новосибирска стартовали продажи квартир в новом масштабном проекте — «Город-на-озере» от компании «Брусника». Комплекс появится рядом с озером Верховым, «Локомотив-Ареной» и в пешей доступности от станции метро «Березовая роща» . Это событие уже называют одним из главных в новостроечном сегменте 2026 года. Разбираемся, что интересного в проекте, по каким ценам предлагают квартиры и что эксперты говорят о перспективах рынка. Архитекторы задумали новый проект как образцовый, максимально продуманный и современный жилой район...

Военная ипотека 2026: новые суммы до 5,3 млн, рекордный взнос и 5 ошибок, которые оставят вас без квартиры С 1 января 2026 года в программе военной ипотеки произошли серьёзные изменения. Накопительный взнос вырос до рекордных 411 184 рублей в год, а вслед за ним банки подняли максимальные суммы кредитов. Казалось бы, условия стали только лучше. Но практика показывает: именно сейчас, когда суммы выросли, количество «подводных камней» увеличилось кратно. Новые цифры: сколько дают Главные изменения коснулись максимальных сумм кредитования...

Раз в год профессиональное сообщество подводит итоги конкурса «ТОП ЖК» — независимой оценки жилых комплексов по всей России. В 2026 году в конкурсе участвовали 1173 ЖК от 700 застройщиков, и эксперты выбрали лучших . Новосибирск в этом году показал себя достойно. Рассказываем о победителях и финалистах — и о том, что особенного в каждом проекте. Лучший жилой комплекс в Новосибирской области 🥇 1 место — ЖК «Нормандия-Неман» (застройщик «Стрижи») — 56.15 баллов Этот проект уже давно на слуху у новосибирцев...