Юлия Мазилова

Как заказать выписку ЕГРН? Выписка ЕГРН - это документ подтверждающий право собственности на объект недвижимости. В нем указывается адрес объекта, данные собственника, данные о переходах права собственности, наличие ограничений и обременений на объект недвижимости. Если вы продаёте квартиру, то у вас выписку может запросить покупатель, его риэлтор и банк, через который будет проводится покупка. Если вы приобретаете недвижимость, то тогда вы запросите этот документ у собственника. Как можно получить выписку? * Через портал Госуслуг. Необходимо авторизоваться на сайте "Госуслуги", далее зайти в раздел "Справки и выписки", из списка услуг выбрать "выписка ЕГРН", далее заказать необходимый вам вид выписки (стандартная, расширенная, с планами и схемами и т.п). Запрос поступает в ведомство, вы получаете счёт на оплату, после оплаты вы получите выписку в электронном виде, найт можно будет в разделе оказанных услуг, далее перекинуть себе или иному лицу на почту. Также можно получить и бесплатную краткую онлайн-выписку. При распечатке документ теряет юридическую силу, за бумажной версией необходимо обращаться в МФЦ. * Через МФЦ в бумажном виде. Для подачи заявки необходимо взять с собой паспорт, указать адрес или кадастровый номер объекта, по которому запрашиваете выписку, оплатить госпошлину. Далее сотрудник распечатает заявление на проверку, обязательно проверяем правильность. В течение пяти дней выписка будет готовы, за ней также приходим в МФЦ и получаем документ с печатью Росреестра и подписью регостратора. В настоящее время выписку ЕГРН может получить только собственник объекта, нотариус или иной уполномоченный орган.

Сопровождение сделок! В большинстве случаев клиенты обращаются сразу за полным спектром услуг: одобрение ипотеки, продажа имеющегося жилья, подбор нового варианта и проведение сделок. Но бывает и так, что ипотека уже одобрена, квартиру подобрали, а нужно только провести сделку. Ведь спокойнее, когда специалист проверит объект на отсутствие подводных камней. Перед продажей, а также перед покупкой квартиры я делаю для своих клиентов юридическую проверку объектов недвижимости для того, чтобы выявить проблемы, если они имеются, и уберечь своего клиента от дальнейших, если обнаружились риски. Скрытые собственники, недееспособные собственники, риски банкротства, не снятые с регистрационного учёта отказники по приватизации - да и много что ещё может омрачить желанную вами покупку. Чтобы новоселье принесло только радостные моменты вашей семье, относитесь к проверке документов очень серьёзно и доверьте это профессионалам, если сами не обладаете знаниями данного вопроса.