Максрент канал о недвижимости

Подписка на канал!!!! В связи с переносом корпоративной почты на майл ру, я не могу публиковать видео обзоры на данном канале. По этому пришлось открыть новый канал на который вы сможете подписаться по ссылке: https://dzen.ru/id/662a2801f382970e979a7899?share_to=link Всем спасибо, жду вас на новом канале.

Репост

Продаётся 2-ком квартира Московская область, г.Апрелевка, ул.Сентябрьская, д.2 без ремонта 51.2 кв.м. на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные 17-14 кв.м., с/у раздельный, кладовая, кухня 8 кв.м., лоджия. Развитая инфраструктура, 3 минуты пешком до станции. Один взрослый собственник, наследство более 5 лет. Показы оперативно. Цена: 5 900 000 Кирилл 8999-902-50-75

Инвестирование в недвижимость Москвы в 2023 Инвестиционные квартиры - это объекты недвижимости, целью приобретения которых является получение дохода в будущем. Эксперты прогнозируют, что экономический рост будет продолжаться в 2023, что может стать положительным сигналом для инвесторов. Однако следует учитывать и другие факторы: инфляцию и уровень безработицы. Если данные показатели будут расти - это может оказаться негативным. Также цены на недвижимость в столице значительно выше, чем в других регионах России, и инвестирование может быть непосильным. Немного статистики По исследованиям ИК "Флип" в 2022 размер рынка инвестиционных квартир в РФ составил 1,25 трлн руб., причем около 40% этой суммы касаются недвижимости в Москве и МО. А в 2021 году эта цифра превышала 1,55 трлн руб., что свидетельствует о сокращении на 25%. Эксперты указывают на отсутствие резких колебаний в объеме предложения инвестиционных квартир в 2023. Согласно прогнозам, цифра будет колебаться от 1,1 до 1,3 трлн руб. В 2023 инвесторам грозит риск вложения средств в неликвидные проекты, потому что предложение новостроек увеличилось, и это привело к ужесточению конкуренции между застройщиками и инвесторами. Ситуация требует более тщательного подхода в выборе объекта, чтобы избежать трудностей с дальнейшей перепродажей. И все же квартиры в новостройках - наиболее безопасный актив, хотя пентхаусы подходят для сохранения сбережений, но не являются наиболее выгодным вложением. Апартаменты в проектах реконструкции - тоже неудачный выбор для перепродажи, поскольку изначально реализуются по максимальной цене - они больше подойдут инвесторам по арендному бизнесу. Наиболее ликвидными объектами являются 2- и 3-комнатные евро квартиры с чистовой отделкой, расположенные в проектах с развитой инфраструктурой. Выгодно вкладываться в такие объекты на этапе строительства, пока цена минимальная.

Что такое недвижимое имущество Недвижимое имущество - это объекты, которые имеют определенную материальную основу и находятся в постоянном местоположении. К недвижимому имуществу относятся земли, здания, сооружения и другие объекты, которые, в отличие от движимого имущества, не могут быть легко перемещены с места на место. Недвижимое имущество имеет множество особенностей, которые отличают его от других видов имущества. Например, оно является объектом прав собственности, что означает, что владелец может по своему усмотрению распоряжаться собственностью. Также отличается длительным сроком существования, что позволяет владельцам использовать его как инвестиционный объект, получая доход от аренды или продажи. Недвижимость имеет стоимость, зависящую от множества факторов: местоположения, технического состояния зданий и сооружений, наличия коммуникаций и других условий, которые влияют на использование объекта или возможность получения дохода. Кроме того, недвижимость является объектом налогообложения. Его владельцы обязаны платить налоги, например, налог на имущество и налог на прибыль от продажи. Самые распространенные виды недвижимости Жилые здания - дома, квартиры и другие жилые помещения, которые используются для проживания собственников или арендаторов. Могут быть как одноэтажными, так и многоэтажными. Коммерческая недвижимость - здания, которые предназначены для использования в коммерческих целях. Это может быть офис, розничный магазин, отель или ресторан. Промышленная недвижимость - здания и участки, которые используются для производства и хранения товаров - склады, заводы и аграрные угодья. Земля - недвижимость без стационарных объектов. Может использоваться для аграрных целей, промышленного строительства или жилой застройки. Природные ресурсы - месторождения нефти и газа, леса или рудники. Таким образом недвижимое имущество - это важный элемент нашей экономики, который обеспечивает возможности для инвестиций, создание рабочих мест и улучшение качества жизни людей.