ВСЯ ПРАВДА О НЕДВИЖИМОСТИ | MAXIMA GROUP

Ты, наверное, думаешь: «Мой риелтор работает в моих интересах. Он же получает комиссию с меня!» Ошибка. На самом деле, 9 из 10 агентов зарабатывают в 2–3 раза больше не от тебя, а от застройщиков — за то, чтобы не рассказывать о льготах, скидках и госпрограммах. И сегодня я раскрою главную из них. Мы 20 лет руководим командой аналитиков по недвижимости. За это время мы проверили 2 700+ договоров и обнаружили шокирующую схему: — Риелтор подбирает вам квартиру без льгот, — Застройщик платит ему премию 200–500 тыс...

Возможно, ты уже нашёл «идеальную» квартиру: район хороший, цена кажется выгодной, застройщик «надёжный». Но если ты не прочтёшь эту статью до конца — рискуешь потерять не только деньги, но и саму квартиру. Почему? Потому что в 2025 году вступили в силу 3 закона, которые перевернули правила игры. И даже опытные юристы не всегда в курсе их последствий. Мы работаем в недвижимости с 2004 года. За это время спасли более 1 200 клиентов от финансовых катастроф. Сегодня расскажу о главных изменениях 2025...

Если ты читаешь это — значит, ты либо мечтаешь о своём жилье, либо уже отчаялся верить, что квартиру можно получить без ипотеки на 30 лет. Но представь: государство готово дать тебе 60 квадратных метров бесплатно — правда, пока об этом молчат даже риелторы. Это не фантастика. Это реальные программы Москвы, которые закроют или сильно ужмут уже в 2025–2026 годах. И если ты не успеешь подать документы до декабря 2025 — шанс исчезнет. Мы помогли более 40 семьям получить жилье по этим схемам за последние 3 года...

Ты, наверное, уже слышал: «Без кредитной истории ипотеку не дадут». И поэтому откладываешь покупку квартиры на годы, пока не «наработаешь» идеальную историю. Но что, если я скажу: твой шанс есть уже сейчас? Да, даже если у тебя: — Ни разу не было кредита, — Или были просрочки 5 лет назад, — Или ты только начинаешь трудовую деятельность. Рассрочка 0% без проверки кредитной истории — это реально. Но банки и застройщики намеренно молчат об этом. Потому что такие программы снижают их прибыль или требуют больше времени на оформление...

Ты, наверное, уже общался с риелтором — он подбирал варианты, хвалил локации, а в конце сказал: «Это лучшая цена в районе, торопитесь». Но никто не упомянул, что ты можешь сэкономить до 1,2 млн рублей, просто используя льготы, которые положены по закону. Почему? Потому что риелторам выгоднее закрыть сделку быстро, чем тратить неделю на оформление льгот. Им важны комиссии, а не твоя экономия. За 20 лет в московской недвижимости мы видели, как люди переплачивали сотни тысяч, просто потому, что не знали о четырех программах, о которых молчат даже «опытные» агенты...