1 месяц назад
• Вы подписаны
MAXCAPITAL Private Investment Office
50
подписчиков
Международная компания в сфере структурирования и релокации капитала. Сопровождаем трансграничные платежи, открытие зарубежных счетов, комплаенс, ИПДС и ВНЖ.
Международная компания в сфере структурирования и релокации капитала. Сопровождаем трансграничные платежи, открытие зарубежных счетов, комплаенс, ИПДС и ВНЖ.
1 месяц назад
• Вы подписаны
Аренда офисов в Москве выросла на 34%. Цены продажи — ещё нет. Это окно
MAXCAPITAL | Private Investment Office По данным CMWP, средневзвешенная ставка аренды офисов в Москве в первом квартале 2026 года выросла на 34% год к году — до 36 400 рублей за кв. м в год. В классе Prime — 74 600 рублей. В 77 наиболее ликвидных бизнес-центрах средняя ставка достигла 50 540 рублей. Это рекорды. Арендаторы платят максимум за последнее десятилетие. Но вот что интересно. Цены продажи офисных объектов не выросли пропорционально. Средневзвешенная цена — 518 600 рублей за кв. м. Соотношение: аренда выросла на треть, стоимость объектов — нет...
1 месяц назад
• Вы подписаны
Все создают личный фонд. Большинство делают это неправильно
MAXCAPITAL | Private Investment Office В 2026 году тема личных фондов стала модной. Её обсуждают на деловых завтраках, советуют в частных чатах, предлагают юристы и налоговые консультанты. По оценкам ASB Consulting Group, только один управляющий партнёр создал более 50 личных фондов — и это один из десятков практикующих специалистов. Но за ростом популярности скрывается опасная тенденция: многие создают личный фонд потому что «все так делают» — без чёткого понимания, зачем именно им это нужно и какую конструкцию выбрать...
1 месяц назад
• Вы подписаны
Сегмент, который растёт в 2,4 раза. Почему инвесторы открывают для себя апарт-отели
MAXCAPITAL | Private Investment Office На ПМЭФ-2026 АФК «Система» объявила о планах IPO Cosmos Hotel Group — крупнейшей российской гостиничной сети. Это не случайный выбор момента. Гостиничный рынок России в 2025 году показал рост инвестиций в 2,4 раза к предыдущему году. Совокупный объём — 54 млрд рублей. При этом количество сделок осталось небольшим. Что это означает? Деньги идут в гостиничный сектор — но концентрированно, в правильные объекты. Рынок взрослеет. Для частного инвестора с капиталом...
1 месяц назад
• Вы подписаны
«Лента» купила 75 гипермаркетов бесплатно. Как это работает — и можно ли повторить
MAXCAPITAL | Private Investment Office Вчера, 2 июня, «Лента» объявила о поглощении сети «О'Кей». 75 гипермаркетов. 478 000 кв. м торговой площади. Четыре распределительных центра. Шесть федеральных округов. Стоимость сделки — ноль рублей. Не потому что активы ничего не стоят. А потому что «Лента» заплатила за них особым образом: приняла на себя долговые обязательства «О'Кей» на 55,27 млрд рублей вместо денежного расчёта. Это не экзотика и не уловка. Это классическая механика distressed M&A — поглощения проблемного актива через принятие его долгов...
