Mavial - Строительство Польша & Германия & Бельгия

Строительство домов и коттеджей "под ключ" Франкфурт на Майне Строим в Польше, Германии и Бельгии Сегодня строим Вроцлав, Гданьск, Франкфурт на Майне, Антверпен Офис находится во Вроцлаве Помощь с подготовкой документов, изготовление проекта Проектирование и строительство домов и коттеджей под ключ Компания «MaViAl» выполняет все работы от изготовления проекта до финишной отделки под ключ. Этапы работ: 1 Этапы и сроки определяются проектной документацией. Грамотная организация, а также контроль всех процессов позволяют уложить возведение коробки в срок до 3 месяцев. Инженерию с черновой отделкой можно выполнить еще за 1,5 месяца. Можно оформить заказ на возведения только коробки, коробки и коммуникации или на строительство под ключ (коробка, коммуникации, отделка). Доверив все работы бригадам компании «MaViAl», заказчик получает свободу от рабочих процессов, финансовую выгоду. Гарантируем отсутствие простоев из-за ожидания материалов или бригад. Основные этапы представлены ниже. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ Технология постройки определяет долговечность и стоимость жилья. Как правило, чаще всего для постоянного проживания выбираются каменные коттеджи, а для сезонного – деревянные. При выборе учитывается геология земельного участка, уровень грунтовых вод, этажность, пожелания, а также финансовые возможности клиента. На данном этапе люди примерно знают бюджет, какую планировку хотят, но нет проекта. ВЫБОР УЧАСТКА При оценке участка учитывается транспортная доступность, инфраструктура, близлежащие предприятия, наличие коммуникаций (газ, электричество, центральная канализация, водоснабжение), геология, рельеф, юридическая «чистота». ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ Сбор информации об участке включает инженерно-геологические изыскания (геология), топосъемку, а также технические условия на подключение инженерных сетей. Геология и топосъемка дают информацию о составе грунта, его плотности, пластичности, определяется уровень грунтовых вод. Эти данные нужны для получения разрешения на застройку участка. Кроме того, информация требуется архитектору, инженеру, конструктору для проектирования. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРОЕКТА Проектная документация необходима для возведения красивого функционального эргономичного жилья. Рабочая документация включает архитектурно-строительные чертежи (АР, КР), инженерные разделы (ВК, НВК, ЭОМ, ОВ, НЭС), визуализацию. Ознакомиться с примером проекта можно в разделе «индивидуальное проектирование». ПОДГОТОВКА СМЕТЫ Смета составляется после проектирования. По эскизам и планировкам рассчитывается предварительная стоимость. Она может отличаться от итоговой на 5-15 % в большую или меньшую сторону. В процессе работы над проектом заказчики часто меняют архитектурные, конструктивные решения и материалы, находя совместно с архитектором новые интересные варианты. Когда утвержден конечный вариант, сделаны все конструкторские и инженерные расчёты, составляется детальная смета, подписывается договор. УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА Обустройство фундамента или цокольного этажа включает земляные работы (копка траншей или котлована), монтаж опалубки, обустройство дренажной подушки, установку армирующего каркаса, формирование закладных под коммуникации или их ввод, заливку бетона и последующую распалубку. Так как это работы «нулевого цикла» (производимые ниже уровня пола), их невозможно переделать на последующих этапах, поэтому к процессу важно подойти ответственно. ВОЗВЕДЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН Стены выкладываются из брёвен, бруса, газоблоков или керамоблоков – зависит от технологии. Каждая технология имеет особенности. Так, кладку газобетонных и керамических блоков начинают строго с углов, выполняется армирование. На этом этапе также происходит обустройство дымоходов, венканалов, ригелей, балок, перемычек над оконными и дверными проемами, изготовление армопоясов, кладка внутренних перегородок. УСТРОЙСТВО КРОВЛИ Монтаж кровли включает обустройство стропильной системы, паро-, гидроизоляции, обрешетки, укладку защитного покрытия. Схема стропил и материалы выбираются на этапе проектирования, так как они влияют на расчёты нагрузки.