Mashanabiz

Самая дорогая ошибка при продаже — не “не тот ремонт”. Самая дорогая ошибка — вообще не думать о подготовке. Потому что рынок устроен просто: если квартира выглядит как “ну… жить можно”, покупатель слышит другое: “Я буду вкладываться — значит, давайте скидку.” И вот вы уже не продаёте квартиру. Вы продаёте право поторговаться. Давайте честно. Почти ни один продавец не хочет тратить деньги на объект, из которого он выходит. И я это понимаю: хочется закрыть сделку и забыть. Проблема в другом: “не вкладываться вообще” ≠ “ничего не потерять”...

Недавно я поговорила с Аней Шамовой — автором канала о загородных отелях и глэмпингах — о том, как пространство влияет на ощущения людей. Мы обсудили, почему гости выбирают не только природу, но и атмосферу, как хоумстейджинг помогает увеличить загрузку без капитальных вложений, и с чего стоит начать, если хочется, чтобы дом «дышал» уютом. Это интервью не про декор. Это про внимание, свет, текстиль и ту самую магию, благодаря которой пространство начинает работать на человека. Маша, у тебя в профиле написано Homestaging & Redesign...

Продавая квартиру, важно создать такое впечатление, чтобы покупатель захотел её купить уже на первом просмотре. Однако, некоторые недочёты могут отпугнуть даже заинтересованных покупателей. Разберём основные ошибки и как их избежать. Потенциальный покупатель хочет увидеть пространство, в котором он сможет жить. Когда квартира заполнена вещами, он не может представить, как она будет выглядеть без личных предметов владельцев. Как исправить: Запахи – первое, что замечают люди при входе в квартиру. Затхлость, запах домашних животных или еды могут сразу отпугнуть...

Когда жизнь кажется сложной, и счастье кажется недосягаемым, стоит спросить себя: а не сопротивляюсь ли я реальности? Часто мы боремся с обстоятельствами, отрицаем свои эмоции, стремимся к идеалу или застреваем в самокритике. Всё это не только мешает быть счастливыми, но и лишает нас энергии. Сопротивление — это один из главных барьеров на пути к гармонии. Оно создаёт напряжение и выжигает ресурсы, которые могли бы направляться на радость и творчество. Но что именно мешает вашему счастью, и как это изменить? Давайте разберёмся...

Иногда нам кажется, что сил нет ни на что. Всё валится из рук, каждое действие даётся с трудом, а хочется лишь одного — лечь и ничего не делать. Это состояние знакомо каждому, и оно часто называется апатией. Но даже в такие моменты есть способ вернуть энергию и начать чувствовать себя лучше. Секрет в том, что энергия рождается в процессе действия. Энергия — это не только то, что мы получаем из еды или сна. Она рождается в процессе активности. Даже небольшое движение запускает механизмы в теле, которые пробуждают нас...

Наше настроение, энергия и даже способность справляться со стрессом напрямую зависят от гормонов. Эти химические вещества, вырабатываемые эндокринной системой, влияют на всё: от сна и аппетита до эмоций и мыслей. Разберёмся, какие гормоны за что отвечают, как они формируют наше состояние и что можно сделать, чтобы улучшить их баланс. Серотонин отвечает за наше настроение, чувство удовлетворения и спокойствие. Низкий уровень этого гормона может вызывать тревожность и депрессию. Как повысить уровень серотонина: Дофамин отвечает за чувство удовольствия, мотивацию и концентрацию...

Каждый из нас хочет чувствовать себя энергичным, спокойным и счастливым, но в современном ритме жизни поддерживать хорошее состояние бывает непросто. Состояние — это не только физическое здоровье, но и баланс эмоций, мыслей и внутреннего уюта. В этой статье я расскажу, что влияет на ваше состояние и как можно его улучшить доступными способами. Начните с уборки. Уберите лишние вещи, организуйте своё окружение так, чтобы оно радовало глаз. Добавьте свет, свежий воздух и пару приятных деталей: например, растения, свечи или текстиль в тёплых тонах...

Съёмная квартира не всегда ощущается как дом. Иногда стандартный ремонт от застройщика или чужая мебель не вызывают вдохновения. Но это не значит, что вы должны мириться с холодным интерьером. Даже в арендованной квартире можно создать уют и атмосферу, не вкладываясь в ремонт. Вот простые советы, которые помогут превратить съёмное жильё в комфортное пространство, отражающее ваш стиль. Текстиль творит чудеса. Вот что можно сделать: Иногда перестановка мебели может полностью изменить восприятие квартиры...

Освещение — это та деталь, которую многие владельцы квартир недооценивают. Но знаете ли вы, что правильно организованный свет может значительно повысить привлекательность вашей квартиры на рынке аренды? В этой статье я расскажу, как освещение влияет на восприятие пространства и как с помощью простых решений сделать вашу квартиру более уютной, просторной и, главное, выгодной. Свет задаёт атмосферу пространства. Тусклая, плохо освещённая квартира воспринимается как угнетающая, тесная и неухоженная...

Сдача квартиры в аренду — это возможность получить стабильный доход. Но реальность часто оказывается сложнее: высокие ожидания арендаторов, конкуренция на рынке, простои из-за неправильной подачи. Как сделать так, чтобы вашу квартиру сняли быстро, и при этом не пришлось снижать цену? Секрет успеха — это правильная подготовка, которая делает объект привлекательным для арендаторов. Сегодня я раскрою пошаговый план, как выделить вашу квартиру среди конкурентов, создать атмосферу уюта и гарантировать, что арендаторы захотят жить именно у вас...

Ко мне пришла заказчица по рекомендации с непростой, и по-настоящему интересной задачей. Ей нужно было полностью укомплектовать квартиру для долгосрочной аренды. Просторная однокомнатная квартира с типовым ремонтом от застройщика ПИК стояла пустой — ни мебели, ни техники, только базовая отделка ванной комнаты. Но главное препятствие было вовсе не в интерьере. Окна этой квартиры выходили на строящийся дом, вокруг царила стройка и всё её окружение — пыль, шум и нескончаемые работы, которые, судя по всему, продлятся ещё долго...

Вам предстоит продать или сдать в аренду недвижимость, и вы хотите сделать это быстро и выгодно? Правильная подготовка квартиры может стать решающим фактором в успехе сделки. Эксперты в сфере недвижимости называют этот процесс хоумстейджингом, и сегодня я расскажу, как грамотно подготовить ваш объект и получить максимальную выгоду. Многие думают, что сдача или продажа квартиры не требует больших усилий. Однако практика показывает, что качественная предпродажная подготовка может сократить сроки сделки и повысить цену объекта на 10-15%...