MARK Invest Group

Апарт-отели все больше набирают популярность. Причем, внимание они привлекают не только со стороны съемщиков, но и инвесторов. В этой статье расскажем о плюсах инвестирования в апарт-отели. Апартаменты, то есть номера сдает управляющая компания посуточно под брендом отеля или гостиницы. Собственник помещения не имеет возможности самостоятельной сдачи. Он может получать процент от выручки (примерно 25-30%) или по определенной доходной программе. Итак, какие достоинства имеют вложения в апарт-отели?...

Инвестирование в Дубай привлекает жителей многих стран, в том числе и граждан России. Мы подобрали топ-3 причины инвестировать в недвижимость в Дубае. Причина №1. Климат. Дубай находится на берегу Персидского залива. В этом регионе почти весь год - солнечная погода. Средняя температура воздуха летом достигает +40 градусов, а зимой - +23. Температура моря не опускается ниже +25 градусов. Инвесторов привлекают круглогодичное лето, теплое море и развитая инфраструктура для туристов. Причина №2. Транспортная доступность...

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах до сих пор привлекает иностранных и русских граждан. Расскажем, как происходит процедура приобретения недвижимости в Дубае. Для покупки квартиры в Дубае необходимо пройти 4 стадии: 2. Соглашение о продаже. Договор купли-продажи в Дубае называется “Контракт F”. Согласно Меморандуму о взаимопонимании покупатель передает аванс продавцу. Эта сумма обычно составляет не менее 10% от общей стоимость недвижимости. Справка о передачи денег хранится у риелтора...

В современном мире недвижимости все чаще стали появляться объявления о продаже апартаментов. Чем они отличаются от квартир и отличаются ли вообще? Расскажем в этой статье. Начнем с терминологии: При этом, стоит отметить, что апартаменты можно переоформить в жилой фонд и наоборот. Это сложно, но возможно. Для этого необходимо чтобы все составляющие подходили под определенные стандарты - здание, инфраструктура, состояние всех документов и даже вытяжки. Каковы основные отличия апартаментов и квартиры? Фундаментальные различия мы определили - все дело в жилом и нежилом фонде...

Объединенные Арабские Эмираты - заманчивая, привлекательная страна для проживания. Дубаи отличаются развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни, выгодными условиями для построения бизнеса. Стоит отметить, что более половины жителей страны - экспаты (население, работающее и проживающее в стране, но при этом, не являющееся ее гражданами). Получить гражданство в Дубае сложно, поэтому все, кто инвестирует в страну, приобретает дорогостоящую недвижимость, ограничиваются резидентской визой. Резидентская виза - это, можно сказать, привычный нам “вид на жительство”...

Инвестирование в недвижимость до сих пор актуально и прибыльно. В этом материале расскажем как можно заработать на недвижимости. В основном, есть два способа получения дивидендов - сдача недвижимости в аренду и ее перепродажа. Обо всем по порядку: 3. Посуточная аренда позволяет быстро заработать. Но и тут есть свой минус - большие трудозатраты на поиск новых арендаторов и приведения квартиры в порядок. 4. Сдача в аренду коттеджа/частного дома. Сдавая в аренду коттедж или дом, можно хорошо заработать на государственных и частных праздниках...

Инвестиционная недвижимость очень популярна среди тех, кто хочет вкладывать свои деньги для получения стабильного дохода. Но для того, чтобы они принесли ожидаемые дивиденды, необходимо подходит к этому вопросу без спешки. Специалисты MARK Invest Group собрали топ-3 основных ошибок при инвестировании в недвижимость. Ошибка №1. Отсутствие анализа рынка недвижимости. Инвесторы-новички часто допускают ошибки еще до подписания договора купли-продажи. Без полного понимания всей ситуации, происходящей на рынке, крайне сложно принять стратегически верное решение...

Страхование ипотечного кредитования - это гарантия безопасного соглашения для банка и заемщика. В этой статье расскажем, необходима ли страховка для ипотеки и есть ли возможность от нее отказаться. Часто приобретение недвижимости возможно только при помощи ипотечных средств. Но большинство людей не согласны на условия, которые предлагают банки. Одно из таких условий - страхование ипотеки, которое не каждый заемщик готов оплачивать. Ипотечное страхование - это возмещение затрат, которые понесло физическое или юридическое лицо...

Вопросом “как выбрать квартиру” задается каждый, кто планирует такую крупную покупку. В этой статье мы расскажем, на что следует обратить внимание при выборе недвижимости. Какую квартиру выбрать: в новостройке или вторичное жилье? Жилье можно купить в новом доме или на вторичном рынке. Основная разница заключается в стоимости объекта, качества квартиры и уровне инфраструктуры. Технология строительства. Уровень комфортной жизни в квартире зависит от характеристик выбранного вами дома. На что следует...

К завершению 2022 года стоимость жилья в России может подняться на несколько процентов. В июле было одобрено 85% ипотечных заявок - это рекорд за последние 3 года. Количество проданных квартир увеличилось на 13%, по сравнению с июнем этого года, и на 20% в сравнении с апрелем. Команда MARK Invest Group предполагает, что ближе к осени цены на объекты в ЖК вырастут на 5-10%. Относительная стабильность происходящего, снижение ключевой ставки ЦБ дают застройщикам возможность смотреть в будущее с оптимизмом...

Инвестировать - всегда значит рисковать. Гарантий, что проект, в который вы вложились, принесет ожидаемые дивиденды, никто дать не сможет. Но все риски от инвестиционных вложений можно свести к минимуму. В этой статье расскажем о видах и минимизации рисков. Риски от инвестиций - угроза убытков и полного лишения вложений во всевозможные инвестиционные проекты. Обычно, чем выше сумма вложений, тем больший риск потерь вас ожидает. Инвестиционные риски бывают: Как минимизировать инвестиционные риски? Вкладывайтесь только в те проекты, в которых вы разбираетесь...

Каждый, при выборе жилья думает о том, какую же квартиру ему выбрать: новостройку или вторичку? В этой статье разберет преимущества и недостатки каждого из вариантов! Для начала разберемся с терминами. Новостройка - это жилая площадь в возводимом доме, которая еще не была зарегистрирована чьей-либо собственностью. Вторичка - это жилье, которое уже является чьим-то имуществом, то есть - готовая к комфортной жизни квартира. У обоих типов квартир имеются свои достоинства и недочеты. Каждый пункт необходимо обдумать, прежде чем принимать окончательное решение...