Блог Марии Нарбековой

В современном мире, где рабочая среда непрерывно эволюционирует, создание эффективной корпоративной культуры становится ключевой задачей для предприятий. Одним из наиболее инновационных методов достижения этой цели является внедрение игропрактик в повседневную деятельность компании. Игры — это не просто развлечение. Они могут стать мощным инструментом для повышения мотивации, сплоченности команды и улучшения рабочих процессов. Использование игровых элементов в работе помогает сотрудникам воспринимать...

Окраины Санкт-Петербурга: характеристики и районы Окраины Санкт-Петербурга включают различные районы с уникальными особенностями. Например, Выборгский район известен своей промышленностью, но также предлагает новые жилые кварталы и развитую инфраструктуру. Кировский район, расположенный на юго-западе города, имеет плохую экологию, но доступные цены на жилье. Колпинский район, хотя и обладает плохой экологией, привлекает новыми недорогими новостройками. Красногвардейский район, промышленный и с плохой экологией, предлагает доступное жилье...

Действительно, в начале 2023 года многие эксперты прогнозировали снижение цен на недвижимость в России, однако реальность оказалась иной: мы наблюдали умеренный рост цен. Это, во многом, можно объяснить влиянием политики Центрального Банка, особенно в части ограничения субсидированной и льготной ипотеки. Эти меры были направлены на стабилизацию рынка и предотвращение его перегрева. В настоящее время мы видим, что цены на недвижимость достигли довольно высокого уровня. Это обусловлено рядом факторов:...

Цифровизация рынка недвижимости является ключевым трендом современности, особенно учитывая развитие государственных услуг в электронном формате. Росреестр, например, существенно улучшил эффективность работы, предоставив более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН через портал Госуслуг с марта 2023 года. Сегодня можно говорить о том, что около 50-60% сделок с недвижимостью в крупных городах проходят в цифровом формате. По вопросу безопасности: цифровые операции обеспечиваются современными технологиями шифрования и верификации...

В 2024 году на рынке жилой недвижимости ожидаются значительные изменения, обусловленные как меняющимися предпочтениями жителей, так и общемировыми трендами. Особенное внимание уделяется концепции европейской планировки, которая становится всё более популярной в условиях роста удаленной работы и стремления людей к более функциональному и удобному разделению жилого пространства. Востребованные форматы жилья и европланировка Популярностью пользуются компактные 2-евро квартиры и апартаменты, особенно в городских условиях...

Я вижу следующие ключевые тенденции на рынке аренды недвижимости, которые будут актуальны в ближайшие годы: 1. Цены на аренду жилья: Мы ожидаем постепенное увеличение стоимости аренды. Это связано как с общими экономическими тенденциями, так и с улучшением качества и удобств предлагаемого жилья. Повышение стоимости будет особенно заметно в крупных городах и популярных районах. 2. Изменения на рынке аренды: Рынок будет адаптироваться к новым требованиям и ожиданиям арендаторов. В частности, мы увидим усиление внимания к удобству, безопасности и гибкости условий аренды...

В текущих экономических реалиях рынка недвижимости ожидать существенного снижения цен, было бы оптимистично. Скорее всего, нас ждет период стабилизации. Изменения в условиях льготной ипотеки, несомненно, внесут свои коррективы в спрос и предложение, но, учитывая постоянное увеличение стоимости стройматериалов и затрат на строительство, резкое падение цен маловероятно. Появление новых ограничений по льготной ипотеке, таких как повышение первоначального взноса и снижение максимальной суммы кредита,...

Продажа квартиры может быть выгодной и приятной процедурой, если подойти к ней с умом. Вот мои пять основных советов: 1. Подготовка объекта: Первое впечатление имеет значение. Убедитесь, что ваша квартира выглядит привлекательно и уютно. Мелкий ремонт и уборка могут значительно увеличить стоимость. 2. Реальная оценка стоимости: Профессиональная оценка поможет установить оптимальную цену, которая будет конкурентоспособной и справедливой...

В мире недвижимости, где каждая сделка сопряжена с большими финансовыми рисками, крайне важно быть бдительным и обдуманным. Вот мои пять ключевых правил для защиты от мошенников: 1. Проверка документов и истории объекта: Не ограничивайтесь только текущими документами. Изучите историю перехода права собственности, особенно если объект перепродавался несколько раз за последние три года. Это поможет выявить любые аномалии или юридические проблемы. 2. Выбор надежного риэлтора: Работа с профессионалом, чья квалификация и экспертиза подтверждены рекомендациями, существенно снижает риски...

🔘 Изменения в льготной ипотеке на новостройки (Госипотека): • Первоначальный Взнос: Увеличивается с 20% до 30%. • Максимальная Сумма Кредита: Снижается до 6 млн рублей для всех регионов. • Лимит Программы: Увеличен до 6,04 трлн рублей с 5 трлн. • *Изменения касаются кредитных договоров, заключенных после 23.12.23. 🔘 Семейная Ипотека: • Лимит Программы: Увеличен до 4,64 трлн рублей с 3,4 трлн. 🔘 Для Всех Льготных Программ: • Ограничение на Количество Кредитов: Теперь нельзя взять более одного льготного кредита по разным госпрограммам...

💥 Желаете узнать секреты успешных инвестиций в недвижимость? Тогда этот мастер-класс для вас! 📅 14 декабря 📍 Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская 7/4, Эквиум лофт 🎟️ Ограниченное количество мест - всего 60! 🌟 Ведущая мастер-класса, Мария Нарбекова, - эксперт в сфере недвижимости с 2012 года и предприниматель с 13-летним опытом. Она знает все о подборе персонала, систематизации бизнеса и, конечно же, о стратегиях инвестирования в недвижимость. Владелица и генеральный директор Агентства недвижимости...