Коммерческая недвижимость | Инвестиции

Если вы когда-нибудь слышали от брокеров слова «Core», «Core+», «Value-add» или «Opportunistic» и думали, что это названия космических кораблей из «Звёздных войн» - вы не одиноки. На самом деле это просто шкала, по которой профессионалы всего мира измеряют соотношение риска и доходности. Крупнейшие инвестиционные фонды, управляющие компании и отраслевые ассоциации используют эту классификацию как единый язык. Чтобы не заблудиться в терминах, я переведу их на понятный язык и покажу, как каждая стратегия работает на примере коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону...

Коммерческая недвижимость в жилом комплексе Ростова-на-Дону, апартаменты на Пхукете, вилла на Бали — три совершенно разных мира, три разные логики, три разные доходности. И у каждого — свой инвестор. Разберём каждый вариант по косточкам: цены, доходность, налоги, риски...

На сегодня, на просторах интернета, сказано и описано немало об инвестициях в недвижимость. При этом, в большинстве своем, информация опубликована в формате экономического учебника или экспертной методички...