Недвижимость Таиланда - Mango family
84
подписчика
Канал о недвижимости Таиланда для жизни и инвестиций
Тайская виза при покупке недвижимости в 2026 году: Как это работает?
В 2026 году в Таиланде появилась интересная возможность: при покупке недвижимости инвестор может получить годовую визу. Как это работает и что реально нужно сделать, для ее получения? Рассказываю на кейсе моего клиента👇 Всем привет, меня зовут Мария Гаврилина. Я живу на Пхукете и работаю в сфере недвижимости более 14 лет. В этой статье покажу, как устроена история с годовой визой через недвижимость, кому она подходит и как выглядит весь процесс на практике. Сразу скажу, этот пост будет полезен для тех кто хочет: Важно: это не юридическая консультация...
Сколько принесла моя инвест. квартира на Пхукете за 2 года?
Рассказываю про этапы покупки, незапланированные расходы, показываю цифры доходности по моей инвест. квартире в Таиланде. Всем привет, меня зовут Мария Гаврилина. Я живу на Пхукете и работаю здесь в сфере недвижимости более 14 лет. Также сама инвестирую в проекты острова. Сейчас у меня пять объектов: два из которых уже сдаются, три находятся в стройке. В этой статье я хочу рассказать вам мою личную историю покупки инвест. объекта на Пхукете и показать поэтапно, как это происходило на практике: Сразу...
Оплата картами в Таиланде в 2026 году: чем платить россиянам?
В 2026 году для россиян доступны 5 рабочих способов оплаты, о которых расскажу подробно в статье. Читайте до конца, чтобы узнать, что реально проходит в магазинах, кафе, такси и как собрать “платёжный набор”, чтобы не остаться без денег в первый день. Меня зовут Мария Гаврилина, я живу и работаю в Таиланде уже 15 лет. Помогаю инвесторам зарабатывать на недвижимости Пхукета и сохранять капитал. В моем блоге делюсь экспертными материалами об инвестициях, разбираю риски и возможности рынка, а также рассказываю о жизни на острове глазами практика...
Что посмотреть в Таиланде впервые: ТОП-5 мест
В 2024 году 1 сентября в первом классе, дебютное выступление на сцене, первый автомобиль, школьная любовь – все, что происходит с человеком впервые, навсегда с трепетом и теплотой хранится в его памяти. С первой поездкой в Таиланд абсолютно такая же история: как только турист оказывается в этом азиатском королевстве, страна навеки остается в его сердце. Манит снова и снова, приглашая вернуться, открыть новые грани и испытать яркие эмоции. Если вы все еще не были в Таиланде и отправляетесь в это азиатское государство впервые – вам очень повезло: это будет незабываемое путешествие...
Где покупать недвижимость в Таиланде
Обзор самых привлекательных районов 2024 года Таиланд – райский уголок земли с мягким климатом и по совместительству – одно из ключевых туристических и релокационных направлений нашей планеты. Только за первые шесть месяцев 2023 года спрос на недвижимость Таиланда среди россиян увеличился на 57%, а ведь русские инвесторы – это только четверть всего объема вложений в тайское жилье. Выясним, какие именно регионы страны наиболее привлекательны для инвестиций.
Перед прочтением этого поста рекомендую...
Не повторяйте этих ошибок, при покупке квартиры за рубежом!
Чтобы купить недвижимость за рубежом нужен только паспорт, деньги и желание. Сегодня для этого не обязательно выходить из дома. Но даже в таких условиях, люди совершают ошибки, инвестируя не глядя. Какие ошибки чаще всего совершают на рынке недвижимости и как лучше всего избежать их, расскажем в этой статье. И начнем с самой частой из них. А вы пока можете подписаться на наш телеграм-канал, в котором мы публикуем актуальные предложения на рынке недвижимости Таиланда 1 Ошибка | Не понимать цель своей покупки Представим ситуацию...
Стоит ли инвестировать в недвижимость на Пхукете
В 2024 году Меня зовут Катя и два года назад мы с мужем решили инвестировать в недвижимость за рубежом. Мы хотели сдавать квартиру в аренду, при этом, чтобы доход был не в рублях. Поделюсь своим личным опытом и с какими сложностями мы столкнулись при покупке квартиры за рубежом. Какие страны мы рассматривали: 1. Дубаи Оказался дорогим, минимальная цена квартиры, которая подходила под наш запрос была 250 000 $, эта сумма не вписалась в бюджет; 2. Рассматривали Турцию Но нас смутил резкий скачок инфляции в стране, поэтому решили не рисковать; 3...
Сколько стоят услуги специалиста по недвижимости в Таиланде? И зачем к нему обращаться?
Консультация по недвижимости, подбор объекта, выбор стратегии и сопровождение для моих клиентов бесплатны. В Таиланде действует система при которой агентство получает вознаграждение от продавца. У меня заключены договоры с проверенными застройщиками острова и комиссионное вознаграждение выплачивают мне именно они, стоимость квартиры при этом не меняется. Застройщику важно, чтобы его квартиры быстрее продавались и он мог строиться дальше, поэтому практически все девелоперы работают в коннекте с агентствами недвижимости...
Самостоятельно едем на Пхи-пхи На прошлых выходных ездили с семьей на Пхи-пхи. Делюсь как можно поехать на остров самостоятельно и в комфортном темпе все посмотреть. А еще этот пост будет полезен всем, кто не любит групповые туры и кого укачивает на скоростных лодках. 1. Покупаем билеты на паром. Все можно оформить онлайн или приобрести сразу на пирсе. Забиваете маршрут: Rassada pier - Tonsai Phi-Phi. Выбираете удобное время отправления, мы ездили на 8:30. Я не фанат моторных лодок, поэтому всегда выбираю паромы (ferry). Плыть 2 часа, по дороге останавливаемся возле бухты Майя Бэй, где можно сделать фото. Стоимость билета в 1 сторону 450 бат, можно повысить класс. Пирс находится в Пхукет Тауне. 2. Бронируем отель. На Пхи-Пхи большой выбор вариантов от недорогих гестов, до люксовых вилл. Мне нравится останавливаться на пляже Лонг-Бич с него открывается вид на Пхи-пхи Лей, и что самое главное здесь белоснежный пляж и коралловый риф, так что можно насладиться первоклассным снорклингом. 3. Экскурсия на Пхи-Пхи Лей. Договариваетесь с капитаном длиннохвостой лодки на раннее утро, чтобы было по-меньше людей. Мы стартовали в 6:30 с рассветом и вернулись в отель к 9:30. Смотрите несколько бухт, останавливаетесь на снорклинг и конечно высаживаетесь на Майя Бэй - тот самый известный пляж, где снимался фильм с Леонардо Дикаприо) А еще на этом пляже можно встретить рифовых акул. 4. Идем на смотровую. Она состоит из 3 локаций. На первой - инсталляции для фото, на второй - кафе и самый последняя - тихая беседка. Общий трек в одну сторону 3,5 км, занимает около часа. Надевайте удобную обувь. Рекомендую подниматься к закату - виды просто ошеломительные и не так жарко. 5. Дайвинг. Если приехали больше, чем на одну ночь, можно взять экскурсию на дайвинг, по городу много точек, где можно выбрать программу. Моя рекомендация для завтраков на Пхи-Пхи: кафе Phatcharee - просто обалденный выбор. Обязательно смотрите видео с нашего путешествия и оставляйте лайки, если пост был вам полезен. Больше о недвижимости Таиланда читайте в нашем Telegram-канале.
Mango News | Новости Таиланда
Наша ежемесячная рубрика, в которой мы делимся самыми последними и интересными новостями Таиланда. 1. Лучшая туристическая страна 2023 года Таиланд в очередной раз был удостоен награды «Лучшая страна для туризма» на 30-й ежегодной премии Grand Travel Awards 2023 в шведском Стокгольме. Это второй раз за последние пять лет, когда Таиланд получил подобное признание. 2. Таиланд вошёл в ТОП 3 популярных стран у цифровых кочевников Королевство Таиланд входит в тройку самых популярных стран мира у цифровых кочевников, уступая лишь США и Испании...
Что входит в стоимость при покупке недвижимости в Таиланде?
В большинстве стран, покупая недвижимость, вы реально получаете только квартиру, а если хотите развитую инфраструктуру ЖК и другие удобства, то это будет возможно только за доплату и только в проектах бизнес-класса и выше...
Почему инвесторы выбирают недвижимость в Таиланде
На законодательном уровне иностранец может: — приобрести квартиру в собственность; — открыть банковский счет; — находиться в стране без визы в течении 30 дней (а сейчас это 90 дней) Максимально стабильная страна как в экономическом, так и в политическом плане: — Инфляция в районе 3% в год; — Крепкая национальная валюта; — капитализация...