Найти в Дзене
💡 Как законно присоединить «лишние» сотки к своему участку
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Многие владельцы частных домов и дач замечают: рядом с их участком часто есть кусочек земли, который вроде бы никому не нужен. Например, полоска за забором, треугольник между соседями или клочок у дороги. Хочется его узаконить и сделать частью своего участка. Но как это сделать правильно — чтобы не попасть на аукцион и не платить лишнего? Разберёмся по закону 👇 Это процедура, при которой собственник частного участка присоединяет к нему часть земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности...
1 месяц назад
🏠 Что такое ВРИ и как выбрать правильный вид разрешённого использования участка
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина Ткачева, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Сегодня простыми словами расскажу, что такое ВРИ (вид разрешённого использования), как он влияет на то, что вы можете строить на своём участке и почему важно проверить его перед покупкой или строительством. ВРИ — это «паспорт» земельного участка. Он показывает, для чего разрешено использовать землю и что на ней можно строить: жилой дом, теплицу, мастерскую или только выращивать урожай. Информация о ВРИ содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)...
2 месяца назад
🏡 Земельный участок для участника СВО: зачем он нужен и как его получить
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Сегодня расскажу простыми словами, как участнику СВО получить земельный участок бесплатно, какие документы нужно подготовить и зачем вообще нужна эта земля. Право на получение земельного участка предоставляется в рамках мер государственной поддержки. Получить участок могут: В разных регионах действуют свои программы: - где-то землю дают бесплатно в собственность, - а где-то — в аренду с последующим выкупом за символическую сумму...
2 месяца назад
🏡 Что такое садоводство, огородничество — просто о сложном
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Многие семьи, получая землю от государства, сталкиваются с вопросом: если участок предназначен для садоводства или огородничества — можно ли на нём построить дом? Разберёмся, что разрешено законом и на что обратить внимание при выборе участка. Такие территории могут создаваться на землях сельскохозяйственного назначения или на землях населённых пунктов. Это важно: именно категория земель и территориальная зона определяют, можно ли на участке строить дом...
2 месяца назад
🏡 Как многодетной семье получить земельный участок от государства: рассказывает инженер с 16-летним стажем
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Сегодня расскажу простыми словами, как многодетной семье можно получить земельный участок бесплатно или на льготных условиях, какие документы понадобятся и на что стоит обратить внимание, чтобы не потерять право на землю. Право на получение земельного участка многодетными семьями закреплено в статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Однако важно понимать: конкретные условия и порядок предоставления регулируются региональными законами...
2 месяца назад
🌾 ЛПХ для жизни и огорода: что нужно знать перед покупкой участка
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Мечтаете о своём доме и собственном огороде? ЛПХ может стать идеальным вариантом, если правильно выбрать участок. Я расскажу, на что обратить внимание, чтобы построить дом и вести хозяйство без ошибок. Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — это земля для выращивания и переработки продуктов для себя и семьи. Важно понимать, что не на всех ЛПХ можно строить капитальный дом. Существует два типа участков: 💡 Совет: если хотите дом и огород для семьи, выбирайте приусадебный участок...
2 месяца назад
🏠 Что такое ИЖС: просто о главном для тех, кто хочет свой участок и дом
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Сегодня я расскажу простыми словами, что такое земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), какие у неё плюсы, ограничения и требования по закону, и на что нужно обратить внимание, если вы хотите купить участок или получить его от государства. ИЖС — это индивидуальное жилищное строительство, то есть участок, на котором разрешено построить частный жилой дом. Проще говоря, это земля для жизни семьи, а не для бизнеса, сельского хозяйства или дачного отдыха...
2 месяца назад
Почему владельцы питомцев выбирают маркетплейсы: эмоции, удобство и скорость 🐶🐾
Когда у меня появилась собака, я поняла, что обычная логика покупок перестает работать. В первые месяцы я буквально жила на Озон и ВБ: искала корм, пеленки, игрушки и амуницию, изучала статьи и советы ветеринаров, консультировалась с другими владельцами собак. Даже простой дождевик или переноска для самолета превращались в целое приключение — нужно было учесть размер, шерсть, климат, стиль. Многие мои знакомые владельцы собак ведут себя точно так же: готовы платить за качество и комфорт питомца, тратить время на поиск подходящего товара и внимательно изучать отзывы...
2 месяца назад
Где проще выбрать квартиру: маркетплейс или классический сайт? 🏢💻
Выбор квартиры — непростая задача для многих покупателей. Сегодня рынок постепенно меняется: привычные сайты застройщиков и агрегаторы (ЦИАН, Авито) конкурируют с новыми цифровыми инструментами, такими как раздел «Новостройки» на Wildberries. Как менеджер маркетплейсов и специалист с опытом в недвижимости, хочу поделиться своим взглядом на удобство и эффективность этих платформ. 📊 Кроме того, в современном мире пользователям смартфонов всё меньше нравится общаться с консультантами, риэлторами и агентствами...
2 месяца назад
🏢 Wildberries и новостройки: новые возможности для застройщиков
Привет! Я Екатерина, инженер-землеустроитель с 15-летним опытом в недвижимости и недавно получившая образование менеджера маркетплейсов. 👩‍💼 Сегодня расскажу, как маркетплейсы, например Wildberries, могут стать новым каналом продвижения новостроек. 1️⃣ Почему маркетплейсы интересны застройщикам...
2 месяца назад
Кардиган из бабушкиных квадратов: микс пряжи и крючок №6
Я давно мечтала связать кардиган из бабушкиных квадратов. Для этого проекта я использовала крючок №6 и несколько видов пряжи, чтобы каждый мотив получился уникальным. В этой статье делюсь процессом работы, подборкой пряжи с артикулом и фото готового кардигана...
2 месяца назад