Готово к заселению | ПР

Бизнес на аренде — больше головная боль, чем прибыль Или тот момент, когда обещанный пассивный доход превращается в пассивную агрессию🤭 Ко мне часто обращаются люди, которые насмотрелись сладких речей известных блогеров: Дескать, купи/сними пару квартир и наслаждайся жизнью, сдавая себе. Но вместо этого, каждый вечер после работы такой «счастливый» предприниматель решает проблемы с жильцами, с замками, с ремонтом и с надписями типа "плита не работает". Новый день - новая проблема: от грязных тарелок в квартирах до пьяных гостей, которые забыли закрыть дверь. Вот такой себе «посоциальный» бизнес🥴 Время для отдыха? А это что такое?! 🤔 Я уверяю, что только выстроенный баланс между работой и личной жизнью приводит к росту. Задолбанный операционкой человек, просто не в состоянии расти - скорее он бросит нафиг этот чемодан Моя программа «Готово к запуску» про выстраивание бизнеса, а не обслуживание квартир. То есть для тех, кто хочет перестать быть менеджером по несчастным случаям. Наладить систему, поставить процессы и… чудо — заработок пошел, а стресс уменьшился. Если устали от "сериалов" про беззаботных посуточников, рекомендую присмотреться к моей программе «Готово к запуску» -актуальные инструменты оптимизации; - пошаговая поддержка наставника; - проработка смежных сфер жизни, для успешного масштабирования Уверяю, выход на новый уровень обеспечен🦾

Мария поделилась классным неочевидным способом привлечения гостей👆 Я тоже активно использую этот способ, рассказываю о себе тут и в других соцсетях, чатах, каналах🤡 Повышение узнаваемости однозначно помогает. Особенно если pr-стратегия выверена и продумана, а не как у меня. Тебя вспоминают, когда срочно нужно квартиру (у некоторых так и записан «Паша квартиры»). Не для всех, но способ рабочий. ‼️Обязательно рассказываем друзьям и знакомым чем занимаетесь. Очень часто бывает, что к людям обращаются за помощью в срочном размещении. О, сейчас обращусь к Паше. Он точно разместит ‼️Еще крутой способ, особенно для небольших городов. Заводим городской паблик а - ля «Подслушано в Сызрани» -> собираем народ и потом постимся про свои объекты. Безусловно требует вложений, но это уже как доп источник дохода даже, а в синергии 🔥 Не бойтесь рассказывать о себе, даже если пока взяли всего один объект ‼️Что главное - прописать скрипты на такие касания. То есть четко продумать и минимизировать свои движения, иначе очень скоро такие дела выматывают. Еще прикольнее нестандартные формы привлечения: - продажа абонементов и сертификатов Я такие акции делал пару раз, вполне рабочие - написать на машине «сдаю посуточно» - контакт и возить с собой свою рекламу 😎 А особенно круто на юге, можно просто ставить машину на обочине перед городом и ловить трафик 💪🏻 Делитесь своими нестандартными способами продвижения. Особенно которые реально сработали ⬇️

Ищу партнера Я всегда стараюсь подходить к решению проблемы креативно Не всегда это приносит очевидную пользу, но я не ищу легких путей🤪 А ищу крутое решение 💡 В моих планах давно есть пункт - запустить трек по поиску партнеров по бизнесу, для того чтобы передавать знания и масштабироваться, вкладывая знания и деньги в мотивированных людей. Думал дать объявление и отобрать, как на вакансию🐈‍⬛ В текущей кадровой ситуации это верняк - провал 🕳️ Потом думал сделать что-то типа реалити, прямо тут в канале. Да, весело, но очень ресурсозатратно🔫 И вот пришла идея создать полноценный обучающий трек, который идеально подойдет и для новичков и для тех, кто уже делает первые шаги, но хочет развивать полноценный бизнес. Идея в том, что человек проходит обучающую программу и если показывает вовлеченность и нацелен результат, то я вкладываю в него свои деньги как инвестор и помогаю ему с реализацией бизнес-проекта 🤝 + для меня очевидны: получаю партнера, который разделяет мои ценности, знает все тонкости рынка, готов работать и зарабатывать🤝 + для потенциального партнера: получает знания, имеет постоянный доступ к наставнику, получает возможность сразу же стартануть или серьезно масштабировать бизнес🤝 Как вам такой подход? Программу «Готово к запуску» планирую стартануть не позднее 1 апреля. Поскольку буду полностью лично вовлечен в программу, количество мест ограничено. Если вы действительно заинтересованы в развитии бизнеса и реальной работе, пишите, готов созвониться и пообщаться🤝

Эфир начался, подключаемся https://dzen.ru/id/6225c7e71dbee16e191e0666 Все вопросы в чат

Эфир про условия стратегии «Мальдивы в Москве» уже менее чем через час▶️ Успеваете?

Напоминаю, что сегодня в 19.00 запланирован эфир - презентация инвестиционной стратегии «Мальдивы в Москве» Обсудим условия входа в проект, распределения прибыли, риски и возможности проекта. Расскажу все открыто и честно🤝 Эфир будет интересен не только для тех, кто планирует войти в проект: Во-первых, можно посмотреть «на живую», как формируются подобные бизнес-проекты и что важно учитывать. Во-вторых, расширить кругозор…узнать, что такие инвест стратегии есть, как альтернатива стандартным сценариям вложений. Я думаю можно даже вдохновиться💡 Ну и просто пообщаемся🙂 🔥 кто идет

Даже если вам не интересно, то вам будет интересно 🎙 Итак, друзья, давно не было эфира Думаю многие уже видели мой активный сторитейл по инвестиционной стратегии «Мальдивы в Москве»✅ Кто не в теме, добавляйте меня @RyazanovPavel в контакты, чтобы не пропускать «горяченькое»🔥 Мы окончательно оформили все условия входа в проект и запускаем инвестиционную стратегию на масштабирование. Условия и окупаемость🔥 Решил провести трансляцию с презентацией проекта: 🔵условия для входа в проект «Мальдивы в Москве» для разных ролей 🔵преимущества и сильные стороны проекта 🔵отработка рисков 🔵ответы на вопросы Когда: Чт. (13 марта), в 19.00 Где: прямо тут в канале Вопросы: в чат

Пляж 3

Мертвые 🪦 Январь и февраль: время кассовых разрывов и вылета из бизнеса😕 Как правило январь и февраль — это настоящий кошмар для тех, кто не создает подушку безопасности или не имеет антикризисной стратегии выживания. По нашей аналитике, ситуация в этом году особенно сложная. Если раньше март был спасательным кругом для многих, то сейчас даже он становится "мертвым" месяцем👎 Спрос падает, бронирования отменяются, а расходы продолжают расти🤯 В такие периоды неопытные игроки рынка могут не выдерживать давления, оставляя свои квартиры на долгосрочной аренде или продавая их как ГАБы. 📊Почему всё так плохо? Думаю очевидно, что это сезонность: люди реже путешествуют зимой, особенно после праздников. Также отголоски экономической нестабильности. Ну и не всегда здоровая конкуренция (демпинг новых игроков). Стоит ли все бросать?! Конечно, нет. Такие периоды нужно прогнозировать, предусматриваяя меры по минимизации экономических последствий для бизнеса 🔫 🛡 Итак, как выжить в этот период? 🔵Адаптируйте свой продукт под новую реальность Создайте специальные предложения для корпоративных клиентов (командировки, удаленная работа). Запустите акции на длительные бронирования (например, "Снимите на месяц — получите скидку 30%"). Добавьте дополнительные услуги: полный холодильник, трансфер, консьерж-сервис. Это повысит средний чек и компенсирует падение загрузки. 🔵Работайте с низкими ценами, но эффективно Проведите анализ конкурентов и установите оптимальные цены, которые будут привлекать клиентов, но не уничтожат вашу маржинальность. Используйте динамическое ценообразование: снижайте цены в низкий сезон и повышайте их во время редких пиков спроса. Разместите объявления на менее популярных площадках, где конкуренция ниже. 🔵Оптимизируйте расходы и используйте время для улучшений Проведите плановый ремонт или обновление интерьера, пока квартира менее загружена. Это поможет вам выйти в высокий сезон с обновленным объектом. Пересмотрите все текущие расходы: возможно, стоит перейти на более выгодные условия с подрядчиками или отказаться от лишних услуг. Если совсем туго, временно переведите квартиру на долгосрочную аренду. А в целом всегда рекомендую смотреть аналитику, если определенный объект часто вышибает в минус, то в данном случае принимаем точечные кардинальные решения 🔪 Как вы справляетесь с мертвым сезоном? Живете или выживаете?😧

Как нам такое?! 🤔 В Москве сдают жилую квартиру для «пыток». В студии размером 26 квадратных метров есть прапрабабушкина мебель и муляж измученного старика.

Пляж 3

Заключение … Начало тут (ч.1) и тут (ч.2) Так я брал объекты и «по сарафану» и сам искал. Много работал руками, учился, оптимизировался, делегировал. Если сложилось мнение, что все было беззаботно, то это не так … Вспомним пандемию 🥴 Как раз в период пандемии пробовал управлять загородной недвижимостью. Это отдельная история , обязательно поделюсь тут. Были крутые зарубежные кейсы. Например, развитие бизнеса на Пхукете (Тайланд)🔥 Я понял, что это такой универсальный бизнес, который прокачивает тебя полностью: дисциплина, эффективная коммуникация, экономика и расчеты, поиск оптимальных решений Все то, что пригодится всегда и везде в любой сфере деятельности Хотел ли я бросить все и уехать в лес?! Да, миллион раз! Жалею, ли что выбрал таков путь? - НИ РАЗУ Что в итоге: сейчас я тут - не бедствую, занимаюсь инвестиционными стратегиями, благотворительностью, выступаю как наставник, веду этот канал, имею много хобби от серфинга до барабанов, провожу много времени с семьей (чем особенно горжусь)🥹 При этом все также продолжаю зарабатывать на посуточной аренде. И не планирую отказываться от этого бизнеса, который приносит постоянный доход и дает мне возможность заниматься любимыми делами. Выводов и морали не будет🐈‍⬛ Хотите также начать зарабатывать на посуточной аренде, но пройти этот путь легче, быстрее, комфортнее? Могу помочь🤝