Недвижимость Петербурга | Виталий Малинин

Продолжаем следить за тем, как себя чувствует рынок недвижимости. Как говорится, предупрежден - значит вооружен. Понимание рыночных тенденций позволяет делать выгодные сделки и не терять капитал на хаотичных действиях. В этой статье посмотрим, чем завершился 1 квартал 25 года и сделаем прогноз на ближайшую перспективу - что ждать от рынка и какие сделки делать. Прежде чем посмотреть на объективные цифры, предлагаю вам самостоятельно отрефлексировать по вопросу "Что с рынком?". В СМИ то и дело всплывают...

Недвижимость - самый частый выбор для инвестиций у наших сограждан. Ну а что, это просто, понятно и достаточно безопасно. Однако не вся недвижимость подходит для инвестиций, и некоторые вложения будут невыгодными. В этой статье разберемся, куда в 2025 году можно вложить деньги, чтобы заработать, а не получить неликвидный актив. Начнем с того, что инвестиции - это не какой объект недвижимости купить, а какой продать. Инвестиции - это стратегия. Когда продумывается инвестиционный проект, имеет смысл...

В СМИ с исправной периодичностью поднимается вой на тему того, что недвижимость в кризисе и скоро мы все умрем. Связано это с тем, что в СМИ попадает только мнение девелоперов, застройщиков и прочих юридических лиц, кто заинтересован только в части рынка (первичка). Так что к реальности эта информация мало применима. В этой статье разберемся в объективных данных, посмотрим отчет Росреестра за прошлый год и сделаем прогноз на этот год. Банки и застройщики к концу 24 года словили биполярочку - с одной...

В этом году я насмотрелся на частные загородные дома, построенные по принципу "я так чувствую". Пока собственники живут в таких домах, все хорошо, но как только пытаются их продать - тут разворачивается драма в трех актах, потому что, оказывается, такой дом никому не нужен, по лоту не поступают звонки, и до кучи всё усугубляется высокой ипотечной ставкой, из-за которой покупатели выбирают дома в коттеджных поселках или строят самостоятельно, но только не покупают готовые дома от физ. лиц. В этой...